北京市海淀区人民法院关于北京市海淀区蓝靛厂垂虹园1号楼11层12G（建筑面积：106.96㎡)（第一次拍卖）的公告
(略) 市海 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
(略) 市 (略) 垂虹园1号楼 * 层 * G（建筑面积： * . * ㎡)
评估价： * . *** 万元
起拍价： * .5万元
保证金： * 万元
增价幅度：3万元
* 、竞买人条件：
（ * ）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始5个工 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
（ * ）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
（ * ）重要提示：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合限购政策（含商办类）要求， (略) 承担房产不能过户等相应法律后果。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所欠缴的物业、水、电、气、供暖费等由买受人承担。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年7月 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始 * 个工 (略) 提交合法有效的证明及申请书， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价开始 * 个工 (略) 提交合法有效的证明及申请书， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。 (略) 前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满 * 日视为已经通知。
* 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务及与拍卖 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用， * 并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的， (略) 。无正当理由悔拍不排除 (略) 造成不利后果。
* 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市海 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: ( * )京 * 号， (略) ： (略) 北 (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者缴纳尾款 (略) 账户中户名括号“(”、“)”为英文半角小括号。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
十、 (略) 地区的房产拍卖成交后，买受人应在法定期 (略) 门申请审核其购买资格，审核通 (略) ，方可向其出具《成交确认书》及《 (略) 通知书》《裁定书》，各区 (略) 门将依据《 (略) 通知书》按规定办理产权登记手续；拍卖标的物在外地的，请竞买人 (略) 在地的限购政策后再报名参拍。
十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
如需贷款，可咨询如下机构：
(略) (略) (略) ，联系人刘女士，电话： *** 、 *** 。银行指 (略) ，咨询联系人刘先生，电话 *** 3、 ***
(略) (略) ，联系人王女士，电话： *** 、 *** 。银行指定第 * 方 (略) 中投万邦 (略) ，咨询联系人，李女士，电话： ***
(略) 电话： *** （ (略) (略) ）
预展时间：本标的不组织统 * 预展。
法院电话： *** ，张法官。周 * 至周 * * : * — * : * （节假日除外）
监督电话： *** (略) 市海 (略)
联系地址： (略) 市 (略) 区彰化路 * 号冠方大厦( (略) 市海 (略) (略) )
网址:http:/ *** (略) ： ***
此公告同步在“ (略) ”、“ (略) ”、“ (略) (略) ”、“ (略) (略) ”、” (略) 网” 、“工行融e购” 、“北 (略) ”上发布。
(略) 市海 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 日
