桂阳县国有建设用地使用权挂牌先租后让公告（桂土租挂告字〔2021〕第018号）

按照 (略) 省自然资源厅《关于推进工业用地弹性供应有关问题的通知》（湘自然资规【 * 】1号）文件精神，经 (略) 人民政府批准，桂阳 (略) 挂牌先租后让以下1幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、 挂牌先租后让地块的基本情况和规划指标要求

注：1、 (略) 先租后让，租赁期限设定为2年，根据湘自然资规?z * ?{1号文件精神及《 (略) 家居智造产业园入园合同书补充协议》条件要求，竞得人先与 (略) 签订租赁合同，租赁期满按照约定要求达到土地利用条件后，再以协议出让方式签订土地出让合同，出让年限为 * 年减去已租赁时间，土地出让价款为本次摘牌成交价款减去租赁期间已按约定缴纳的租金, (略) 上挂 (略) 分为土地溢价。2、该宗地控制性详细规划，详见《关于 (略) GY * D- * 号地块规划设计条件的通知》（桂自然资发〔 * 〕 * 号）。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可参加申请；可单独申请，也可以联合申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（ * 年）的有关规定。

在报名截止之前有下列情形之 * 及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地 (略) 为的；②因自身原因造成土地闲置 * 年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记 (略) 为的。

* 、本次国有建设用地使用权先租后让通过 (略) (略) 上挂牌交易系统（以下简称“网挂系统”）（www. *** ） (略) 受理竞买申请、组织竞买并确定竞得人。

* 、本次国有建设用地使用权先租后让的竞买保证金为2年的总租金 * 万元。网上交易活动结束后，竞得人交纳的竞买保证金自动转为前2年租赁的定金；其他竞买人交纳的竞买保证金，在网上交易活动结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。

* 、本次挂牌先租后让未设保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，具体确定办法详见 (略) 市公 (略) 编制的挂牌出让文件及《 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发【 * 】 * 号）。

* 、申请人可到 (略) 数 (略) 指定地点购买数字证书，于 * 年6月 (略) 从网挂系统下载挂牌出让文件。

* 、本次国有建设用地使用权先租后让按照土地租赁2年租金和出让 * 年土地出让价款竞价价高者得原则确定竞得人，具体确定办法详见挂牌出让文件。

* 、符合竞买申请条件的申请人可于 * 日至 * 日 (略) 挂系统提示提交申请及交纳竞买保证金，逾期系统将自动关闭不再受理。

* 、竞买申请人参与报价及竞价应遵循《 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（郴政办发【 * 】 * 号）和先租后让文件中《先租后让竞买须知》的相关要求。

十、本次挂牌时间为 * 日至 * 日9时 * 分。

十 * 、网上交易结束后，网上交易系统确定的竞 (略) 上 (略) 下载打印《竞买申请书（网上交易）》样本，在 * 个工作日内，按《国有建设用地使用权先租后让竞买须知》的要求向出租（让） (略) 需资料。经审核，符合竞买资格的竞得人与出让人签订纸质《成交确认书》，办理有关手续；不符合资格的竞得人，将按前述规则和须知 (略) 理，取消竞买资格， (略) 上挂牌竞得结果无效。

十 * 、竞得人必须按《成交确认书》规定的期限与出租（让）人签订《国有土地使用权租赁合同》。

十 * 、网上交易系统确定的竞得人拒绝与出租（让）人签订纸质《成交确认书》，或者之后不按《成交确认书》规定的期限与出租（让）人签订《国有土地使用权租赁合同》的，将视为违约，按相关 (略) (略) 理，并保留追偿其他损失的权利。

十 * 、 (略) 的事项：

（ * ）未尽事宜详见《竞买须知》和相关资料；公告内容如有变更，请到 (略) 网（http:/ *** ）、 (略) (略) 上交易系统（http:/ *** ）和 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）以及 (略) 市公 (略) (略) 所查询。省自然资源厅监督举报电话： *** 。

（ * ） (略) 市公 (略) 联系方式 (略) 账户

联系地址： (略) 市郴县 (略) * 楼

联系电话： * ― ***

账户名称： (略) 市公 (略)

(略) (略) 上交易系统。

（ * ）桂阳 (略) 联系方式

联系地址： (略) 自然资 (略) （ (略) 欧阳海路 * 号）

联系电话： * ― ***

联 系 人：邓小虎

桂阳 (略)

* 日