·大庆油田总医院电梯维保及运行管理项目招标公告

(略)

(略) ，对电 (略) (略) 采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

* 、采购项目名称： (略) 电 (略) 管理项目

项 目 编 号：ZYY ***

* 、采 购 方 式：竞争性谈判

预 算 金 额： ***

* 、采购项目内容及服务期限：

(略) （包含 (略) 、 (略) (略) 、大 (略) ，大 (略) 。现有医用直梯、扶梯、普通 (略) 在用电梯（其中： (略) (略) 、 (略) 2部、 (略) 2部、 (略) 1部）。中标供应商为我方提供电梯（含应急报警系统）维修、保养、故障抢修、 (略) 巡视、 (略) 管理、电梯特种设备年检；负责电梯设备卫生，机房内空调、消防、电暖等设备设施及物表的卫生，井道底坑卫生清洁；负责各类数据统计表、记录本的印刷及填写工作。

服务期：自合同签订生效之日起1年

* 、投标人的资格要求：

1、不接受联合体报名参加。

2、投标人须为合格法人或其他组织,具备有效的营业执照，特种设备安装改造修理许可证等经营资质齐全。经营范围包含：电梯的安装、改造、维修等。特种（电梯）设备安装改造修理许可证级别为B级（含）以上。

3、投标企业提供服务人员资质要求：所有提供服务的工作人 (略) 从事电梯岗位的有效资格证书。年龄 * - * 周岁，身体健康，无高血压、眩晕等疾病。

4、中标人必须对从事 * 方电梯维修、保养、运行的工作人员购买意外伤害保险，乘客及电梯设备必须购买电梯责任险等商业保险。由电梯故障造成的人身伤亡、设备损坏及 * 方财产损失， * 方负全责， (略) 赔偿责任。所有提供服务的工作人员必 (略) (略) (略) 门登记备案。提供服务期间发生任何伤亡等安全事 (略) 负责， * 方不负任何连带责任。 * 方有权对 (略) 进行评估，做停梯、 (略) 理。

5、对近 * 年列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定条件的供应商，拒绝其参本次项目。

* 、项目概况及人员要求：

1. 项目实施地点及电梯数量：

1. (略) ： (略) 位于 (略) 市 (略) 区龙中康街9号，现有医 (略) ， (略) 、 (略) ， (略) 在用电梯。

1. (略) ：位于 (略) 市 (略) 拥军大街 * 号，现有 (略) 。

1. (略) ：位于 (略) 市 (略) 区图强西街 * 号，现有 (略) 。

1. (略) ：位于 (略) 市 (略) 区 * 百垧南咱 * 号现有 (略) 。

2.人员要求：

2. (略) ：本项目需中标企业设项目管理人员（兼调度员、安全管理员）1人，工作日在岗位；日间维 (略) 人员至少2人以上在岗，夜间及午休期间至少1人值班，为 * 方提供 (略) 、维修、保养等服务，全年无休。

* 、服务具体要求：

1.维修

1.1电梯的故障维修、抢修（不含大修）。

1.2负责电梯故障制订维修方案、费用预算、维修申请、鉴定、施修及修后各项性能检测。

1.3负责对大修电梯制订维修方案、费用预算、协商施工时间， (略) 人员、设备安全。修后电梯各项性能检测、费用统计、维修相关资料填写及修后验收工作。

1.4维修范围含电梯主机及辅助设备设施。电梯曳引机、机柜、制动器、井道，电梯轿箱内照明、通风、空调、控制板、呼叫、应急报警系统等设备设施，各层楼厅门、招唤板等，扶梯整机及护栏玻璃、扶手带等易损耗材的维修更换。

1. (略) 医用电梯使用的特殊性， * 方安排维保作业时间，应错开电梯使用高峰期施工， * (略) 需设置围栏、安全警示标志等，确保人员、设备、环境安全。

1.6 (略) 、轿箱更换视频、系统升 (略) 家提供支持的由 * 方负责协调解决，全部费用由 * 方承担。

1.7 * 方负责维护围栏、警戒柱及机房内灭火器的配置及管理，费用由 * 方承担。

1.8电梯故障及困人，维修人员 * 分 (略) ，进行维修、安抚乘客、组织救援，如有投诉和 (略) 理善后。维修结束后，现场验收，上报 * 方并填写《电梯故障维修记录》。更 (略) 件按 * 方要求放到指定地点。

1.9维修更换下的 (略) 有， * 方整理旧件及移交清单 * 并移交 * 方保管。

1. * 随时接 (略) 门的检查，并对检查出的问题立即整改，整改完成后向 * 方汇报整改情况。

2. 电梯维护保养项目（内容）和要求

2.1自动扶梯

2.2直梯

2.3按规定对电梯保养制度实施保养，并填写《电梯维护保养记录》，如因 * 方保养工作不到位造成的电梯损坏、人员及财产损失，由 (略) 责任。

3.运行

3.1负责建立健全电梯管理相关制度，制定工作流程。

3. (略) 电梯年度检验及各项特检工作，负责电梯年检、特检时间安排、文字材料准备、设备准备等各项应检准备工作。电梯检测费用由 * 方承担。因 * 方原因需复检、整改的项目，所发生的费用（ (略) 有费用）由 * 方支付。

3.3 每周清理 * 次机房卫生，达到卫生环保标准。

3.4当电梯出现重 (略) 全隐患或出 (略) 状况时，有权 (略) (略) ，并立即以书面方式通知 * 方。

3.5发现电梯问题及时报修。协调维修人员施工、 (略) 或警示标志、 (略) 人群。

3.6 * 方负责电梯轿厢内、电梯出入口及扶梯上下两端的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志、乘梯须知、使用和维保单位名称、救援和急修电话（救援电话保证 * 小时有人接听），如有破损、更新立即更换。

3.7围栏、警示标识、警戒柱、机房新增安全配套设施由 * 方提供，破损及时更换。

3.8未尽事宜及临时 (略) 方完成。

4.巡视

4.1电梯维修人员每日至少1 (略) 巡视、巡检，保障 (略) 中异常情况 (略) 理。每次巡视、巡检结束填写《电梯巡视记录》。

4.2每日检查电梯紧急报警装置，确保能够随时与使用单位监控室实现有效联系，发现故障及时维修，并填写《电梯设备维修记录》，维修费用及更换 (略) 结算。

4.3每日巡视设备间、底坑、井道发生跑、冒、渗、漏水等情况。 * (略) 理。

4.4电梯机房每日巡视 * 次。 (略) 有 (略) 状况，确保机房用电、用水安全。雨雪天必须加强巡视，如遇房屋漏水，须对机 (略) (略) 理，并 (略) 房屋修善。

4.5每月对机房 (略) 检查确认，发现问题立即整改更换。每次出入机房填写《电梯机房出入记录》。

4. (略) 人员 * 小时不间断巡视，确保电梯故障 (略) 理。

4.6.1巡视电梯外呼按钮、楼层显示等信号系统功能有效、指示正确、动作无误。

4.6.2电梯检验证件齐全有效，轿厢内粘贴板完好，指示标志完备。

4.6. (略) 过程中轿厢内照明和通风保持完好。

4.6.4轿厢内操纵按钮动作灵活、信号显示清晰，控制功能及轿厢超满载装置有无失效，警铃、对讲系统是否有效。

4.6.5轿厢是否平层，层门、 (略) 不应有卡阻、 (略) 程终端时错位现象。

4.6.6电梯的各机构和电气设备在工作时不得有异常振动或撞击声响。

4.6.7检查扶梯梯级是否有异常声响、扶手带是否有异常声响或松动、梳齿和踏板是否松动、扶梯表面是否有渗油及上下端玻璃是否有破裂、 (略) 中是否有停梯、卡梯现象。

4.7巡视中发 (略) 理， (略) 项目 (略) (略) 门， (略) 理进程，做好相关记录及请示汇报工作。

5.维修、保养、运行业务的其他要求

5. (略) 方要求制作并填写《 (略) 记录》、《电梯故障报修记录》、《电梯故障维修记录》、《电梯设备保养记录》《电梯巡视记录》、《电梯机房出入记录》等相关记录。上诉登记 (略) 有应用到的记录薄的制作、印刷、填写均有 * 方负责。

5.2 * 方设专人巡视、检查 * 方各项工作完成情况、各类记录填写。维修、困人抢修等作业时， (略) 监督检查， (略) 相关事宜。

5.3所有维修、保养、运行、 (略) 为，必须严格按 (略) 。作业人员须取得相关作业许可证，如高空作业许可、动火、用电作业许可、受限空间作业许可等。

5.4遇灾害、大面积停电停梯等突出事件时， (略) 人员启动应急预案，必须 (略) ，处理问题，并根据事件大小，增派人员。及时汇报 * 方事件发展情况， (略) 领导指挥， (略) (略) 门完成救援任务。

5.5电梯维修审批流程：执行 * 方电梯维修管理业务规定，需 (略) 件的项目，由 * 方专业人员提供书面《维修申请》，《维修申请》内容包含故障说明、 (略) 位配件名称及费用预算。经 * (略) 门审批通过后方可实施。 * 方对 (略) 修前审批、修中监督及修后验收流程。

5.6 * 方对修理修缮项目的质量保修期限为 * 年，从验收合格之日起计算。在质保期内出现质量问题， * 方负责免费返修、整改。

6.岗位人员要求

6.1管理员（兼调度员、安全管理员）

6.1.1是该项目总负责人。负责制订电梯相关规章制度、定期检查和考核落实情况。

6.1.2负责与 * 方沟通、协调及汇报工作。

6.1.3负责电梯维修、保养、运行等业务总揽，部 (略) 有业务，解决日常工作中的问题，确保电梯 (略) 。

6.1.4负责提供服务的人员管理，对从事该项目相关操作人员的资格证书、技术水平、操作规范、安全施工、人 (略) 管理。

6.1.5经常 (略) 、 (略) 流程管理， (略) 安全措施和有关安 (略) (略) 跟踪检查监督，纠正违章、 (略) 为。

6.1. (略) (略) 安全环保教育、培训。

6.1.7协调参 (略) 理工作，查找分析原因，明确责任，落实控制措施，总结实施经验和效果，避免事故的再次发生。

6.2维修保养人员

6.2. (略) 维修、保养操作人员必需持有相关操作的有效资格证书。具备必要的电气知识，熟悉《电梯维修安全工作规程》，并经考试合格取得电梯维修特种作业操作证；有实际专业操作技术水平，并从事相关专业3年以上的工作经验。

6.2. (略) 内各 (略) 情况，协助合理编排电梯检修、维修计划，负责随时对电 (略) 理情况搜集整理、登记在册，并及时向 (略) 门汇报。

6.2.3明确工作内容、工作流程，具有维修、保养、抢修专业技术、安全操作、电梯事故应急措施的内容和要求等能力，熟练掌握关于电 (略) 所和工作岗位可能存在的危险因素，并做出准确判断和正确操作。

6.2.4具备本岗位应急反应能力，掌握紧急救护法。

6.2.5每日对电梯设备 (略) 巡查，含电梯主机、保护装置、 (略) 件及润滑、 (略) 控制系统、通信、 (略) 份、消防系统等。对电梯存在隐患及时消除，确保设备的安全 (略) 。

6.3其他要求：

6.3.1项目服务人员严格遵守法律法规、 * 方各项规章制度，遵守劳动纪律、服从管理、听从指挥。

6.3.2注重仪容仪表，文明礼貌，服务热情，工作认真负责。 (略) 、积极沟通，促进 * * 双方 (略) 关系， (略) 窗口形象。

* 、服务标准：

1.安全保证措施

1.1作业许可制度

1.1.1重要和复杂的大型电梯维修工作，必须填写相应的作业许可， (略) 生产、安全主管领导同意签认后， (略) 。

1.1.2作业许可制度的使用范围：轿厢和对重起吊的； (略) 件的维修更换；井道内连续施工需超过 * 小时的；在机房、井道、层站实施动火、电焊施工的；非轿顶平台井道内高空作业的。

1.2监护人制度

1.2.1维修、巡检工作必须至少 (略) ， * 人工作， * 人监护。应有主有从，复述指令， (略) 。

1.2.2应向工作 (略) 安全措施、 (略) 位、 (略) 位和其他注意事项。

1.2. (略) 工作发生异议时，监护人有权第 * 时间终止工作。

1.2.4必须始 (略) ，对工作人员的安全应认真监护。

1.2.5及时纠正不安全的动作。

2. (略) 要求

2. (略) 有人员应保持体力充沛，精神饱满，头脑清醒， (略) 位、流程等允许开始工作。

2. (略) 工作人员必须穿工作服，戴安全帽。动火、电气焊时，必须穿长袖。安全帽内衬不应有破损。帽带系紧，防止受到冲击后脱落，禁止穿露脚跟、脚趾的凉鞋或拖鞋。

2.3高空作业时必须使用安全带，并应时刻保证安全带链接于安全锚点上，可做为安全带安全锚点的井道设施。

2.4操作者携带工具和材料时，应使用腰带式或背包式可封闭盛装装备，携带的物品总重量不得超过 * Kg，最大长度不得超过0.5米；当有重量超过去时 * Kg，长度超过0.5米的工具、材料时，应在操作者到达操作面后，并将安全带链接后以起吊、亲手传递、绳索提拉的形式送达。

2.5传递物品禁止抛接，物品送达高空作业人员手中后，送物人应立即撤离，之后高空操作者才能开始作业。

2.6机房内检修、保养施工操作时

2.6.1指派至少 * 人 (略) 在楼层，确认轿内无乘客，层、轿门完全关闭。严禁通过对讲电 (略) 确认。

2.6.2切断门机控制电源， (略) 于平层区时开门。

2.6.3确认曳引机附 (略) 任何操作。

2.7手动盘车方式移动轿厢时

2.7.1指派至少 * 人 (略) 在楼层，确认轿内无乘客，层门、轿门完全关闭。

2.7. (略) 有供电电源施工时，机房内至少有 * 个人配合操作： * 人负责手动松闸， * 人配合盘车手轮，由盘车人负责发出松闸和制动指令。松闸人员必须严 (略) 手动松闸和放开松闸器械的操作，连续松闸时间不得超过2秒，连续盘车角度不得超过 * °，盘车时应注意脚底防滑。

2.7.3在手动盘车过程中 (略) 于制动器机械位置时，应保证至少有两只手同时连续握紧盘车手轮；

2.7.4盘车完毕后，应首先拆除掉松闸扳手，然后拆除盘车手轮。并将它们放回安全位置。

2. (略) 安全标识

2.8.1必须在 * 层和施工层放置“检修停用”标志牌。

2.8.2在非封闭有坠落危险的 (略) ，应设置隔离带， (略) 监护人员，防止非作业 (略) ，发生意外。

2.8. (略) 功能区域，如工地内应划分操作区、材料堆放区、休息区等功能区域。

3.工装和工具的使用

3.1安全带应无破损，绳扣、安全环、锁扣齐全有效， * 条安全带只能 * 人使用。

3.2与电气操作相关的工具、万用表笔绝缘无破损。

3. (略) 位的操作禁止使用无绝缘把手的钳子、扳手、螺丝刀和通心螺丝刀。

3. (略) 工装工具应统 * 管理，禁止乱丢乱放、禁止超越功能使用；工装的使用应严格按照其操作规程，严格避免错误操作。

4.现场施工完毕后，整理工具、 (略) 、填写相关资料。

* 、 (略) 门与方式：

1. (略) 综 (略) 电梯班负责日常工作监督考核。安全环保科负责电梯安全检查及电梯年检工作。

2.服务满意率：应达 * %以上。

3.电梯开机率达 * %以上。

4.安全责任事故率0%。

5.服务满意率、设备开机率、由综 (略) 电梯班按照《服务标准》 (略) ，实行日常检查，月度总评相结 (略) 量化考核检查。安全责任事故率由安 (略) 考核检查。

* 、具体考核标准如下：

1.违规操作

1. (略) 为包括：

1.1.1违反国家、地方、企业、行业有关标准、规范、规程及水、电、火等相关安全 (略) 为。每发现 * 起扣 * 元。

1.1.2违反施工工艺标准、 (略) 为，每发现 * 起扣 * 元。

2.现场施工人员未按规定配备安全防护用品、 (略) 监护人员、酒后上岗、 (略) 设安全 (略) 为， * 次 * 项扣 * 元。

3.值班人员脱岗、酒后上岗、不着统 (略) 为，每 * 次 * 项扣 * 元。

4. (略) 更换配件必须是该 (略) 生产配件，维修人员私自使用其他配件 (略) 为， * 次 * 项扣 * 元，如因此造成设备损失及人员损伤，由项目 (略) 赔偿责任。

5.故障停机超1小 (略) 理的， * 次扣 * 元。

6.更换配件以次充好，以旧替新情况， * 次扣 * 元。

7.电梯开机率达 * %以上。（开机率=故障停机时间/应开机使用时间* * %）开机率每低于1%扣 * 元。

十、费用结算与方式：

1.按 (略) 结束 * 日内， * 方提供该项目验收单、维修保养记录、巡视记录、故障报修记录、检测报告等纸质材料， (略) 现场验收，验收合格后， * 日内支付维修保养费用。

2.质保期 * 年（含）以上，合同总金额的5%做为质保金，期满后且无任务质量问题， * 日内无息返还。

3. * 方应对其指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责。

十 * 、投标文件格式：

1、有意投标者请将投标资料密封在信封或档案袋内（投标书封面，要求写明文件名称、投标单位名称（盖章）、地址、投标单位法定代表人（签字或盖章），投标单位联系人，联系电话）。

2、标书要求： * 本正本（正本彩印）、 * 本副本均加盖公章，装订方式为胶装。投标文件需密封，提供原件的需单独密封。

3、 标书封面须有以下内容

（1）投标公司全称及正本或副本标识；

（2）投标项目名称及项目序号（和招标公告中的采购项目和序号 * 致）；

（3）投标公司联系人及联系方式；

(4)投标日期。

4、 标书内首页应为目录及对应页码（目录中的内容顺序应 (略) 包含的项目 * 致）。

5、投标文件应包含：

（1）投标单位介绍信或法人授权书（加盖公章的原件 * 份）；

（2）营业执照或法人证书 (需提供加盖公章的复印件 * 份)；

（3）被授权人身份证及联系方式(原件及加盖公章的复印件 * 份)；

（4）法定代表人身份证

（5）开户许可证 (需提供加盖公章的复印件 * 份)；

（6）报价单；

（7）能证明投标人实力和评标需要的其他资料。

十 * 、报名须知：

1、 (略) 发出后，如有变更（如：变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件），将在“ (略) 网站”告知，转载无效，所有参与本项目投标的供应商，供应商应主动查看。

2、本项目不设资格预审， (略) ，符合条件即可参与。参标供应商 (略) 有资质证明资料提供 (略) ，由评委小组审查，经评审不符合条件者投标无效。

3、供应商负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商， (略) 采购活动。

4、招标谈判价格及中标价格都为税后价格。

5、报名时间： * 年6月 7 日- * 年6月 * 日早8： * 至 * ： * ，下午 * ： * - * ： * ，超过报名期限，报名无效。

报名电话： ***
地 址： (略) 办公室

开标时间：另行通知。

6、投标代表（法人或法人授权人）请在开标时间前 * 分钟携带公章、身 (略) 签到（签到时查验身份证件）未按时参加开标会议的将视为自动弃权。