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| 编号: AJB *** SG |
| 1.招标条件 |
| (略) 市 (略) 新区住房 (略) （ (略) 市 (略) 新区人防工 (略) 、 (略) 市 (略) 新 (略) ） (略) 大街 * 、 * 号民居及东门卍字会旧址建筑修缮工程项目施 (略) 门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[ * 号）。 (略) 需资金来源国有政府性资金： * . * 万元，其中财政性资金： * . * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~Dai (略) 人。 |
| (略) 人委托(或招标人) (略) 事宜。 |
| 2. (略) 范围 |
| 2.1标段名称：施工 |
| 2.2工程地点： (略) 新区 (略) 大街 * 、 * 号及油坊巷 * 号。 |
| 2.3工程类型： 大型工程 |
| 2.4建设内容： 园林绿化古建筑工程; |
| 2.5结构类型： 砖木结构 |
| 2.6工期要求： * 日历天 |
| 2.7工程合同估算价： * . * 万元 |
| 2.8招标内容： 古建筑工程; |
2. (略) 范围说明： (略) 大街 * 、 * 号民居及东门卍字会 (略) 消险修缮。涉及加固的建筑共 * 组， (略) 大街 * 、 * 号民居建筑面积约 * 平方米； * 组为东门卍字会旧址建筑面积约 * 平方米。此项目为市、县级文物保护单位和未被列为文物保护单位的不可移动文物的修缮工程。
(略) 有的工程施工直至竣工验收合格、施工组织设计、编制竣工图文件、向招标人移 (略) 需的各类资料，完成各项专业验收，配合招标人完成竣工验收工作；完成项目移交、及缺陷责任期内的保修工作等。
施工包括但不限于以下内容：临时工程（含水电）、苗木移植（砍伐）、场地平整(含旧址建筑拆除、垃圾清运)、旧址建筑消险、加固及修缮、土建及水电安装工程、门窗工程（含门窗修缮复原及更换）、外墙装饰工程（含室外墙体修缮）、室内外装饰装修工程（含室内墙体粉刷、木楼面、木楼梯修缮复原，木屋架 (略) 理）、红线内强电工程、暖通工程、智能化系统工程、通信工程、广电工程、消防及火灾报警工程、机电设备、排风系统、空调系统工程、室外道路、 (略) 、景观绿化、照明亮化工程、防水保温等工程， (略) 图纸。 |
| 2. * 工程规模： |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：专业承包文物保护工程施工 * 级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元 |
| 4.3递交投标文件的截止时间： *** |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（ * ）1号文件及有关法规文 (略) 。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（ * ）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质） (略) 文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同 * 工程项目、同 * 项目批 文、同 * 施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项 (略) (略) 为记录； (略) (略) 为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之 * ： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 (略) 代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为 * 个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4. (略) 公正性的； 5.单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全 (略) 门限 制 (略) 在地承接工程的； 8.投标人近 3 (略) (略) 为且被记录，或者法定代表 (略) 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 5.3本工程按照苏建规字（ * ）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： |
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| 6.评标方法 |
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| 1、评标基准价计算方法：
(略) 人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法 * ：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最 (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K (略) 人随机抽取确定，K 值的取值范围为 * %- * %。
   方法 * ：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低 * %（ * 舍 * 入取整） (略) 平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最 (略) 算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为 * %～ * %；K1 的取值范围为 * %～ * %；Q1、K1 (略) 人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为 * %～ * %，装饰、安装为 * %～ * %，市政工程为 * %～ * %，园林绿化工程为 * %～ * %，其他工程 * %～ * %。 (略) 文件中明确。
2、投标报价的偏差率计算公式
   偏差率= * % ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
3、报价评审偏差
   总分: * 分。投标报价： * 分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
4、其他评分因素
   信用评分：0分
5、其他要求按宁建规字[ * ]1 (略) |
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| 7.发布公告的媒介 |
| (略) (略) (略) 市公 (略) 网 |
| 本公告发布日期从 * 日 * 时 * 分到 * 日 * 时 * 分为止 |
| 8.其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。 (略) 文件载明的“ (略) 智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
8.2、投标人必须签署《 (略) 大气污染防治措施承诺书》， (略) 文件。
8.3、 (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格 (略) 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。 (略) 文件。
8.4、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称 * 致；如不 * 致，将导致资格审查不通过。
8.5、投标人资质等级及范围：专业承包文物保护工程施工 * 级(含)以上资质且具有有效的安全生产许可证。
8.6、项目经理资质类别和等级：具备文物保护工程责任工程师或通 (略) 培训合格的专业人员。（由于该项目是文保项目，无须提供建造师证书。投标申请人将证书扫描件编入投标文件中，否则将会造成资格审查不通过）
8.7、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[ * ]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[ * ]1 (略) 。
8.8、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳 (略) 保机构出具近半年（ * 年 * 月- * 年5月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明 (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章， (略) 保中心参保缴费证明电 (略) 保材料可视为原件。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则 * 律按未提供养老保险金缴 (略) 理。需提供以上资料原件的扫描件，否则将不能通过资格审查。 (略) 国家、省市相关政策。 (略) 保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。
8.9、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
（ * ）同时在两个及以上单位签订劳动 (略) 会保险；
（ * ）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8. * 、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格 (略) 理（红、黄牌警示信息均以 (略) 市公 (略) 网上发布的信息为准）。
8. * 、请投标人各自核实企业资质的有效期，并保证编入投标文件中扫描件的有效性， (略) 承担相应后果。
8. * 、 (略) 文件内容。
8. * 、对采用资格后审审查方法且使用合理低价法评标的施工项目，当满足招标文件有关投标保证金、工期、质量标准和投标报价等基本要求的投标人超过 * 家时，应当将满足基本要求的投标人 (略) 排序， (略) 分的 * %（ * 舍 * 入取整，报价相同的均去除） (略) 分的 * %（ * 舍 * 入取整，报价相同的均去除）后，计算报价平均值（报价平均值不因招投标当事人异议、投诉等任何情形而改变，计算错误除外），然后对满足基本要求的投标人偏离报 (略) 计算得分并排序。投标价比报价平均值每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分，偏离不足1%，按照插入法计算得分。对排名第 * (略) 资格 (略) 评审，通过的投标人作为第 * 中标候选人，不通过的作为无效投标予以否决；再对排名第 * (略) 资格审查和商务标评审，以此类推， (略) 文件要求数量的中标候选人。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人： (略) 市 (略) 新区住房 (略) （ (略) 市 (略) 新区人防工 (略) 、 (略) 市 (略) 新 (略) ） | 代理机构： (略) (略) |
| 地址：高科 * 路 2-2 号北园大厦 * 层 B 座 | 地址： (略) 市 (略) 区燕江路 * 号 D 座 * 层 |
| 邮编： *** | 邮编： |
| 联系人：陈工 | 联系人：陈 (略) |
| 电话： *** | 电话： *** |
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