公明街道下村社区第三工业区8号、8号B栋、9号、9号A栋、9号C栋物业租赁公开招标项目招标公告
| 发布时间 | 2021-06-18 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 0.85万元 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
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| 招标状态 | 【已截止】 | ||
公 (略) 区第 * 工业区8号、8号B栋、9号、9号A栋、9号C栋物业租赁公开招标项目
招标公告
（项目编号：GMSZ *** ）
根据《 (略) 区集体经济资金资产资源 (略) 办法》《 (略) 投标法》的有关规定， (略) 市 (略) 就公 (略) 区第 * 工业区8号、8号B栋、9号、9号A栋、 (略) 项目， (略) 的方式， (略) ，欢迎符合资格的投标人参加投标。
* 、项目概况
| 项目名称 | 公 (略) 区第 * 工业区8号、8号B栋、9号、9号A栋、 (略) 项目 |
| 项目编号 | GMSZ *** |
| 项目类型 | 社区集体资产-物业租赁 |
| 项目内容 | 厂房物业出租 |
| 评标方法 | 综合评分法 |
| 是否为评定分离项目 | 是 |
| 定标方法 | 自定法 |
| 标的地址 | (略) 区第 * 工业区8号、8号B栋、9号、9号A栋、9号C栋 |
| 标的来源 | 社区集体资产 |
| 租赁面积 | * 平方米 |
| 租赁期限 | 两年。(固定期1年，活动期1年,若 (略) 市更新，合同自动终止，双方免责）。 |
| 免租期 | 无 |
| 租赁底价 | * . * 元/㎡/月（不含税） |
| 递增情况 | 无 |
| 租赁押金 | 3个月租金（以中标价格计算），投标保证金自动转为租 (略) 分；中标人应在合同签订之日起 * 日之内，将 (略) 指定的账户。 |
| 投标保证金 | 人民币 * , * . * 元 |
| 其他需求 | （1）水电费按实际情况结算， (略) 支付； （2）租金为不含税租金，开具租赁发票租金另算，由中标人承担。 （2）中标人须承担物业管理费： * 元/月（即1元/㎡/月）； （3）签署正式租赁合同时中标人须另外向出租方缴纳用电押金 * 0元； （4）招 (略) 长2名、工资由中标人支付，每月工资 * 元（ (略) 市最低工资标准乘以 * %， (略) 门规定的工资涨幅作调整）； |
* 、投标人资格要求
| 序号 | 资格要求 |
| 1 | 投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织； (略) 只允许 * 家投标，不允许同时参与本项目投标。（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明复印件；以分公司名义参与投标的， (略) 或具有 (略) 出具的愿为其参与本 (略) 为 (略) 为承担 (略) 公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照复印件。） |
| 2 | 投标人须是区工 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 评估符合标准的拟入驻企业；（投标人无需提供材料，以招标人 (略) 查询为准） |
| 3 | 投标人须严格遵守《 (略) 市产业结构调整优化和产业导向目录（ * 年修订）》《光明新区 (略) (略) (略) 物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业（场所）认定标准》等文件规定（提供承诺函加盖投标人公章）； |
| 4 | 投标截止时间前，投标人或其法定代表人符合以下情形：①投标人参与本项目投标前 * 年内（投标人成立不足 * 年的可从成立之日起算），无行贿犯罪记录及在经营活动中没有重大违法记录；②参与本项目交易活动时不 (略) 门禁止参与交易活动且在有效期内；③投标人未被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单。（第③项由招标代理机构通过“信用中国”网站（www.credi *** ）渠道查询相关主体信用记录；其他由投标人提供“声明函”， (略) 文件“投标文件的格式”） |
| 5 | (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件的格式”）。 |
| 6 | 招标人董事会、监事会、集 (略) 成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业，不得参与本项目；（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件的格式”）。 |
| 7 | 本项目不允许转租，分租；（提供“声明函”加盖投标人公章， (略) 文件“投标文件的格式”）。 |
| 8 | 本项目不接受联合体投标。 |
* 、招租文件获取办法
| 项目开评标方式 | 本项目采取纸质开评标 |
| 招租文件获取时间 | * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间） |
| 招租文件获取渠道 | 本公告链接直接下载（详见附件） |
| 投标人信息登记 | (略) 文件（招租文件）后，如确认参加本项目投标，请于 * 日 * 时 * 分前携带“营业执照”到招标 (略) 报名。或扫描“营业执照”发送到招标代理机构指定的电子邮箱地址 * * .com进行登记报名， (略) （ *** ）。 |
* 、递交投标文件
| 投标文件递交方式 | 现场递交投标文件 |
| 投标文件递交 开始与截止时间 | * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间） |
| 投标文件要求 | （1）开标 * 览表1份（单独密封）； （2）投标文件正本1份，副本5份（正副本 * 起密封）； （3）投标文件备份光盘（或U盘）1张（单独密封）； |
| 开标时间 | * 日 * 时 * 分（ (略) 时间） |
| 投标及开评标地点 | (略) 市光明区观光路 * (略) 光明科技园A-3栋B单元8楼， (略) 公 (略) （ (略) 光明分公司） * 开标室 |
| 备注 | (略) 文件格式要求，将导致废标， (略) 文件。 |
* 、答疑事项
| 答疑事项提出方式 | (略) 文件有任何疑问， (略) 文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等， (略) 人 |
| 答疑事项截止时间 | * 日 * 时前（ (略) 时间） |
| 答疑事项集中回复 | * 日 * 时前（ (略) 时间） |
| 答疑事项集中回复形式 | (略) 方式答复各投标人，请及时关注 |
* 、联系方式
| 招标人 | (略) 市 (略) |
| 联系人 | 张小姐 |
| 联系电话 | *** |
| 联系地址 | 公明街道下村水贝路 * 号 |
| 招标负责人 | (略) (略) (略) |
| 联系人 | 孔工 |
| 联系电话 | *** |
| 联系地址 | (略) 市光明区凤 (略) 区 (略) 光明科技园A2栋 * |
* 、现场踏勘
现场踏勘：无。
* 、投标保证金
投标保证金缴纳截止时间： * 年7月1日 * 时 * 分前；
金额：人民币 * , * . * 元；
账号： ***
(略) ： (略) (略) (略)
账户名称： (略) 市 (略)
* 、重要提示
1、入驻前置评估告知： (略) 房、研发办公用房，根据《光明区产业 (略) 办法》（深光府规〔 * 〕 * 号）第十 * 条规定，区工 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 自收到拟入驻企业信息后，3个工作日内对拟 (略) 评估，评估符合标准的拟入驻企业方可入驻。其中，对在区“ * 资”交易平台交易的集体物业，评估符合标准的方可参与投标。有投标意向的意向方，须在 * 日 * 时前完成通过注册登录“ (略) http:/ *** 填报自身相关信息，填报信息要准确无误，因填报失误导致评估失败的，自行负责。咨询方式：
(略) ： *** ；
(略) ： *** ；
(略) ： *** ；
2、工业类 (略) 租金指导价格：根据《 (略) 市光明区工业类 (略) 租金指导价格使用说明》（试行〕第 * 条规定，本项目涉及工业类产业用房，应引导其租金价格不高于最近年度发布的指导价格，根据《 *** 年度光明区工业类 (略) 租金统计价格表》，本项目租金指导价 (略) 房指导价为 * . * 元/㎡/月；8号B栋宿舍指导价为 * . * 元/㎡/月； (略) 房指导价为 * . * 元/㎡/月；9号A栋办公楼指导价 * . * 为元/㎡/月；9号C栋宿舍指导价为 * . * 元/㎡/月；总租金指导价格为 * . * 元/㎡/月，请各投标人注意。
3、本项目在光明区集体资产 (略) 交易，涉及相关的交易平台服务费由中标人向 (略) 公 (略) （ (略) 光明分公司）缴纳， (略) 文件。
十、质疑受理
“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出质疑”，如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，需对 (略) 质疑的，应在交易文件公布之日起 * 个工作日内根据《 (略) 区集体经济资金资产资源 (略) 办法》有关质疑的指引及要求，以书面形式递交质疑材料至 (略) 公 (略) （ (略) 光明分公司），联系电话： *** ， *** 。
十 * 、交易文件
-点击下载- （终稿）公 (略) 区第 * 工业区8号、8号B栋、9号、9号A栋、 (略) 文件 * .doc
(略) 市 (略)
* 日
