新店雅苑项目前期物业管理

新店雅苑项目前期物业管理（ * 次）招标公告

（电子招标投标）

1.项目名称：新店雅苑项目前期物业管理（ * 次）

2.项目审批、核准或备案机关名称： (略) 市住房保障 (略)

3.批文名称及编号： (略) (略) 技术产业 (略) 项目备案表 编号： *** - * - ***

4.招标人： (略) 粮 (略)

5.项目业主： (略) 粮 (略)

6.资金来源：自筹资金

7.项目出资比例： * %

1.招标项目名称：新店雅苑项目前期物业管理（ * 次）

2.招标项目编号： * AFWBZ * 9

3.标段划分：共分1个标段

4.招标项目标段编号： * AFWBZ * 9

5.服务地点：淮海大道与通宝路交口西南角

6.项目规模：

该项目为政府安置房工程，通过土地出让获得该项目建设权，项目分CD居住用地（含配套服务）组成：

总建筑面积约 *** 平方米，住宅建筑面积约 *** 平方米，商业建筑面积约 * 平方米，公建建筑面积约 * 3平方米（含物业及配套用房、住宅架空层、自管配电房、 (略) 分的设备用房及核心筒），机动车库面积约 * 7平方米，局管配电房和供水泵房面积为 * 平方米。

C地块规划总用地面积约 * . * 亩（包括公园绿地面积6. * 亩），规划总建筑面积约 *** 平方米，其中：规划住宅建筑面积约 *** 平方米，商业建筑面积约 * 平方米，可安置户数 * 户。

D地块规划总用地面积约 * . * 亩，规划总建筑面积约 *** 平方米，其中：规划住宅建筑面积约 * 0平方米，商业建筑面积约 * 平方米，可安置户数 * 户。

7.项目预算： * 万元

8服务期限：服务承包期为1年

9.招标范围： (略) 雅苑项目提供前期物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、会服、工程维护、 (略) 管理、大型活动等。

* .项目类别：服务类

1.投标人资质要求：投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2本项目不接受联合体投标；

3.投标人须符合下列情形之 * ：

（1）开标日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。

（2）最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分)到 * 分且公布日距开标日超过6个月。

（3）最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分)到 * 分且公布日距开标日超过 * 个月。

（4）最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分)及以上且公布日距开标日超过 * 个月。

4.投标人存在以下不良信用记录情形之 * 的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）投标 (略) 列 (略) 人的；

（2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人） (略) (略) 贿犯罪档案的；

（3）投 (略) (略) 门列入企业经营异常名录的；

（4）投 (略) 门列入重大税收违法案件当事人名单的。

5. (略) 资格后审， (略) 文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决。

1.获取时间： * 日至 * 日

2.获取方式：

（1）潜在投标人须登录 (略) （区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2） (略) 文件后，如参与投标， (略) (略) 文件费用。

（3）招标文件费用支付方式： 招标文 (略) 上支付。 (略) 账号，请 (略) 办理（本系统目前 (略) 网上支付服务： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ）。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9： * - * ： * ，节假日休息）拨打技术支持热线（ (略) ）： *** 。 (略) 请拨打电话： *** （ *** ）, *** 。

3.招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日 * 时 * 分，投标人应在截止时间前通过 (略) 公 (略) 电子交易系统递交电子投标文件。

1.开标时间： * 日 * 时 * 分。

2.开标地点： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号 (略) A区（ (略) 大道与 (略) 路交口）3楼 * 号开标室。

(略) 同时在全国公共资源交易平台（ (略) 省? (略) 市）、全国公共资源交易平台（ (略) 省）上发布。

1.招标人

招标人： (略) 粮 (略)

地 址： (略) 区淮海大道 * 号

联系人： 张女士

电 话： ***

2.招标代理机构

招标代理机构： (略) 安天利信 (略)

地 址： (略) 省 (略) 市祁门路 * 号国贸大厦 * 室

联系人：钟先生、谈女士

电 话： *** （ *** ）、 ***

3.电子交易系统

电子交易系统名称： (略) 公 (略) 电子交易系统

电子交易系统电话： ***

4.电子服务系统

电子服务系统名称： (略) （区域）公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： ***

5.招标监督管理机构

招标监督管理机构： (略) 市公共资源交 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号

电话： *** 、 ***

1. (略) 文件获取及交费时间， (略) 络速度慢的地区防止在 (略) 络拥堵无法操作。 (略) 文件获取及交费，责任自负。

2.疫情期间， (略) 主体均应当按照《 (略) 公 (略) 疫情防控期间交易服务指南》（官网链接:http:/ *** ）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

十、投标保证金账户（ (略) (略) 电汇形式递交的，请选择以下 (略) 递交即可）：

(略)
户名： (略) 公 (略)
账号： ***
(略) ： (略) (略)
中心徽商
户名： (略) 公 (略)
账号： ***
(略) ： (略) (略)

新店雅苑项目前期物业管理（ * 次）

中标候选人公示

* 、项目相关情况

项目名称：新店雅苑项目前期物业管理（ * 次）

项目编号： * AFWBZ * 9

招标方式：公开招标

招标公告发布日期： * 日

开标日期： * 日

第 * 中标候选人名称： (略) (略)

地址： (略) 区颖河路以北 (略) (略) 总部经济大厦B * 楼

投标报价：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分（￥ *** . * 元）

企业业绩：临 (略) 、紫薇苑、桂花苑安置区前期物业； (略) 新泉花园、邢塘安置区前期物业；利港· (略) 物业服务合同。

公示期： * 日至 * 日

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式向 (略) 安天利信 (略) 提出质疑（异议），联系人：钟先生、谈女士，联系电话： *** 、 *** 、 *** 。

若投 (略) 理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向 (略) 市公共资源交 (略) (略) 提出投诉，联系人：庄工，联系电话： *** ；联系人：李工，联系电话： *** 。

* 、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《 (略) 投标法》、《 (略) 投标法实施条例》等法律法规,现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

( * )异议应以书面形式实名提出,书面异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号(如有);

3、被异议人名称;

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料;

5、明确的请求及主张;

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。

( * )有下列情形之 * 的,不予受理：

1、提起异议 (略) 异议项目投标人的;

2、提起异议的时间超过规定时限的;

3、异议材料不完整的;

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的;

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议,无法提供合法来源渠道的;

6、异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。

特此公告。

(略) 安天利信 (略)

* 日

新店雅苑项目前期物业管理（ * 次）中标结果公示

项目编号： * AFWBZ * 9

新店雅苑项目前期物业管理（ * 次）评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公示如下：

中标单位名称： (略) (略)

中标金额：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分(￥ *** . * 元)

(略) 成员名单:郭贤玉,陈立贤,翟爱东,戈有国,杨彬

(略) 安天利信 (略)
* 日