珠海正方商业运营管理有限公司商业小街商铺物业租赁（202103期）（共118个标的）公告
招标公告
附件
| 发布时间 | 2021-06-10 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 详见内容 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
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| 潜在报名单位
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| 招标状态 | 【已截止】 | ||
招标正文 | 服务热线：400-810-9688
7《场地使用合同》.docx
(略) 网络竞价竞买人操作手册.pdf
5.1.1租赁物业明细表 * （第 * 批）.xlsx
91
| 项目名称 | (略) 正方 (略) 商业小街商铺物业租赁（ *** 期）（共 * 个标的）公告 | 项目编号 | *** C |
| 转让（委托）方 | (略) 正方 (略) | 转让（委托）方联系方式 | *** |
| 公告开始日期 | * 日 | 公告截止日期 | * 日 |
| 批准机构 | (略) 正方 (略) | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 详见附件《租赁物业明细表》 | 报价幅度 | 详见附件《租赁物业明细表》 |
| 经营期限 | 详见附件《租赁物业明细表》 | ||
| 项目概况 | (略) 物业公开招租，其中空置商铺 * 间，即将到期商铺 * 间。 (略) 络竞价方式公开招商为主；计租面积按建筑面积；履约保证金1-3个月租金；租金按月或季度收取；管理费 * 元/月.间；合同期为 * 年；交易底价、报价幅度、竞标保证金以评估价格为依据，结合现合 (略) (略) 参考，详见《租赁物业明细表》。可做零售类、轻餐饮类、休闲娱乐类、生活配套类、生活服务类用途（备注：禁明火、重油烟、气味大、易燃易爆物品的业态）。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1、竞标方应 (略) 充分了解， (略) 不承担标的物的瑕疵担保责任， (略) 络竞价，视为接受标的物的 (略) 的交易规则。 2、 (略) 只负责组织交易，不 (略) 、腾退等工作，标的物的交接由委托方 (略) 办理。 3、竞标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，竞标方违约造成合同 (略) 的，委托方将收回房屋，竞标方已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、标的物业按标的现状出租， (略) 所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞标方 * 旦办理报名手续时视同 (略) 现场踏勘并接受标的现状，竞标方不得在中标后 (略) 为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结束后 (略) ，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内联系委托方办理领取由 (略) 市公 (略) 签发的《中标通知书》，并凭此通知书在 * 天内与委托方完成签订合同相关手续。竞标方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。标的物交付时间以委托方实际交付为准。 6、竞标方不得由他人代付保证金 (交款人与竞标人名称须 * 致)。 7、未经委托方书面同意，竞标方不得将 (略) 或部分转租他人。 8、竞标方需在 (略) 市公 (略) 注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞标方需登 * 竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每 * 个标的都有唯 * 对应的子账号，竞标方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到 (略) 推送时间为准，竞买人可在资金 (略) 查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为 (略) 系统对接会造成到帐延迟，建议竞标方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前 * 天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞标方将无法报价，后果自负。 9、此次竞价以租赁 (略) 网络竞价，租金底价、报价增幅、竞投保证金、租金年递增率详见《租赁物业明细表》。 * 、标的物以现状交付； * 、 (略) 络竞标流程时长及 (略) 不及时等客观原因导致移交时间延后，租赁时间自标的移交之日起计算。 * 、竞标方 * 旦办理报名手续时视同竞买人已确认其已充分了解该房屋的现状、权属情况及周边配套等情况，并已根据自 (略) 现状及未来预期做了充分的研判，竞 (略) (略) 风险， (略) 价格变动、产权等理由向出租方主张减免租金或管理费等费用、解除合同或主张合同无效。 * 、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 * 、承租履约保证金（押金）为1-3个月租金，付款方式为按月或 * 个月，详见《租赁物业明细表》。 * 、装修免租期约定：原承租方中标则无免租装修期；非原承租方中标的免租装修期详见《租赁物业明细表》。承租方须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由承租方承担， (略) 承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 * 、其他未尽事宜详见《场地使用合同》。 * 、现场勘探时间为 * 日至 * 日上午8: * 至 * ： * ，下午2: * 至5: * ，地点为各标的物；联系电话： *** ，联系人：唐小姐。意向竞标方须联系委托 (略) 现场查勘，没 (略) 查勘者被视为接受标的现状； * 、项目投诉、 (略) 理联系人：严先生，联系电话： *** * 、本次挂牌租赁事项如有变更， (略) 为准。 * 、本次公告竞拍金额不包含水电费、装修押金等其他费用。 * 、本批次标的物业为 (略) 正方 (略) 管理，中标方将与 (略) 正方 (略) 签订租赁合同。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 中国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 网络竞价。 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | * 日 * 时 * 分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | * 日 * 时 * 分 | 递交资格审查文件截止时间 | * 日 * 时 * 分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | * 日 * 时 * 分 | 限时报价周期 | * 秒 |
| 交易时间 | 自由报价期： * 日9时至 * 日 * 时 * 分；限时报价期： * 日 * 时 * 分开始，限时报价期 * 秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 陈小姐、杨先生、于小姐、王先生 | 交易机构联系电话 | *** 、 *** 、 *** 、 *** |
| 交易机构传真 | *** | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买方应 (略) 充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物 (略) 的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方 (略) 办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价）， (略) 分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为 * 秒。在 * 个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后 * 个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在 * 个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址: (略) 市公 (略) ： (略) 市 (略) 路 * 号国际科技大厦2楼窗口。 6、 (略) 下方下载。 | |||
| 备注 | |||
7《场地使用合同》.docx
(略) 网络竞价竞买人操作手册.pdf
5.1.1租赁物业明细表 * （第 * 批）.xlsx
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