重医一院1、2号楼中央空调机组维保招标公告(第二次)

(略) (略)

1、 (略) 文件(第 * 次)

* 、综合说明

1、工程名称

(略) (略) 1、2号楼中央空调机组维保。

2、招标内容

⑴1号楼空调机房内4台中央空调螺杆 (略) 维修维护保养。

⑵2号楼空调机房3台中央空调主机（2台离心，1台螺杆） (略) 维修维护保养。

3、工程地址

(略) 市 (略) 区袁家岗友谊路1号 (略) 1、2号楼。

* 、主要维保设备

⑴1号大楼中央空调机房内中央空调螺杆主机共有4台(其中3台为 (略) 开利如表1、表2；另1台为顿汉布什如表3）。

表1：螺杆式冷水机组设计参数（共2台）

表2：螺杆式冷水机组设计参数（1台）

表3：螺杆式冷水机组设计参数（共1台）

⑵2号楼中央空调机房内中央空调主机共有3台，其中离心机有两台，螺杆机有 * 台， (略) 家为 (略) 开利，其中螺杆 (略) ， (略) 时间为每年的4月至 * 月。表4、表5为其设备参数表格。

表4离心制冷机组设计参数（共2台）

表5螺杆机组设计参数（共1台）

* 、维保项目

1.常规易损件的更换保养服务

按“保养工序”的内容，完成工作，并将常规保养零件更换好，按设备要求更换冷冻油和添加制冷剂。保养工作完成后，对 (略) * 次操作、维护工作培训。保养工作每年 * 次，具体时间协商决定，根据使用情况决定是否更换耗材。（“保养工序” (略) 文件第 * 条维保巡查检查要求）

2.定期预防性检查服务

是按“定期检查工序”的内容，完成工作， (略) 期内每月 * 次，并保证在 * 年内关机前和第 * 年开机保养前各有 * 次。（“定期检查工序” (略) 文件第 * 条维保巡查检查要求）

3.应急故障抢修服务/紧急值班服务

(略) 过程中，当出现故障时，投标单位在接到故障报警后，应在2个小时内响应， (略) 理；如果用户情况紧急，必须 (略) 处理，除路途交通原因外，不得耽误时间。

4.故障零件的更换测试服务

对于存在的故障，除压缩机（含内置电机）和换热器，均在保养时免费维修或更换零配件。零件费用按合 (略) ，按实结算；在完成维修更换后， (略) 双方验收合格、签字确认之日起 * 个工作日内 * 次性付清配件费用；由投标单位提供的配件、耗材质保期为 * 年，时间从 (略) 验收合格、双方签字之日起计算。

* 、付款方式及合同期限

1.常规维保费用

合同期内，每年维保费分 * 次支付，即每3个月维保期满后支付 * 次（招标单位收到发票及相关资料后 * 天内支付）。

2.零配件更换

（1） (略) 有材料、配件，由投标单位采购，投标单位免工时费维修更换，招标单位按配件清单价格和实际用量据实结算。

（2）配件清单外低于 * 元以下的（含 * 元），由 (略) 采购并维修更换。

（3）配件清单外高于 * 元以上的材料、配件，其价格和采购方式需经 (略) 实际情况共同商议决定，但维修更换的工时费用投标单位不得收费。

3.合同期限

合同期限为 * 年。

招标单位季度对投标单位的产品质量、售后响应、服务态度、服务质 (略) 综合考核，如第 * 次考核不合格，则视为违约，承担千分之 * 违约金，由招标人在应付维修费中扣除，同时，投标人应立即整改合格；如第 * 次考核不合格，招标单位有权单方面提前解除合同。

* 、维保巡查检查要求

1. (略) 进行维修的工作人员必须具有制冷与空调设备安装修理作业和低压电工作业的资质，需要焊接作业的工作必须由具有焊接和热切割作业证资质的人员实施，并应事先申报备案。

2. * XR离心式冷水机组保养工序介绍

1) 使用泵出机构将制冷剂转移至冷凝器。

2) 排出压缩机润滑油油槽中的冷冻油。

3) 更换油过滤器。

4) 检查油系统回路，更换回油过滤器和引射过滤器。

5) 检查油冷却系统和制冷剂冷却系统回路，更换冷媒过滤器。

6) 更换压缩机润滑油。

7) 蒸发器系统压力泄漏试验。

8) 平衡系统制冷剂压力。

9) 测试压缩机电机，油泵电机绝缘情况。

* ) 检查导叶（扩压器，如带有）执行机构工作情况。

* ) 检查和清理启动柜。

* ) 检查和清理控制柜。

* ) 检查和清理 (略) 盘。

* ) 通过ICVC模块检查机组各控制点和设定点。

* ) 通过ICVC模块检查机 (略) 报警记录作出分 (略) 理。

* ) 通过测量温度传感器的电压和电阻确定其准确性。

* ) 检查并校正压力传感器的准确性。

* ) 进行自动控制测试：

包括：a.电脑模块测试；

b.各压力和温度传感器；

c.油泵和水泵（如接入主机）自动控制；

d.导叶启闭测试；

e.数字输出测试。

* ) 清洁机组外 (略) 地。

* ) 如情况许可， (略) (略) 。

* ）提供机组年度保养报告。

3. * XR离心式冷水机组定期检查工序

1） (略) 情况， (略) 工况。

2） 检查压缩机润滑油的油位及颜色。

3） 检查供油油压，油压差，油温及油冷却膨胀阀工作情况，如有必要建议补充润滑油。

4） 检查油泵与主机起、停时差。

5） 检查机组是否有异常噪音及震动。

6） 检查冷冻水设定点，冷冻水温度ICVC显示与实际出水温度是否符合。

7） 检查蒸发温度、冷凝温度与对应的冷冻水和冷却水进出水温差情况。

8） 检查机组的密闭性。

9） 检查压缩机电机实际电流并与机组 (略) 比较，是否正常。

* ） (略) 机构工作情况。

* ） 如有可能检查热气旁通机构的工作情况。

* ） 检查机组供电电压。

* ） 检查机组参数设定。

* ） 提供机组定期检查报告。

4. * HXC螺杆式冷水机组保养工序介绍

1） 更换干燥过滤器芯子，外置过滤器、内置过滤器及其O环。

2） 根据排出的冷冻机油及油量，更换冷冻机油。

3） 使用氮气对 (略) 检漏测试。

4） 对机组抽湿抽真空，并重新添加制冷剂至标准量（ (略) 人提供）。

5） 测试压缩机电机绝缘情况。

6） 检查并收紧电路上的各点线接点。

7） 检查清理控制启动柜。

8） 检查机组流量开关工作情况。

9） 清洁机组外 (略) 所。

* ） 如情况允许， (略) (略) 。

* ） 提供机组年度保养报告。

5. * HXC螺杆式冷水机组定期检查工序（按用户 (略) 4-5次）

1） 通过显示面板 (略) 情况， (略) 数据。

包括：蒸发器及冷凝器进出水水温，进出水水压；

回路吸气、排气压力、经济器压力及压缩机油压等；

回路排气温度、电机定子温度及蒸发器液位；

压缩机 * 相电压及电流；

供电电压。

2） 检查液路视镜的颜色，判别制冷回路的干燥情况。

3） 检查膨胀阀工作情况。

4） 检查电控系统的动作程序，并清理控制起动柜。

5） 通过显示面 (略) (略) 控制测试。

6） 检查机组是否有异常噪音及震动。

7） 检查机组的密封性。

8） 提供机组定期检查报告。

6. * XW螺杆式冷水机组保养工序介绍

1） 通过Pro-Dialog液晶触摸屏控制显示面板 (略) 情况， (略) 数据：

a) 冷冻水进出水温度；

b) 回路吸气、排气压力；

c) 回路饱和吸气温度、冷凝温度；

d) 压缩机电流。

2） 按需更新或者升级控制程序；

3） 检查电子膨胀阀开关情况；

4） 清洁启动柜及紧固电线接点；

5） 检查机组是否存在渗油等泄漏现象，紧固连接螺栓；

6） 更换干燥过滤器；

7） 更换油过滤器；

8） 更换润滑油；

9） 拆卸冷凝器水室盖板，机械清洗冷凝器铜管；

* ） 测试压缩机电机绝缘情况；

* ） 检查并收紧机组电路上的各电线接点；

* ） 检查机组冷冻水流量开关工作情况；

* ） 如情况许可， (略) (略) ；

* ） (略) 后，使用红外热成像仪检测启动柜中电气元件是否正常；

* ） 提供机组保养报告。

7. * XW螺杆式冷水机组定期检查工序（按用户 (略) 4-5次）

1） 通过Pro-Dialog液晶触摸屏控制显示面板 (略) 情况， (略) 数据：

a) 冷冻水进出水温度；

b) 回路吸气、排气压力；

c) 回路饱和吸气温度、冷凝温度；

d) 压缩机电流。

2） 检查液路视镜的颜色，判别制冷回路的制冷剂干燥情况；

3） 检查电子膨胀阀工作情况；

4） 检查启动柜电器元件的接线；

5） 通过Pro-Dialog显示 (略) (略) 控制测试；

6） 检查机组冷冻水流量开关工作情况；

7） 检查机组的气密性；

8） 如有需要使用红外热成像仪检测启动柜中电气元件是否正常；

9） 提供机组巡检报告。

8. WCFX * TR（顿汉布什）螺杆机组保养内容介绍

（1） 日常维护

1）机组的表面清洁。

2）检查电源 * 相电压是否正常在 * v。

3）检查油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在 * ~ * ℃）。

4） (略) 有无漏水、渗油现象。

5）检查温控探头是否正常。

6） (略) 中各参数是否在标准值（具体参数详见主机说明书）。

7） (略) 中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）。

8）检查 (略) 时的声音是否正常。

9）检查 (略) 时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）。

（2） * 级保养

1） (略) 分的保养内容。

2）测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值。

3）检查主电机与压缩机间密封是否正常。

4） 检查各安全保护装置的整定位是否符合规定要求。

5）检查水流保护开关动作是否正常，动作失灵要及时修理或更换。

6） (略) 分保温层的情况，破损要及时修补或更换。

（3） * 级保养

1）执行日常维护、 * 级保养的内容。

2）清洗蒸发器、冷凝器的管道和盖板水垢（ (略) 理部分）。

3）根据使用情况更换油过滤芯。

4）根据使用情况更换干燥过滤器。

5）根据油质情况更换新冷冻油。

6）主电机轴承加注润滑脂。

7）机组表面除锈刷漆。

8） 校正压力传感器。

9） 添加或更换电控冷冻液。

9. WCFX * TR（顿汉布什）螺杆机组定期检查工序（按用户 (略) ）

⑴每日保养维护工作

1）冷水机组

a.检查及记录主机运转时水温、水压、冷媒温度、蒸发器及冷凝器的温度压力及主机电压、电流等。

b.判断上述数据是否正常及如何调整。

c. (略) 分有异常震动及噪音

d.检查管路及接头有无漏油或漏水。

e. (略) 分清洁。

2）管路

a.检查各阀门及水管是否良好。

b.检查补给水箱及浮球阀是否正常。

c.日点检记录于日点检记录表中每4小时记录 * 次。

⑵每两周保养维护工作

1）冷水机组

a.检查各安全及运转控制器是否正常。

b.冷媒管路系统是否正常（特别是干燥器、膨胀阀、电磁阀、 (略) 接头）。

c.检查冷冻油，必要时补充或更换。

d.检查安全放气阀。

e. (略) ，必要时清洁或更换。

2）管路及其它

a.检查管路的阀门、软接、温压表等配件是否良好。

b.检查过滤器淤塞情形并清洗。

c.检查各吊架及接头是否良好和安全。

⑶月保养维护工作

1）冷水机组

a.检查及注意冷媒量是否不足，如不足则需充灌。

b.检查各安全控制器。

c.检查管路及排气装置。

d.检查循环水污染情形，必要时更换。

2）管路及其他

a.将各种阀门开关 * 两次以免堵塞。

b.检查各电动阀门是否正常运作。

⑷大保养项目：1次/年

a.检查控制回路及控制设备安全仪表。

b.马达绝缘检查及轴承检查。

c.配电 (略) 系统及设备绝缘安全检查。

d.整体机 (略) 理。

* 、报价明细（报价单）要求

投标单位的《投标报价书》中必 (略) 示，并将金额填报完整，其它补充说明填写在备注栏中或用段落文字形式附在表格后：

表1投标报价表格

注： (略) 列的非通用零配件必须对应采用开利空调、顿汉 (略) 零配件（送货时提供供货经销商发票复印件）。★在紧急情况下投标单位来不 (略) 零配件，可临 (略) 零配件替代以 (略) ，但事后仍应 (略) 零配件更换。 (略) 单位将不予支付。

* 、投标单位资格要求

1.投标单位必须是具有独立承担民事责任能力、 (略) 合同相应能力的法人或其他组织。 (略) 项目相适应，现场报名时需提供营业执照副本复印件， (略) 项目相符合的经营范围（提供营业执照副本复印件并加盖投标单位公章， (略) 查验）；

2.具有良好的商业信誉，前 * 年内，在参加政府采购活动及经营活动中没有重大违法记录（投标人提供商业信誉承诺函原件）；

3.本项目不接受联合体投标，法定代表人为同 * 人或相互间存在直接控股、管理关系的不同投标单位，只能有 * 个投标单位参加投标，否则为废标；

4.投标单位必须具有制冷空调A类Ⅰ级(集中式空调类资质)维修安装资质证书，且在有效期内（提供资质证书复印件并加盖投标单位公章， (略) 查验）；

5.投标单位应为中央空调（必须包含螺杆机和离心机）设备的制造商或为该制造商的销售售后服务企业，并 (略) 区设有直属的技术服务机构（提供全国工业产品（制冷设备）生产许可证复印件并加盖投标单位公章，且销售售后服务企业须提供由该品牌制造商出具的其为销售售后服务企业的证明文件原件）；

6.投标单位或其代表的中央空调主机设备制造商具有质量管理体系认证证书，且在有效期内（提供认证证书复印件并加盖投标单位公章）；

7.投标单位必须具有5名及以上持有准操项目包括制冷与空调设备安装修理（或制冷工类型）、低压电工、焊接与热切割作业证书的技术人员（每人必须持有 * 项及以上，但5人总共必须包含有 * 个类型），并在本单位从事维保工作5年及以上（提供在投标单位至少 (略) 保缴费证明原件，技术人员作业证复印件并加盖投标单位公章， (略) 查验）。 (略) 保证明要求：社会保险参保证 (略) 保证明开具，即每人 * 份证明，包含身份证号、社保号、 (略) 址和参保基本情况、参保缴费明细（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）。社保证明原件 (略) 保局出具， (略) 保部门公章（公章为鲜章）， (略) 理；

8.投标单位近 * 年（ * 年～ * 年）具有3个及以上、合同金额 * 万以上的类似维保工作业绩；（类似维保工作是指：承包范围包括离心机和螺杆机在内的中央空调维保工作，提供合同复印件并加盖投标单位公章， (略) 查验）。

* 、投标须知

1.报名方式：现场报名。现场报名需提供的资料（非投标文件）：投标单位资格要求中的资料原件和复印件（加盖鲜章） * 份，原件查验，复印件招标方留存。

2.现场勘察： (略) ，时间由招标单位统确定，在报名截止日后的第 * 个工作日下午 * : (略) ，如未在约定的 (略) ，视为不参与此次投标。

现场查看：王老师胡老师联系电话： ***

3.投标费用：招标文件无需购买， (略) (略) 官网上下载。 (略) 承担投标文件 (略) 发生的 * 切费用，在任何情况下，招标方对上述费用均不承担任何责任。

4.评标方式：招 (略) (略) 门及监督机构组成的 (略) 评议，结合投标人资质、经验、实力、社会信誉度、本项目投标报价及方案，选择中标单位并与之签订合同。

5.投标文件的编制：

投标文件按下述要求装订成册（包含不仅限于）：

（1）《投标报价书》， (略) 单位的统 * 格式报价，见上文表3投标报价表格，统 * 报价；

（2）投标函： (略) 文件内容(服务内容及要求等)；

（3）维修保养计划书（常规检查、常规保养和年度保养工作计划）等技术资料；

（4）投标单位法定代表人授权委托书（授权委托人必须是本单位职工，提供在投标单位的至少 (略) 保缴费证明，否则为废标），法定代表人为同 * 人或相互间存在直接控股、管理关系的不同投标单位，只能有 * 个投标单位参加投标，否则为废标；

（5）投标人资质要求文件， (略) 文件中第 * 条“投标单位资格要求”；

（6）投标单位提 (略) 的维保工作小组人员名单，要求包括： * 名项目技术负责人，负责协调和技术指导，解决疑难技术问题，组织材料设备的采购供应； (略) 技术工人，要求必须为本单位职工，符合本条第8、9款的规定。中标后不得擅自变更，否则每更换 * 人，投标单位承担违约金 * 元/次。投标单位确因技术原因需要寻求技术支持，可根据情况增加技术人员。

（7）售后服务承诺。

以上投标文件均须加盖投标单位鲜章，正副各 * 份，密封后于开标时递交。

6.现场报名、开标的时间及地点：

（1）报名时间： * 年 6 月 * 日 -- * 年 7 月 2 日上班时间。

报名地点： (略) (略) 5号楼A栋8 (略)

报名电话：王老师 朱老师 *** ***

(略) ：王老师 *** 胡老师 ***

（2）开标时间：另行通知。

开标地点： (略) (略) 5号楼A栋 (略)

附件1：法定代表人授权委托书

(略) (略)

* 年 6 月 * 日

附件1

法定代表人授权委托书

(略) (略) ：

本授权声明：本人（职务： 身份证号码： ；联系电话：）系（单位名称）的法定代表人， (略) 的 （职务： 身份证号码：；联系电话： ）为“ ”（项目名称）投标活动的合法代表，以我 (略) 理该项目有关投标、签订 (略) 合同等 * 切事宜。

特此委托。

法定代表人（签字或盖章）：

被授权人（签字或盖章）：

投标单位名称（盖章）：

日期：年 月 日

附：1、法定代表人 * 代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面）

2、被授权人 * 代身份证复印件加盖公章（身份证应提供清晰的正反面）

3、 (略) 保证明加盖公章（可另附页）