滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2021〕11号
(略)
滁土公告字〔 * 〕 * 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 对下列 * 宗国有建设用 (略) 公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下:
* 、公开出让宗地位置、规划指标、起始价、竞买保证金及出让年限
第1号宗地位于清流路与 (略) 路交叉口东南侧，宗地号: *** GB * 5；
第2号宗地位于 * 中南路与稻香南路交叉口西南侧，宗地号: *** GB * 0；
第3号宗地位于敬梓路与西涧路交叉口西南侧，宗地号: *** GB * 4;
第4号宗地位于 (略) 路与长江路交叉口东北侧，宗地号: *** GB * 9;
第5号宗地位于 (略) 路与长江路交叉口东南侧，宗地号: *** GB * 4；
第6号宗地位于中都大道与祈福寺路交叉口东北侧，宗地号: *** GB * 6；
第7号宗地位于中都大道与滁阳路交叉口东南侧，宗地号: *** GB * 7;
第8号宗地位于创业路与宜居路东北侧，宗地号: *** GB * 1;
第9号宗地位于 (略) 路与紫薇路交叉口东北侧，宗地号: *** GB * 7；
第 * 号宗地位于大王郢路与 (略) 路交叉口西北侧，宗地号: *** GB * 7；
第 * 号宗地位于 (略) 路与 * 安路交叉口西北侧，宗地号: *** GB * 3;
第 * 号宗地位于 (略) 路与扬子路交叉口西北侧，宗地号: *** GB * 2;
第 * 号宗地位于 (略) 路与新安江路交叉口东南侧，宗地号: *** GB * 6；
第 * 号宗地位于 (略) 路与新安江路交叉口东南侧，宗地号: *** GB * 4；
第 * 号宗地位于 (略) 路与新安江路交叉口东南侧，宗地号: *** GB * 5。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
宗地序号 | 出让宗地面积 | 规 划 | 主 要 规 划 指 标 | 出让 年限 (年) | 出让 起始价 (万元) | 竞买 | ||||
平方米 | 亩 | 容积率 | 绿地率 | 建 筑 | 建筑限高 | |||||
1 | * 5 | * . * | 居住、商业 | ≤2.3 | 居住≥ * %； | ≤ * % | * | * | * 9 | * 0 |
2 | *** | * . * | 居住、商业 | 1.6-2.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | *** | * 5 |
3 | *** | * . * | 居住、商业 | 1.0-1.2 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 6 | * 8 |
4 | * 4 | * . * | 居住、商业 | 1.6-2.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 5 | * |
5 | *** | * . * | 居住、商业 | 1.6-2.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 2 | * |
6 | * 6 | * . * | 商务设施、商业 | ≤2.8 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * | * |
7 | * 9 | * . * | 商务设施、商业 | ≤3.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * | * |
8 | * 1 | * . * | 居住、商业 | 1.8-2.2 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 8 | * |
9 | * 7 | * . * | 居 住 | 1.0-1.2 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 5 | * |
* | * 2 | * . * | 居住、商业 | 1.0-1.8 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 6 | * |
* | * 3 | * . * | 城镇住宅、商业 | 1.6-2.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 0 | * |
* | * 4 | * .8 | 居住、商业 | 1.6-2.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 0 | * |
* | * 5 | * . * | 城镇住宅、商业 | 1.6-2.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 1 | * |
* | * 5 | * . * | 城镇住宅、商业 | 1.6-2.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 4 | * |
* | * 1 | * . * | 城镇住宅、商业 | 1.6-2.0 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 5 | * |
* 、竞买人资格
第1号宗地：仅接受法人报名，竞买 (略) 须具有国家 * 级房地产开发资质;可以单独竞买，也可以联合竞买。第2- * 号宗地:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。
竞买人有拖欠土地出让金和违法 (略) 及自身原因造成土地闲置 * 年以上者除外。
* 、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、法定代表人身份证及复印件；4、申请人竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、商业金融机构出具的资信证明；6、竞买保证金缴款凭证。
* 、接受竞买报名时间（工作日）
申请人应于 * 日至 * 日，到 (略) (略) 领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。
* 、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至 * 日 * 时申请报名截止，宗地有 * 个以上（含 * 个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。
拍卖时间： * 日上午9时 * 分开始。
拍卖地点： (略) 市公 (略) * 楼（龙蟠大道 * 号）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至 * 日日 * 时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足 * 个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。
报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到 * 日 * 时。
挂牌竞价地点： (略) 市公 (略) * 楼。
挂牌竞价时间： * 日上午9时至 * 日上午 * 时整止。
* 、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税 (略) 缴纳。本次公告出让的宗地均设保留底价。
* 、特别要求：
第1号宗地：1、宗地内需保留地上商业建筑面积不少于 * 0平方米作为大 (略) ，竞得人须全自持经营，不得销售。2、保留的商业建筑物B1评估价为 * . * 万元 (略) 支付。3、竞得人须引进获 (略) 授予“中华老字号”的企业，对大 (略) 进行运营和管理，满铺开业后运营管理时间不得低于5年。4、 (略) 须在土地成交后 * 个工作日内、土地出让合同签订前与引进运营企业签订运营管理协议，并与 (略) 区人民政府签订项目监管协议（项目监管协议样本纳入土地出让文件），否则视为违约，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。5、大 (略) 主体结构改造完工后且装修开始进驻，商品房可销售面积不超过总规划可售面积的 * %；大 (略) 满铺开业前，商品房可销售面积不超过总规划可售面积的 * %；大 (略) 满铺开业后， (略) 分可售。
第6号、7号宗地需同时报名、同时报价、同时竞得。
* 、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得 (略) 地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等， (略) 处理，所有费用均由竞得人承担。
* 、本次出让由 (略) 市自然 (略) 委托 (略) (略) 具体承办，并对本《公告》等出让文件有解释权。
地 址： (略) 省 (略) 市龙蟠大道 * 号
联系电话： * － ***
联 系 人：王京津、高田
邮政编码： ***
网 址 ：http:/ ***
(略) 市自然 (略)
* 日
