中国联通益阳市分公司2021-2022年物业管理服务询价采购项目[HNZT-2021-10934]-询价公告

本次询价采购项目为 (略) *** 年物业管理服务询价采购项目（采购编号：NB *** ），采购人 (略) (略) (略) 。项目资金由采购人自筹，资金已落实，已具备询价采购条件， (略) (略) 询价，邀请符合条件的供应商前来报价。

1. 询价采购内容

1.1 需求单位： (略) /工会。

1.2 采购依据：NB *** （需求单编号）。

1.3采购预算：总投资额约 * . * 年/万元(不含税)。

1.4采购内容： (略) 联通综合楼及各基层单元年度餐饮管理及物业管理服务，含司机、保洁、厨师(主厨+面点师）、炊事员、服务员、水电工等工种人员需求完成相应工作内容，具体内容详见技术规范书。

1.5 询价合同期限：从双方合同签订之日1年。

1.6询价商品： (略) 物业管理服务。

2． 询价采购规则

2.1询价范围：（ (略) 联通物业服务常态化公开招募项目招募结果采购包4 (略) 地区入围的供应商统 * 发出询价单）

2.2 评选方法：综合评估法

2.3报价方式：在中国 (略) 中报价，报价规则如下：

★（1）本次报价应答人在中国 (略) 报人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费和除人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费的 (略) 价格填报。

★（2）人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费：人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费用1年总预算为 *** . * 元。本次报价中人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费为折扣报价，应答人在人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费用（上限总金额为 *** . * 元）的基础上报折扣，报价方式为：保留两位小数的数值。如：应答人的报价折扣为 * %，则报价为0. * 。本项目应答控制价为：折扣报价上限为 * %，即报价不超过1. * 。

★（3）除人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费外的其他费用：本项参与报价为固定报价，应答人的报价折扣为 * %，仅作为下单项，供应商统 * 在报价系统上填数字1. * （否则为无效报价，其应答将被否决），增值税税率按实际填报（6%的税率系统填写0. * 或6%）。

备注：

1）除人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费外的其 (略) 有人员工资（附件1 (略) *** 年物业管理服务岗位及工资明细表序号1- * ）和司机出车补贴、司机安全奖、节日慰问、节日加班、修理维护费（附件1 (略) *** 年物业管理服务岗位及工资明细表序号 * - * ），除人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费外的其他费用合计1年预算为 *** . * 元。除人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费外的其他费用合计上限总金额为 *** . * 元，每月按实际发生并经确认后 (略) 结算。除人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费外的其他费用为固定报价，中选人的报价折扣为1. * ，即 *** . * 元*1. * = *** . * 元。具体明细详见技术规范书“ * 、岗位及工资明细”，按实际发生额结算。

2）人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费（附件1 (略) *** 年物业管理服务岗位及工资明细表序号 * - * ）上限总金额为 *** . * 元，其中人员服装费和卫生用品费包干费用按半年发放，物业服务费按月发放。如中选人人员服装费和卫生用品费包干费用、物业服务费报价折扣为0. * ，即 *** . * 元*0. * = *** . * 元。

★（4）应答供应商应根据询价文件中采购范围包含的内容，并对照相关 (略) 报价，应答报价应包 (略) 要 (略) (略) 费用。若有漏项均由应答供应商免费承担。

系统报价填写举例如下：

★（5）供应商需确保本次询价商品已经在中国 (略) (略) 上架运营，否则将无法完成系统报价， (略) 上架商品信息如下：

★（6）供应商须在应答截止时间前登录中国 (略) 针对 (略) 有 (略) 报价。如未在规定时间 (略) 中提交报价，系统将关闭报价通道，视同放弃参与本项目，如出现供应商未按上架商品报价，错误报价视为无效报价。

★（7）供应商应根据询价文件 (略) 包含的内容，对照相关技术要求，报价应报出询 (略) 费用。如供应商在中国 (略) 系统上报价错误将否决其应答。

2.4本项目标★属于实质性条款不允许负偏离，未按要求应答或出现负偏离将否决其应答文件，不予参与评审。

2.5本项目资格条件：属于招募入围合格供应商。

2.6中选数量及份额分配：1名，份额 * %。

2. (略) 理流程：（1）公开询价第 * 次询价若有效响应的供应商不足3个时，第 * 次询价失败，须发布第 * 次询价。

（2）第 * 次询价：若有效响应的供应商≥3个，则对参与 (略) 公开询价确定中选供应商；若有效响应的供应商为2个，则对参与的供应商直接采取竞争性询价确定中选供应商；若有效响应的供应商数量为1个，则第 * 次询价失败，须发布第 * 次询价。

（3）第 * 次询价将对第 * 次参与询价的供应商（有效响应的供应商数量仅为1个时）发布定向询价单，在发布第 * 次定向询价单前， (略) 市公司采购代理机构将对该供应商发出谈判邀请函，在约定的谈判时间里与 (略) 商务技术及价格的谈判，谈判产生的成交价格作为该供应商在第 * 次定 (略) 录入的报价。

（4）同 * 家供应商每次报价不得高于前 * 次的报价。

3．其他主要条款

3.1供货期：/。

3.2付款方式：详见合同。

3.3保修期：/。

3.4电子合同与询价文件不 * 致时，以询价文件为准。

3.5合同到期或合同预算（份额）使用完毕，合同自动失效。

3.6参与应答人须按要求提供相关证明材料，如未按要求提供或经核实内容作假，则取消报价资格，并可依据《 (略) 供应商黑名单管理办法（试行）》 (略) 理。

3.7询价结果确定后，将向中选人发出《中选通知书》。中选通知书是 (略) 分。评审过程不对公外公开，对落选单位不做落选原因的解释。

3.8公示期结束后1个工作日内，中选人按照成交结果更新商品价格，由采购人确认商品更新的价格后，与中选人签署电子采购合同。

4. 询价流程

4.1 询价邀请发布平台：中国 (略) 外网接入平台。

4.2询价文件费用：售价 * 元人民币，售后不退。（支付方式：银行转账）

4.3应答文件的递交： (略) 网的电子交易平台(https:/ *** ） 递交电子应答文件，应答截止时间为 * 日 * 时 * 分。

4.4本次价格开启将于上述应答截止的 (略) ，请 (略) 登录联 (略) 平台查看。

★4.5供应商的应 (略) 分 (略) 分。供应商在 (略) (略) 报价，在 (略) 电子招投标平台系统应 (略) 分。供应商须于应答截止时间前在 (略) 电子招投标平台系统上传应答文件，并在 (略) 中提交报价，否则系统将关闭上传及报价通道和上传文件通道，视同放弃参与本次询价。

5.联系方式

采 购 人： (略) (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 南路 (略) 办公楼 * 楼会议室

联 系 人：刘蔷

联系电话： ***

采购代理：中通 (略) (略) 分公司

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区德雅路浏河村巷 * 号

联 系 人：刘星/余志鹏

电话： *** （刘）

电子邮件： * * .cn（刘）

户名：中通 (略) (略) 分公司

(略) ： (略) (略)

账号： ***

联行号： ***

(略) (略) (略)

中通 (略) (略) 分公司