海口市东方洋外经别墅D2栋房屋
项目名称 | (略) 市 (略) 洋外经别墅D2栋房屋再次公开转让 | 项目编号 | QY *** HN * -2 | |||||||||||
挂牌起始日期 | * 年6 月 * 日 | 挂牌截止日期 | * 年 6月 * 日 | |||||||||||
挂牌期满，如未征集到意向方 | 终止挂牌 | |||||||||||||
标的 概况 | 标的坐落 | (略) 省 (略) 市滨海大道小英路 (略) 洋外经别墅D2栋 | ||||||||||||
基本情况 | 标的名称 | 权证编号 | 建筑面积（㎡） | 用途 | 挂牌价（万元） | 保证金（万元） | ||||||||
(略) 市 (略) 洋外经别墅D2栋房屋 | (略) 市不动产权第 *** 号 | * . * | 住宅 | * | * | |||||||||
其他情况 | 标的位于海 (略) 区区域，东起丘海大道与 (略) 区交界、 (略) 区居委会交界， (略) 区的下坎村交界，北依琼州海峡。 (略) 、超市、 (略) 等，公共服务配套设施完善，社区成熟度较高，附近有多路公交车经过，交通便捷。 房屋约建成于 * 年，混合结构，房屋总层数 * 层， * 房 * 厅 * 厨 * 卫，内设走梯上通 * 层，马赛克外墙，闲置多年，无人居住。 | |||||||||||||
评估情况 | 评估价 | * . * 万元 | ||||||||||||
评估基准日 | * 日 | |||||||||||||
评估机构 | (略) 华智 (略) | |||||||||||||
转让底价 | * 万元 | |||||||||||||
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称： (略) (略) (略) 公司 地址： (略) 市那大 (略) * 街 * 号 | ||||||||||||
转让方承诺 | 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权； 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，并获得相关批准； 3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。 | |||||||||||||
转让方决策文件 | 董事会第 * 次会议决议 | |||||||||||||
行为批准或备案机构 | 中 (略) (略) | |||||||||||||
特别告知 | ||||||||||||||
交易 条件 | 交易价款支付方式 | 1、成交价款 * 次性支付。 2、公告期内须缴纳保证金 * 万元，且 (略) 指定账户。 3、成交后，保证金自动转为履约金，受让方须在《房屋产权转让合同》生效之日起5个工作日内将成交价款（ (略) 分） (略) 分及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户，否则承担违约责任。 4、缴纳保证金账户： 户名： 海 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 | ||||||||||||
受让方资格条件 | 意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人，不接受联合体报名。意向受让方在 (略) (略) 在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 | |||||||||||||
对受让方的要求及相关条件 | 1、确认成交后，受让方应签署成交确认书，并在5个工作日内与转让方签订转让方拟定的《房屋产权转让合同》，合同生效之日起5个工作日内将成交价款（ (略) 分） (略) 分及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户。若在约定期限内不与转让签订合同视为违约，所缴纳的保证金不予退还。 (略) 转让价款和交易服务费支付完毕后，海 (略) 出具《交易凭证》。 2、标的过户：不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更 (略) 发生的相关税、费按照国家规定各自承担。 3、成交后，标的资产在交付 (略) 拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。 4、转让标的按现状公开转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。 | |||||||||||||
交易 指南 | 交易方式及竞价规则 | 1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有 * 个竞买人参加竞价，由该竞买人按不低于挂牌底价报价。 2、意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订《房屋产权转让合同》并支付价款及服务费。 4、成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。 5、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ *** ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 | ||||||||||||
现场展示 | 1、时间：公告期内 | |||||||||||||
竞价报名 | 报名时间 | 自公告之日起至 * 年6 月 * 日 * : * 止 | ||||||||||||
报名手续 | 意向受让方需在 * 日下午 * :0 (略) (略) 网站（www. *** ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： | |||||||||||||
(略) 置方式 | 1、缴纳保证金截止时间 * 日下午 * : * ，按系统提示缴纳，以系统实际到账的时间为准。 2、竞价成功的竞买人的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算；竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 3、意向受让方如有以下情形之 * ，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的； （3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与转让方签订《房屋产权转让合同》的； （6）未按照《房屋产权转让合同》规定支付成交价款的； （7）竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | |||||||||||||
竞价安排 | 1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价； | |||||||||||||
序号 | 标的名称 | 限时竞价开始时间 | 限时竞价周期 | 竞价阶梯（元） | ||||||||||
1 | (略) 市 (略) 洋外经别墅D2栋房屋 | * 日9: * | * 秒 | * | ||||||||||
服务费 | 本次交易受让方应缴纳的交易服务费按照成交价的2.5%缴纳。 | |||||||||||||
附件下载 | 《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、《房屋产权转让合同》 | |||||||||||||
联系 方式 | (略) | (略) ：孙女士 *** (略) ：李女士 *** ，李女士 *** | ||||||||||||
技术支持 | 徐先生 *** | |||||||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至 * 日下午 * : * 止 | |||||||||||||
单位地址 | (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略) (略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口 | |||||||||||||
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