芜湖电缆工业学校物业管理服务变更公告

分值

依据

业绩

* 分

业绩合同签订时间应自开标之日起上推3 年内，签订同类物业管理服务(建筑面积6万㎡ (略) 物业服务)合同的，有 * 个得4分，最高得 * 分。（投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能 (略) 内容，可提供业绩合同 * 方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分）

说明：投标人提供的业绩数量超过业绩满分要求的业绩数量时，按照投标人提供的业绩 (略) 评审，无论是否符合要求，超过业绩满分要求的业绩数量之后的 (略) 评审。投标人服务的同 * 项目的不同年份的服务合同， 只能算 * 个有效业绩。

相关荣誉

3分

(略) 获得 (略) (略) 门颁发的优秀项目荣誉的，得3分。须提供获奖文件及获奖期间的服务合同，否则不得分。

项目经理学历及管理经验

5 分

1、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）年龄 * 周岁以下、男性且具有本科及以上学历的，得1分。

2、 拟任本项目的项目经理（或项目负责人）具有中级及以上职称、且同时具有物业从业岗位证书，得1分。

3、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）具有同类物业管理服务(建筑面积6万㎡ (略) 物业服务)经验的，得1分。

4、近两年内，拟任本项目的项目经理（或项目负责人） (略) (略) 门表彰的，得2分，须提供获奖证明文件或证书。

注：（1）提供学历证明、身份证复印件或扫描件并加盖投标人公章；

（2）提供资质证书及从业证书复印件或扫描件并加盖投标人公章，否则，不得分。

（3）提供项目经理自开标之日前连续 6 个月及以上在投 (略) 社保缴纳的证明。 社保证明具体可通过下述形式之 * ：

1） (略) (略) 查询的个人缴费记录截图；

2） (略) 的书面证明材料。

（4）投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能 (略) 内容，可提供业绩合同 * 方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分

主要管理人员资质资格

2分

主要管理人员年龄要求 * 周岁以下，男性：

1、具有专科（或以上）学历，得1分；

2、具有初级（或以上）职称、且同时具有物业从业岗位证书，得1分；

注：需提供投标人为其缴纳的连续近 6 个 (略) 保证明，无社保证明不得分。社保证明具体可通过下述形式之 * ：

（1） (略) (略) 查询的个人缴费记录截图；

（2） (略) 的书面证明材料。

主要设备人5 分

① * 周岁以下，男性，水电工，具备高压电工操作证且同时持有《特种设备安全管理人员证》的，得2分；

② * 周岁以下，男性，具备建（构）筑物消防员证书的，得1分；

③ * 周岁以下，男性，具备《特种设备安全管理和作业人员证》且同时持有《安全生产知识和管理能力培训合格证》，得2分。

注：投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件、人员身份证复 (略) 部门出具的投标单位为其缴纳 (略) 保的证明材料加盖投标人公章供评委查验，否则不得分。

分值

依据

业绩

* 分

业绩合同签订时间应自开标之日起上推3 年内，签订同类物业管理服务（建筑面积6万平方米及以上）合同的，有 * 个得4分，最高得 * 分。（投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能 (略) 内容，可提供业绩合同 * 方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分）

说明：投标人提供的业绩数量超过业绩满分要求的业绩数量时，按照投标人提供的业绩 (略) 评审，无论是否符合要求，超过业绩满分要求的业绩数量之后的 (略) 评审。投标人服务的同 * 项目的不同年份的服务合同， 只能算 * 个有效业绩。

相关荣誉

3分

投标人服务的政府单位或事业单位获得 (略) (略) 门颁发的优秀项目荣誉的，得3分。须提供获奖文件及获奖期间的服务合同，否则不得分。

项目经理学历及管理经验

5 分

1、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）年龄 * 周岁以下且具有本科及以上学历的，得1分。

2、 拟任本项目的项目经理（或项目负责人）具有中级及以上职称且同时具有物业从业岗位证书，得1分。

3、拟担任本项目的项目经理（或项目负责人）具有同类物业管理服务（建筑面积6万平方米及以上）经验的，得1分。

4、近两年内，拟任本项目的项目经理（或项目负责人） (略) (略) 门表彰的，得2分，须提供获奖证明文件或证书。

注：（1）提供学历证明、身份证复印件或扫描件并加盖投标人公章；

（2）提供资质证书及从业证书复印件或扫描件并加盖投标人公章，否则，不得分。

（3）提供项目经理自开标之日前连续 6 个月及以上在投 (略) 社保缴纳的证明。 社保证明具体可通过下述形式之 * ：

1） (略) (略) 查询的个人缴费记录截图；

2） (略) 的书面证明材料。

（4）投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能 (略) 内容，可提供业绩合同 * 方加盖公章的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得分

主要管理人员资质资格

2分

主要管理人员年龄要求 * 周岁以下：

1、具有专科（或以上）学历，得1分；

2、具有初级（或以上）职称且同时具有物业从业岗位证书，得1分；

注：需提供投标人为其缴纳的连续近 6 个 (略) 保证明，无社保证明不得分。社保证明具体可通过下述形式之 * ：

（1） (略) (略) 查询的个人缴费记录截图；

（2） (略) 的书面证明材料。

主要设备人员 5 分

主要设备人员中有：

① * 周岁以下，专科及以上学历的，得1分。

②具有电工特种作业证的，得2分。

③ (略) 门颁发的电梯安全管理员证的，得2分。

注： 投标文件中需提供以上证书扫描件或复印件、 人员身份证复 (略) 部门出具的投标单位为其缴纳最近 6 (略) 保的证明材料加盖投标人公章供评委查验，否则不得分