重庆市烟草公司开州分公司房屋招租公告

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(略) 开州 (略) (略) 公开招租，欢迎有意者报名。 (略) 如下：

* 、招租明细表

* 、租赁用途：

租赁房不得用于经营国家法律、法规禁止的项目，不得用于经营食品加工、医院、诊所、 (略) 、汽车维修、化工原料、易燃易爆品制作销售储存、维修等项目。不得从事高污染、化学危险品、高能耗、 (略) 业等。承租方 (略) 转租，租赁期内承租人可根据需要对 (略) 适当装修改造，但不得对房屋造成结构性、安全性损坏。有意承租者报名时需说明租赁用途，需与出租方规定相符。因不可抗力或者出租 (略) 门政策原因造成的断租，出租方不承担相关损失，出租方按照中断合同的时间退付剩余租金。

* 、租赁时间：

以出租方交房之日起计算（合同生效日期为出租方交房日）。承租人需要较大装修改造投入的，签订租赁合同时可签订5年，租金从第 * 年开始按年租金额的2%递增。

需要较大装修改造投入的，必须在签订租赁合同前书面将装修方案报送给出租人，并经出租人书面同意后方可施工。所有费用及安全、法律责任由承租者负责。承租人必须按国家法律法规、其他相关 (略) 的要求开展安全生产经营。

* 、招租方式及原则

（ * ）招租方式：公开竞价招租。

（ * ）本次招租房产设置竞租底价。

（ * ）竞租保证金按竞租底价年租金额 * %计算。正式参加竞租的个人或单位应缴纳相应的竞标保证金，竞标保证金 (略) 缴纳。中标人的竞标保证金在合同签订后转为履约保证金，不计息。未中标的，招租结束后退还竞标保证金。

（ * ）本次 (略) 竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

（ * ）竞价方式：招租采用有底价竞标方式，实行密封式投标，投标人以公布的底价为最低价。 * 次性报价并提交评标小组， (略) 公布报价，并按报价最高者确定中标人。如果出现两个或两个以上最高报价，则按此原则重新报价，最终确定中标者。投标人多次报价的，后 * 次报价不得低于前 * 次报价，否则视为放弃投标。若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下 * 位报价人获得。因竞租人原因未 (略) 竞价的，视为自动放弃竞租权。如只有两个投标人，则采用竞争性谈判方式以价高者确定中标人；若只有 * 个投标人，则采用直接协议方式出租，协议价不得低于竞租底价。同 * 个投标人可同时参与多个标的竞标，但须分别缴纳投标保证金。

* 、承租款缴纳方式：

中标人应按通知 (略) 签订房屋租赁合同。签订合同前付 (略) 有承租款，其余租金支付（租赁期内）在每年 * 月份 * 次性 (略) 有租金。

* 、租赁期内的水电气费、电视、电话、网络、物管费、 (略) 理费、租金税费等 * 切费用均由承租人承担。租赁到期承租人不再具有承租房屋使用权。若出租人继续对外公开招租，原承租人可以继续参加出租人组织的公开竞租。同等条件下原承租人优先。若承租人需要租赁发票，出租人负责提供相关开具发票的相关手续， (略) (略) 门开具，并负责缴纳相关税费。

* 、房屋按现状出租，出租方在租赁期间不承担已出租房屋的维修维护、水电气、地下排水沟等费用。承租人 (略) 看护责任。

* 、公示期： * 日至 * 日， (略) (略) (略) （www. *** .com）、 (略) 内网、《开州日报》发布。

* 、报名时间： * 日至 * 日下午 * ： * 时止(工作日)。

十、报名方式

此次 (略) 报名的方式。报名须知：投标人为企业或个体工商户的， (略) (略) 门颁 (略) 会信用代码的营业执照，法人或单位负责人身份证复印件、经办人身份证复印件、法人代表授权书等相关资料并加盖鲜章（原件核验）；投标人为自然人的，报名须提交本人身份证复印件（原件核验），若委托他人参加的，需提供委托书；经审查合格，填写《 (略) 开州分公司房屋竞租报名表》，本次招租不接受电话、口头报名。

十 * 、报名地点

(略) 开州分公司综合管理科 * 室（开州区 (略) 街道杨柳路 * 号）。

十 * 、公开竞价时间及地点

时间：竞价时 (略) 通知。

联系人：杜女士

联系电话： ***

监督电话： *** ***

(略) 开州分公司

* 日