洋冷冻厂
项目名称 | (略) 市 (略) 招租 | 项目编号 | QY *** HN * | |||||||
挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 日 | |||||||
标的概况 | 标的坐落 | (略) 市 (略) 洋经济开发区兴洋大道 * 横路7号 | ||||||||
基本属性 | 标的名称 | 建筑面积（㎡) | 首年租金 | 保证金 | 最小加价幅度 | 限时竞价时间 | ||||
(略) 市 (略) 招租 | * . * | * 万元 | * 万元 | 1万元 | * 日 上午9: * | |||||
房屋现状 | 标的状态 | 闲置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||
配套、环境、交通亮点 | (略) 位于 (略) 市 (略) 洋兴洋大道 * 横路7号，厂区土地面积 * 6㎡，建筑面积 * . * ㎡，有办公区、生活宿舍区、员工食堂、水电设施、 (略) 理设备等各项配套设施齐全，交通便利。 | |||||||||
评估基准日 | * 日 | |||||||||
评估机构 | (略) 同邦房 (略) | |||||||||
招租方情况 | 基本情况 | 招租方名称： (略) 注册地： (略) 市 经济类型：国有企业 | ||||||||
招租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。 | |||||||||
招租方决策文件 | 办公会议纪要 | |||||||||
行为批准或备案机构 | (略) | |||||||||
特别告知 | 1、招租方统 * 时间向意向承 (略) ，如意向承 (略) 查看，视为认可现状， (略) 内容不 * 致的，以现状为准。 2、正式参与竞租，视为认可本次招租公示的《租赁合同》，成交后须按本次公示的合同签订，公示的《租赁合同》对双方均具有约束力。 3、在租赁合同期内如招租方需要开发使用土地时，提前 * 个月通知承租方解除租赁合同收回土地；反之，承租方不再经营要搬迁也应提前 * 个月通知招租方，且经招租方书面同意后，可以解除合同，并且双方认可上述情形下的合同解除各方均不需要承担违约责任。 | |||||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||||
承租方资格条件 | 1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租。不接受联合体报名； 2、报名需缴纳竞租保证金 * 万元（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《租赁合同》文本签订租赁合同，同时按最终竞得价向招租方缴纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。 3、租赁用途： (略) 、仓储。 5、承租方不得以任何形式将标的转租、分租。承租方承 (略) 产生的水、电、通讯等 * 切与该标的物有关的税金和费用。承租方不得使用该标 (略) 为。 6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 | |||||||||
标的交割 | 1、标的以现状交付为准。 2、 (略) 现有 (略) 分 (略) 有，如新承租人需要使用可与原承租人协商购买或者租赁使用，如不需要原承租人可拆迁搬走。 | |||||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限：3年。 4、押金及租金支付：租赁押金为 * 万元，租金每年按季度预交纳，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的《租赁合同》有关要求为准。 5、确认承租方方式： 本次竞租采取“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方： (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还； 以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租方方式确认承租方。本次竞租活动如仅征集到 * 家意向竞租方，报价后即为摘牌方。 7、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租方方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。 8、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 | |||||||||
交易指南 | 交易方式及竞价规则 | 1、 (略) 络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订租赁合同并支付价款及服务费。 4、成交后，承租方凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。 5、竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ *** ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 | ||||||||
现场展示 | (略) 市 (略) 洋兴洋大道 * 横路7号 | |||||||||
报名时间 | * 日至 * 日下午 * ： * | |||||||||
报名手续 | 竞租人须在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. *** ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准）。 | |||||||||
(略) 置方式 | 1、竞价成功的承租方竞租保证金将用于租金及交易服务费结算，竞租保证金扣除交易服务费后剩余款项作为押金，多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2、竞租人如有以下情形之 * ，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： | |||||||||
竞价方式 | 网络竞价 | 每次最小加价 | 1万元 | |||||||
自由竞价时间 | * 日上午9: * 至 * 日上午9: * | 延时竞价周期 | * 秒 | |||||||
服务费 | 本项目交易服务费由承租方按3年总租金的2.5%承担。 | |||||||||
联系方式 | (略) | (略) ：吴先生 * 8 (略) ：李女士 *** | ||||||||
技术支持 | 徐先生： *** | |||||||||
咨询时间 | 自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日） | |||||||||
单位地址 | (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略) | |||||||||
