东兰县向阳新城第二幼儿园工程(重）第二次澄清公告第2次答疑澄清

各潜在投标人：

现就东 (略) 第 * 幼儿园工程（重）（招标编号：E *** ）招标文件做如下澄清：

1.原《招标文件》第 * 章“合同条款及格式” (略) 分“专用合同条款”内容作废，以本次发布的澄清内容为准。

2.澄清内容如下：

（注：专用合同条款每 * 条均应填写完整！）

1.1 词语定义

1.1.1 合同

1.1.1. * 其他合同文件包括：⑴本合同协议书、安全生产责任书；⑵中标通知书；⑶投标文件及其附件；⑷本合同专用条款；⑸合同通用条款；⑹标准、规范及有关技术文件；⑺图纸、工程量清单；⑻招标文件（含所有补充通知和答疑）⑼工程预算控制价成果文件。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.4 监理人：

名称：中标后填写；

资质类别和等级：中标后填写；

联系电话：中标后填写；

电子信箱：中标后填写；

通信地址：中标后填写。

1.1.2.5 设计人：

名称：；

资质类别和等级：；

联系电话：；

电子信箱：；

通信地址：。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7 (略) (略) (略) 包括：

发包人提交的 (略) 涉地块土地 (略) (略) 。

1.1.3.9 永久占地包括：/。

1.1.3. * 临时占地包括：/。

1.3 法律

适用于合同的其他规范性文件： (略) 法律、行政法规、部门规章， (略) 在地地方性法规、地方政府规章、规范性文件。

1.4 标准和规范

1.4.1 适用于工程的标准规范包括：本合 (略) 的国家标准、规范、行业标准、规范等。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：/；

发包人提供国外标准、规范的份数：/；

发包人提供国外标准、规范的名称：/。

1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标函及其附录（如有）；

（4）专用合同条款及其附件；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）已标价工程量清单或预算书；

（9）其他合同文件：

上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同 * 类内容的文件，应以最新签署的为准（违反招标文件实质性内容的约定除外）。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：合同生效后7天内；

发包人向承包人提供图纸的数量：2套（承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担）；

发包人向承包人提供图纸的内容：经审图单位盖章认定的全套施工图纸。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：施工合同、施工组织设计（施工方案）和进度计划时间；

承包人提供的文件的期限为：开工前7天内；

承包人提供的文件的数量为： * 式 * 份；

承包人提供的文件的形式为：书面形式和电子版；

发包人审批承包人文件的期限：7天内。

1.6.5 现场图纸准备

(略) 图纸准备的约定：承包 (略) 另外保存 * 套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及 (略) 工程检查时使用。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在5天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点：项 (略) ；

发包人指定的接收人为： (略) 代表人。

承包人接收文件的地点：承 (略) 管理机构的办公地点；

承包人指定的接收人为：合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的授权代表。。

监理人接收文件的地点： (略) ；

监理人指定的接收人为：现场监理工程师。

1. * 交通运输

1. * .1 (略) 的权利

(略) 的权利的约定：按本合同 (略) 。

1. * .3 场内交通

(略) (略) 内交通的边界的约定：本项 (略) 在地块红 (略) 内。

关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定：/。

1. * .4 超大件和超重件的运输

运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由未计价，由发包人承担；已计价，由承包人承担。

1. * 知识产权

1. * .1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项，未经发包人书面同意，承包人不得为了本合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第 * 方。

1. * .2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属：承包人。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因施 (略) 、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不能为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第 * 方。

1. * .4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

由承包人承担。

1. * 工程量清单错误的修正

出现工程量清单工程量偏差时，是否调整合同价格：?是 □否。

允许调整合同价格的工程量偏差范围及其调整办法：

?除严重不平衡报价外， (略) 分项工程量清单项目中的工程量变化多少均不调整。

□ (略) 工程量清单工程量偏差超过 %且该单项清单造价超过合同总价 %以上的， (略) 分工程量或 (略) 分工程量的综合单价按以下方法调整： 。

2.2 发包人代表

发包人代表：

姓名：中标后填写；

身份证号：中标后填写；

职务：中标后填写；

联系电话：中标后填写；

电子信箱：中标后填写；

通信地址：中标后填写。

发包人对发包人代表的授权范围如下：在施工过程中，监督工程施工质量， (略) 的安全管理并代表发包人签署与此相关的文件。

2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 (略)

关于发包人 (略) 的期限要求：于开工前 * 天， (略) 地具备施工条件。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：（1） (略) 需用的水、电、电讯线 (略) 地的时间、地点和供应要求： 开工前 (略) 需的水、电、电讯 (略) (略) 接至承包 (略) 内并设立独立水、电表，保证水电供应满足施工期间的需要。施工水电的使用费用由承包人承担。

（2） (略) 地与公共道路的通道开通时间和要求：工程开工前 * 天开通，施工中出现非承包方原因的阻障，由承包方告知发包方，由发包方负责协调解决，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

（3）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前7天，随施工图 * 起配套提供给承包人，并对资料的真实性、准确性负责。

（4）由发包人 (略) 需证件、批件的名称和完成时间： 开工前7天办好施工许可证及环保、消防 (略) 需证件、批件；工程建设施工许可证、报建手续、投资许可证、用地许可证、施工图审查意见表等，费用由发包人承担。

（5）水准点与坐标控制点交验要求： 开工前7天发包人以书面形式交给承包人，并通知承包人， (略) 进行交验，同时做好交验记录。

（6）图纸会审和设计交底时间： 开工前7天，由发包人组织承包人和 (略) 图纸会审和设计交底。

（7） (略) (略) 地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按本合同 (略) 。若因地下管线，障碍物影响造成的费用增加及施工损失，由发包人承担。

（8）双方约定发包人应做的其他工作： 在施工期间，负责 (略) 周围单位和个人之间的财产纠纷等关系，并承担相关费用。

（9）发包人委托承包人办理的工作： 配合、协助办 (略) 需相关手续，各付相关费用。。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：/。

发包人是否提供支付担保：/。

发包人提供支付担保的形式：/。

发包人提供的支付担保格式见合同附件9。

3.1 承包人的 * 般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容：按竣工验收规范要求，提交相关竣工资料。

承包人需要提交的竣工资料套数： * 套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后 * 天内。

承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式、装订成册。

（ * ） (略) 的其他义务：

承包人应负责提供完 (略) 需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理：

姓名：中标后填写；

身份证号：中标后填写；

建造师执业资格等级：中标后填写；

建造师注册证书号：中标后填写；

建造师执业印章号：中标后填写；

安全生产考核合格证书号：中标后填写；

联系电话：中标后填写；

电子信箱：中标后填写；

通信地址：中标后填写；

承包人对项目经理的授权范围如下：实行项目经理责任制，负责项目的施工组织与管理。

关于项目经理每 (略) 的时间要求：项目经理及项目技术负责人每个 (略) 工作时间不得低于 * 天／每人。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项 (略) 会保险证明的违约责任：

/。

项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：项目经理每月在岗带班时间不得少于当月施工时间的 * %。未经发包人同意或正当理由，项目经理每月在岗带班时间少于当月施工时间 * %的，少在岗带班 * 天， (略) 违约金 * 元/日（人民币）。

3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人项目经理必须与承 (略) 承诺的人员 * 致，并在（开工日期）前到任。在监理人向承包人颁发（竣工证明材料名称）前，项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理（符合桂建管﹝ * ﹞ * 号和桂建管﹝ * ﹞ * 号文除外）。未经发包人书面同意，承包人擅自更换项目经理的视为违约， (略) * 元/人?次（人民币）。

3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：因承包人项目经理不称职，发包人要求调换而未及时调换的，视为承包人违约，必须向 (略) 罚金 * 元/人?次（人民币）。

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告（格式见合同附件5）的期限：

开工后 * 日内。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：因承包人主要施工管理人员不称职，发包人要求调换而无正当理由拒绝撤换或未及时调换的，视为承包人违约，必须向 (略) 罚金，处罚标准：技术负责人 * 元/人?次（人民币）；专业工程师 * 元/人?次（人民币）。

3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：需经发包人及监理工程师审批后可以离开，并按规定时间 (略) 。

3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：项目技术负责人、专职安全员及其承 (略) 管理人员未经发包人书面同意不准擅自更换，擅自更换项目 (略) * 元/人?次（人民币）违约金；擅自更换 (略) * 元/人?次（人民币）违约金；擅自 (略) (略) * 元/人?次（人民币）违约金。

承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任：未经发包人同意，项目技术负责人擅自离岗的，视为承包人违约， (略) 违约金 * 元/人?次（人民币）；未经发包人同意，专职安全员擅自离岗的，视为承包人违约， (略) 违约金 * 元/人?次（人民币）； (略) 管理人员擅自离岗的，视为承包人违约， (略) 违约金 * 元/人?次（人民币）。

3.5 分包

3.5.1 分包的 * 般约定

禁止分包的工程包括：本工程不得分包。

主体结构、关键性工作的范围： (略) 有施工内容不得分包。

3.5.2 分包的确定

允许分包的专业工程包括：不允许。

其他关于分包的约定：

（1）除前款约定的分包内容外，经过发包人和监理人同意，承包人可以将其他非主体、非关键性工作分包给第 * 人，但分包人应当经过发包人和监理人审批。发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人。本项目分包人主要施工管理人员名单详见合同附件6。

（2）在相关分包合同签订并报 (略) (略) 门备案后7天内，承包人应当将 * 份副本提交给监理人，承包人应保障分包工作不得再次分包。

（3）未经承包人和监理人审批同意的分包工程和分包人，承包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项，由此引起的发包人费用增加和(或)延误的工期由发包人承担。

（4）承包人有以下情况之 * 者，发包人有权解除合同，并视情况扣除其履约保证金：

①个人承包工程，包括本人单位及外单位人员承包，发包人不承认其个人拥有任何资质等级及营业许可资格。 (略) 履约保证金。

②几个人联合承包工程，就地 (略) * ，不具备完成本工程的技术、机械能力，被发包人判定为 (略) 的承包人。 (略) 履约保证金。

③ (略) 的工程，以谋取高额转让费、管理费的承包人。 (略) 履约保证金。

④ (略) 分分包现象（其中包括冒充承包人下属单位的挂勾单位，凭口头协议参与施工的分包人及其他暗分包个体户）， * 经发现核实，发包人将采取驱逐该暗分包人措施。 (略) 履约保证金。

3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：分包工程价款由承包人与分包人（包括专业分包人）结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人（包括专业分包人）支付相关分包合同项下的任何工程款项。因发包人未经承包人同意直接向分包人（包括专业分包人）支付相关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的，所造成的承包人费用增加和（或）延误的工期由发包人承担。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按本合同 (略) 。

3.7 履约保证金

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人在收到中标通知书后，须在7日内向发包人提交合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的3%的履约担保（格式见合同附件7）。履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具（竣工证明材料名称）之日止。如果承包人无法获得 * 份不带具体截止日期的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。

工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的7个日历天内，发包人支付履约保证金的 * %；承包人向发包人完成（施工）竣工资料移交手续后，可向发包人申请退还剩余履约保证金，发包人应在收到申请之日起 * 个日历天内扣减承包人赔偿金和其他应从承包人扣回的款项后，将履约保证金的余额退还给承包人。

承包人在中标后7个工作日内，按（ (略) (略) (略) 门规定）规定将农民工工资保障金存入帐户。工程竣工验收结算经审定后，按照规定程序，将农民工工资保障金没有使用或剩余的金额退还给承包人。

4.1 监理人的 * 般规定

关于监理人的监理内容：《建设工程委托监理合同》。

关于监理人的监理权限：《建设工程委托监理合同》。

关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定：按监理合同约定。

4.2 监理人员

总监理工程师：

姓名：中标后填写；

职务：中标后填写；

监理工程师执业资格证书号：中标后填写；

联系电话：中标后填写；

电子信箱：中标后填写；

通信地址：中标后填写；

关于监理人的其他约定：中标后填写。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成 * 致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确定：

（1）/；

（2）/；

（3）/。

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求：按国家规范达到合格标准 。

关于工程奖项的约定：/ 。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程隐蔽或中间验收前 * 小时以书面形式通知发包人和监理工程师验收的内容、时间、地点，承包人准备验收记录单（最好是印制的表格）由双方签证。验收合格， (略) 隐蔽和继续施工；验收不合格，双方商订时限内修改后按上述循序重新验收。

监理人 (略) 检查时，应提前6小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：8小时。

6.1 安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按通用 (略) 。

关于安全文明施工奖项的约定：/。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：承包人应承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任，承包人应采取 * 切合理的预防措施，防止人员伤亡、财产损失事故，费用由承包人承担。承包人生活 (略) 应自费配备消防设备，防止火灾发生。

关 (略) 地治安管理计划的约定：按本合同 (略) ，由施工单位在编制施工组织时同步编制。

6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求：按文明施工规范要求施工。

6.1.6关于安全生产费总额、支付比例、支付期限、转入和结余收回的约定：

（1）本合同价款已包含安全文明施工费为中标合同价中的安全文明施工费金额。

（2）使用要求：专款专用。具体按《 (略) 壮族自治区建设工程安全文明施工费使用管理细则》（桂建质〔 * 〕 * 号）和 (略) 。

（3）支付约定：在本合同签订后 * 个工作日内，预付安全文明施工费总额的 * %， (略) 分与进度款同期支付，安全文明施工费预付款在工程进度款累计金额超过合同价的 * %时开始起扣，每月从支付给承包商的工程款内按安全文明预付款占合同总价的同 * 百分比扣回。

（4）建设单位按规定将安全生产费用转入施工单位设立的安全生产费用专户。

（5）工程施工完成后安全生产费用尚有结余的， (略) 分由建设单位收回。

（6）施工单位将安全生产费用使用情况定期报告建设单位和监理单位，并提供相应的材 (略) (略) 门对此事项监管。

（7）安全生产费用专户：××××公司安全生产费用专户。账号：。

6.3 环境保护

因施工需要，经发包人批准，由承包人办 (略) 地交通、环卫和施工噪音管理等手续，费用由承包人负责。

(略) 市道路的施工车辆，必须按交警、城管、 (略) 门 (略) 。由于施工车辆造成的道路、环境等污染，其责任和费用均由承包人承担。

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用 (略) 。

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按通用 (略) 。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：按通用 (略) 。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到修订合同进度计划后7天。。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前7天。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天。

7.3.2 开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起7天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4 测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

开工日期前7天向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①重大图纸变更影响关健线路工序施工；②施工期间如因停电、停水连续8小时以上或 * 周内间歇性停水、停电累计8小时（含8小时）影响正常施工的。③政府指令性停工。④在施工过程中遇到地下障碍物、溶洞、岩石、文物或地下管线的。⑤因发包人未能及时确认变更价格或 * 供材料提供延误的。⑥非承包人的责任造成的工期延误其他情形。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

双方约定经监理工程师确认，工期相应顺延的情况：发包人完全无法提供工作业面的、不可抗力的原因或本合同约定的可顺延工期的其他情况。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：按逾期竣工的单项工程罚款，每延误 * 天,按单项工程应支付给承包人的结算造价的万分之 * 处罚,罚款直接从结算款中扣除。误期时间从规定竣工日期起直到实际竣工日期的天数（扣除发包人批准顺延的工期）。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：逾期竣工的单项工程结算造价的5%。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：按本合同 (略) 。

7.7 异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）日降雨量大于 * ㎜的雨日超过 1 天；

（2） * 级以上的持续 1 日的大风（ (略) 门鉴定为准）

（3）日气温超过 * ℃的高温大于 2 天；

（4）日气温低于 - * ℃的严寒大于 2 天；

（5）造成工程损坏的冰雹和大雪灾害；

（6）6 级以上的地震；

（7） * 年 * 遇及以上的洪水；

（8）其他异常恶劣气候灾害。

7.9 提前竣工

7.9.2提前竣工（赶工）增加费的计算方法：/。

8.2 承包人采购材料与工程设备

除已标价工程量清单《发包人提供主要材料和工程设备 * 览表》（表- * ）中明确的材料、工程设备外，由承包人负责材料和工程设备的采购、运输和保管。《承包人提供主要材料和工程设备 * 览表》（表- * ）见已标价工程量清单。

(略) 时有“参照或相当于**品牌、级别”约定的材料或设备，承包人采购时必须按类 (略) 约定品牌、 (略) 采购， (略) 约定的风险幅度的，结算时按投标单价支付，不得调整。

8.4 材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：按本合同 (略) 。

8.6 样品

8.6.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：主要材料涉及品种、款式、颜色等方面内容的，承包人应提交准备合格的材料样品送发包人选定。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

除专用合同条款另有约定的其他独立承包人和监理人指示的他人提供条件外，承包 (略) (略) 有施工设备 (略) 地建设的临时设施仅限于用于合同工程。承包人用于本工程的主要机械设备清单见合同附件4。

关于修建临时设施费用承担的约定：

①承包人的临时用地（ (略) 驻地等）租用费（含拆迁补偿）、临时用地的环保、恢复、临时用地的青苗补偿及地面附着物拆除等费用均由承包人负责，以上费用在投标报价中综合考虑。

②承包人负责合同实施期间其合同段内临时交通道路（含场内外连接公共交通道路）和交通设施的修建、维修、养护和交通管理工作，并承担 * 切费用。

③承包人修建的临时道路和交通设施，应免费提供给发包人、监理工程师和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基损坏严重，发包人或监理工程师将负责通知有关承包人共同出资修复，若使用频率相差悬殊，则按比例分摊。

8.8.2 发包人提供的施工设备和临时设施

发包人提供的施工设备和临时设施：/。

发包人提供的施工设备和临 (略) 、维护、拆除、清运费用的承担人：承包人。

9.1 试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

(略) 需要 (略) 所：中标后填写。

(略) 需要配备的试验设备：中标后填写。

(略) 需要具备的其他试验条件：中标后填写。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：中标后填写。

9.5 检验费用

根据《建设工程质量检测管理办法》（ (略) 令第 * 号）以及《 (略) 壮族自治区建设工程质量检测管理规定》（桂建管〔 * 〕 * 号）规定，工程质量检测业务由发包人委托有相应资质的检测机构检测。费用从发包人的项目建设经费中支出并直接支付给检测机构，不计入合同价款内。

10.1 变更的范围

关于变更的范围的约定：按通用 (略) 。

* .3 变更程序

* .3.1国有投资项目：

⑴设计变更和工程签证，按各市 (略) 门的规定办理。属不可抗力（自然灾害、突发事件等）造成变更的，按特事特办原则予以办理。

⑵建设单位在实施项目过程中，若发生单价变动，由发包人、承包人、 (略) 等单位共同商定并签字确认。

⑶当合同规定的合同价款调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。

* .3.2 非国有投资项目：/。

* .4 变更估价

* .4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定: 工程变更合同价款按 (略) ：（1）合同中已有相同清单项目的，按合同该清单 (略) 计算；（2）合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单 (略) 计算；（3）合同中没有适用或类似清单项目的价格计算方法：有定额的套定额，并（?乘以下浮系数%，□不乘下浮系数）计算，其中：材料设备价格按施工期间的《 (略) 市建设工程造价信息》相应信息价的加权平均值计算，《 (略) 市建设工程造价信息》没有相应信息价的，由建设单位、施工单位、监理 (略) (略) 行情协商确定；无定额可套的，由建设单位、施工单位、监理 (略) (略) 行情协商确定包含 (略) 有费用的税前综合价格。 (略) 工程量清单缺项以及工程量清单项目特征与图纸不符时的价款确定。

工程变更导致实际完成的变更工程量与已标价清单或预算书中列明的该项目工程量有偏差时，其综合单价的确定按专用条款“1. * 工程量清单错误的修正”执行。

10.5 承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：按本合同通用 (略) 。

发包人审批承包人合理化建议的期限：按本合同通用 (略) 。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：按本合同通用 (略) 。

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见已标价工程量清单《材料（工程设备）暂估价格及调整表》（表 * -2）和《专业工程暂估价表》（表 * -3）。

10.7.1 (略) 的暂估价项目

(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。

* .7.2 (略) 的暂估价项目

(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。

第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。

* .8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：/。

* .1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：价格波动在±5%（含±5%）内不予调整。

(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第2种方式对 (略) 调整：

第1种方式：采用 (略) 价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；

第2种方式：采用 (略) 价格调整。

（1）允许调整的主要材料和设备、基期价格、风险系数、投标报价详见《承包人提供主要材料和设备 * 览表》（表- * ）, (略) 分仅计算税金，除此表列明的材料、设备外，其余材料设备价差原则上不予调整。

（2）主要材料和设备确认价：

按施工期间《 (略) 市建设工程造价信息》材料信息价的加权平均价计算，信息价没有的按本合同通用条款规定确定。

（3）价差计算方法：

①《承包人提供主要材料和设备 * 览表》中载明的材料和设备投标报价低于基准价格的： (略) 期间材料和设备单价涨幅以基准价格为基础超过约定的风险范围时，或材料和设备单价跌幅以投标报价为基础超过约定的风险范围时， (略) (略) 价差调整，价差计算公式：价格上涨价差=确认价-基准价*（1+风险系数），价格下跌价差=确认价-投标报价*（1+风险系数）。

②承包人在《承包人提供主要材料和设备 * 览表》中载明的材料和设备投标报价高于基准价格的： (略) 期间材料和设备单价跌幅以基准价格为基础超过约定的风险范围时，或材料和设备单价涨幅以投标报价为基础超过约定的风险范围时， (略) (略) 价差调整。价差计算公式：价格上涨价差=确认价-投标报价*（1+风险系数），价格下跌价差=确认价-基准价*（1+风险系数。）

③承包人在《承包人提供主要材料和设备 * 览表》中载明的材料和设备单价等于基准单价的： (略) 期间材料和设备单价涨跌幅以基准单价为基础超过约定的风险范围时， (略) (略) 价差调整。价差计算公式：上涨或下跌价差=确认价-基准单价*（1+风险系数））

第3种方式：/。

* .1 合同价格形式

本工程采用固定综合单价合同价格形式，合同价格包含增值税，本工程计价时采用的增值税计税方法为：? * 般计税法 □简易计税法。

（1）单价合同。

采用综合单价合同方式时，工程量按建设单位、监理单位、施工单位 * 方确认的竣工图结算。

综合单价包含的风险范围：除工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、政策性调整、本工程《承包人提供主要材料和设备 * 览表》中约定的材料和设备价格变动风险以外的其他风险因素。

风险范围以外合同价格的调整方法：

①工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项：按 * .4.1变更估价原则的约定调整。

②工程量偏差：按1. * 工程量清单错误修正的约定调整。

③政策性调整：按 (略) 乡建 (略) (略) (略) 门颁 (略) 。

④材料价格风险：按 * .1的约定调整。

⑤其它：按实际发生的工程量（需经核实认可）进行结算。

（2）总价合同。

总价包含的风险范围：包含除工程变更、政策性调整、本工程《承包人提供主要材料和设备 * 览表》中约定的材料和设备价格变动风险以外的其他风险。除工程变更外， (略) 施工图对应的工程量重新计量。

风险范围以外合同价格的调整方法：

①工程变更：按 * .4.1变更估价原则的约定调整。

②政策性调整：按 (略) 乡建 (略) (略) (略) 门颁 (略) 。

③材料价格风险：按 * .1的约定调整。

④其它：/。

（3）其他价格方式：/。

* .2 预付款

* .2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额： * % 。

预付款支付期限：合同签订后7天之内。

预付款扣回的方式：进度款达到 * %作为预付款起扣点，从此之后的每个月进度款中按预付款支付比例扣回。

* .2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：/。

预付款担保的形式为：/。

预付款担保格式见合同附件8。预付款支付申请（核准）表见合同附件 *

* .3 计量

* .3.1 计量原则

工程量计算规则：工程的计量均以《建设工程工程量清单计价规范》（GB * 0－ * ）和及其 (略) 壮族自治区实施细则、《建设工程工程量清单计算规范》（GB5 * － * ）及其 (略) 实施细则、本工程补充项目清单为准。

* .3.2 计量周期

关于计量周期的约定：每月 * 日前。

* .3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：

(1) (略) 列的工程量，不能作为承包 (略) 其责任依据，实际施工中发生的工程量增加或减少并不影 (略) 合同的责任，工程结算以完成的实际工程量为准。

(2) 除另有规定外，工程师应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价款，承包人应得到该价款扣除保留金后的金额。当工程师要对已完工 (略) 计量时，应适时地通知承包人参加。

* .3.4 总价合同的计量

（1）总价合同计量约定：进度款按支付分解表支付， (略) 完成后签合同之前制定，具体详见本专用合同条款 * .4.6。

* .3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：/。

* .4 工程进度款支付

* .4.1 付款周期

①工程款原则上按月支付，工程进度款支付限额为已完成工程量的 * %（建议值： * - * %）。

②工程完工验收达到质量要求，结算经业主及合同约定的 (略) 门（如有）审定后，工程款支付至结算总价的 * %（不得低于97%）。发包人按工程价款结算总额的3%（最高不超过3%）预留工程质量保证金。

③合同约定的工程质量缺陷责任期（最长不超过2年）满后由承包人向发包人提出返还保证金的申请，发包人在接到承包人返还保证金申请后，于 * 天内会同承包人按照合同约 (略) 核实。如无异议，发包人在核实后 * 天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后 * 天内不予答复，经催告后 * 天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

* .4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：按本合同 (略) 。

* .4.3 进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：

每月 * 日由承包人向发包人提交进度付款申请单。发 (略) 门申请工程进度款时，承包人应配合发包人提供以下资料：①《工程用款支付证书》；②《财政性资金投资项目用款核定通知书》；③工程量计量报表（ (略) 业务科室具体要求）；④其他需要补充说明的材料。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。

* .4.4 进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：监理人应收到承包人进度付款申请单以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人应在收到监理人报送的进度付款申请单及相关资料后7天内完成审批并发进度支付证书。

（2）发包人支付进度款的期限：发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后 * 个工作日内完成支付。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：每天赔偿金额为逾期支付工程合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之 * 。

进度款支付方式：银行转账。进度款支付申请（核准）表见合同附件 * 。

（3） 农民工工资支付

1）农民工工资应与其它工程进度款分帐管理。承包人向发包人申请工程进度款时必须 (略) 分单独列明，如果未单独列明，监理单位不得签支付证书等支付工程款的手续，发包人单位不得审批和支付工程款。发包人必须把工程款分帐出来的农民工工资转入承包人工人工资支付专用账户专户，转入专户环 (略) 流水凭证。

2）发包人依据工程进度，按与承包人约定的农民工支付比例，将工程人工费分账支付到承包人的农民工工资专户，工程完工时发包人向承包人农民工工资专户支付的完工工程量的人工费支付比例不低于 * %，其余工程进度款项由发包人支付到承包人的单位基本户。

3）承包人依据分包专业工程进度，按与分包人约定农民工支付比例，通过承包人农民工工资专户将分包工程的人工费分账支付到分包人的农民工工资专户，专业分包工程完工时承包人向分包人农民工工资专户支付完工工程量的人工费支付比例不低于 * %。其余分包工程进度款项由承包人支付到分包人的单位基本户。

4）凡未向付款单位提供农民工工资专户的，或者请款单位在申请工程进度款时未将人工费单列的，付款单位有权拒绝支付工程进度款。

5）农民工工资使用要求：专款专用，除发放工人工资外，不得用于其他用途。

6）承包人将农民工工资支付情况定期报告发包人和监理单位，并提供相应的材 (略) (略) 门 (略) (略) 门对此事项监管。

（4）农民工工资支付专用账户：××××公司农民工工资支付专用账户。账号：  。

* .4.6 支付分解表的编制

（1）总价合同支付分解表的编制与审批： (略) 完成后由发包人和承包人共同编制，发包人审批，并作为本合同内容，具体详见合同附件 * 。

（2）单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：总价项目不采用支付分解表的方式计算，而按《建设工程工程量清单计价规范（GB *** 3） (略) 壮族自治区实施细则》 (略) 。

* .1 分部分项工程验收

* .1.2监理人 (略) 验收时，应提前 * 小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过： * 小时。

* .2 竣工验收

* .2.1竣工验收条件

（3）承包人负责整理和提交的竣工验收资料应 (略) (略) (略) 门和(或)城市建设档案管理机构有关施工资料的要求，具体内容包括：（1）工程具备竣工验收条件，承包人按工程竣工验收有关规定，向发包人提交完整竣工资料（含竣工图）及竣工验收报告。提交的时间为竣工预验后5天内。

（2）符合国家、 (略) (略) 门有关工程竣工验收 (略) (略) 有关资料存档的要求，并随时接受发包人 (略) 门提出的补充整改的要求。

竣工验收资料的份数： * 份。

承包人提供竣工图的约定：竣工验收正式通过后5天（工程造价在 * 万元以下含 * 万元）、 * 天（工程造价在 * 万元至 * 万元之间含 * 万元）、 * 天（工程造价在 * 万元以上），提供竣工图的数量分别为2套、4套、6套。

* .2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：按本合同通用 (略) 。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：每天赔偿金额为不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书工程的合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之 * 。

* .2.5移交、 (略) 分工程

承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收合格后 * 天内。

发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：每天赔偿金额为未按本合同约定接收工程的合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之 * 。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每天赔偿金额为合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之 * 。

* .3 工程试车

* .3.1 试车程序

工程试车内容：按本合同 (略) 。

（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；

（2）无负荷联动试车费用由承包人承担。

* .3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定：/。

* .6 (略)

* .6.1 (略)

承包人 (略) 的期限：竣工验收合格后 * 天内。

* .1 竣工付款申请

承包人提交竣工付款申请单的期限：竣工验收合格后 * 天内。

竣工付款申请单应包括的内容：/。竣工结算款支付申请（核准）表见合同附件 * 。

* .2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：

因承包人提供的结算资料不完整而需要补充或承包人不按时对账耽误时间时，审查时间应相应顺延。

竣工结算审核约定：

1、工程竣工验收报告经发包人认可后 * 天内，承包人向发包人递交竣工验收合格资料及完整的结算资料和报告，双方按照本工程合同约定的价格形式及价款 (略) 工程竣工结算。2、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料之日起 * (略) 审核，并给予确认或者提出审核意见。发包人逾期未完成审核且未提出异议的视为发包人已同意承包人提交的竣工结算报告及结算价款，并以此作为竣工结算的依据。承包人对发包人确认的结算价款或审核意见有异议的，应在收到发包人确认的价款或审核意见之日起7天内提出异议，必要时合同当事人要当面核对，直至完成工程竣工结算。除非有特殊情形，否则从承包人递交竣工结算报告到完成竣工结算的时间应控制在“发包人审核竣工付款申请单的期限”要求的时间范围内。3.自竣工结算完毕之日起 * 天内，发包人按审定后的竣工结算价款， (略) 向承包人支付结算价款。

备注：对于国有投资项目结算审核约定，双方可结合各地 (略) 门出台的 (略) 局部调整

* .4 最终结清

* .4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数：6份。

承包人提交最终结算申请单的期限：发包人和承包人确认总额后 * 天。

最终结算款支付申请（核准）表见合同附件 * 。

* .4.2 最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：发包人和承包人确认总额后 * 天。

（2）发包人完成支付的期限：工程验收合格后2年。

* .2 缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限： * 个月。

* .3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：是。

在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

* .3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第2种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为：/；

（2）发包人按工程价款结算总额的3%（不得超过3%）预留工程质量保证金，待缺陷责任期满后返还，是否付息及利息计算方式为：无息；

（3）其他方式：/。

* .3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第2种方式：

（1）在不缴纳履保证金情况下，按支付工程进度款时逐次扣留，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时， * 次性扣留质量保证金，由 (略) 保函、保证保险替代预留质量保证金，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%；

（3）其他扣留方式:/。

关于质量保证金的补充约定：/。

* .4 保修

* .4.1 保修责任

工程保修期为：详见《工程质量保修书》。

工程保修书具体内容见合同附件2。

* .4.3 修复通知

承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间：接到保修通知之日起3个工作日内。

* .1 发包人违约

* .1.1发包人违约的情形

发包人违约的其他情形：按本合同 (略) 。

* .1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：每天赔偿金额为合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之 * 。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：每天赔偿金额为为逾期支付工程合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之 * 。

（3）发包人违反第 * .1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：每天赔偿金 (略) 实施被取消的工作或转由他人实施的工程的合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之 * 。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：每天赔偿金额为合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之 * 。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：每天赔偿金额为合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之 * 。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：造成工期延误的，工期应当顺延，并给予每天赔偿金额为合同价款扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的万分之 * 。。

（7）其他：/。

* .1.3 因发包人违约解除合同

承包人按 * .1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 * 天后发包人仍不 (略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

* .2 承包人违约

* .2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：按本合同 (略) 。

* .2.2承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）承包人有本合同通用条款第 * .2.1（2）、（3）条内容情形的，承包人 (略) 理，修复至工程质量要求并承担相关费用，并在发包人规定的时间内完成返工，否则发包人有权扣罚该分项工程 * %的 (略) 罚。

（2）承包人有本合同通用条款第 * .2.1（6）条情形的，或经监理人检验认为修复质量不合格而承包 (略) 修补的，发包人将扣 (略) 质量保证金。

（3）承包人有本专用合同条款3.2、3.3条违约责任的，发包人有权扣除承包人的违约金。违约金金额均在承包人的履约保证金及计量支付款内扣除。监理人预先下发含有罚款意向的指令，如承包人不及时采取措施纠正，则在指令下达后十 * 天下发罚款通知书（不再陈述罚款理由）。承包人履约保证金被罚款后由发包人从最后 * 次计量支付时扣除相应金额补足履约保证金。承包人在合同期内，完成合 (略) 工程，且质量合格，在本工程施工竣工验收后十 * 天内可 (略) 或部分罚款，返还金额由监理人审核，发包人批准。罚款金额返还 (略) 利息。

* .2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人有违反以下情况之 * 的，发包人有权解除合同， (略) 履约保证金。

(1)承包人无正当理由不按开工通知的 (略) 组织施工和不按签订协议书时商定的进度计划有效地开展施工准备，造成工期延误的；

(2)承包人违反本合同通用条款第3.5条规定私自将合同或 (略) 分或任何权利转让给其他人，或私自将工程 (略) 分分包出去的；

(3)未经监理人批准，承包人私自将已按投标文件承诺进入工地的工程设备、施工设备、临时工程或材料撤离工地的；

(4)由于承包人原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有效措施赶上进度，造成工期严重延误的；

(5)承包人否认合同有 (略) 合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原因导致承包人 (略) 或实质 (略) 合同的义务的；

(6)合同签订且具备法定开工条件后之日起十 * 日内，承包人无法按合同规定及投标文 (略) 经监理工程师认可的该施工阶 (略) 人员和机械的。

发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：以实际使用按相关规定计价。

* .1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：

（1）发生烈度6级（含6级）以上的地震；

（2） * 级以上持续1天的大风；

（3）暴雨级日降雨量大于 * ㎜的雨日超过 1 天；

（4） * 年以上未发生过，持续2天的高温（ * ℃）天气；

（5） * 年以上未发生过，持续2天的低温（- * ℃）天气；

（6） * 年以上未发生过的洪水；

（7）战争、恐怖主义、动乱、 (略) 物体坠落；

（8） (略) 门规定的情况， (略) 门规定的情况， (略) 门规定的情况。。

* .4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 * 天内完成款项的支付。

* .1 工程保险

关于工程保险的特别约定：/。

* .3 其他保险

关于其他保险的约定：承包人必 (略) 从事施工的作业人员和管理人员办理意外伤害保险，并支付保险费。。

承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。

* .7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。

* .3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。

* .3.1 争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：/。

选定争议评审员的期限：/。

争议评审小组成员的报酬承担方式：/。

其他事项的约定：/。

* .3.2 争议评审小组的决定

合同当事人关于本项的约定：/。

* .4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：

（1）提请/ (略) 按照该会 (略) 仲裁，仲 (略) 的，对合同双方均有约束力。

（2）向 (略) 在地 (略) 起诉。

(略) 熙泰 (略)

* 日