1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务，否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价成交之日起 * 个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第 * 年度租金及交易服务费。中心在收到第 * 年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第 * 年度租金转付至出 (略) 账户。《租赁合同》签订后 * 个工作日内，承租方需将押金 * 元（ * 仟元整）交纳至出 (略) 账户。 3、出租方在收到第 * 年度租金、押金之日起 * 日内，与承租方办理完毕房屋移交。 4、后续房租由出租方 (略) 结算，剩余年度的租金在上 * 年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。 5、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承 (略) 了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承 (略) 《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 6、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 7、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修，其他 (略) 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的， (略) 承担损失。 8、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方同意后方可施工，所需投资由承租方承担。如承租 (略) 装修，装修须经同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施；未经出租方同意不得装修， * 经发现视承租方为违约。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属于承租方的有关可移动设施设备及 (略) 内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除，承租方对房屋的装修装饰无 (略) 有。 9、转租的要求：承租方在房屋租赁期间不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借，否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。 * 、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标 (略) 产生的除房产税、土地使用税外的 * 切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 * 、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任 (略) 门及出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。如 (略) 门要求 (略) 消防整改的情况，由承 (略) 整改费用，承租人不得以租赁房产仅有 * 次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。 * 、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分， (略) 内容相违背。 * 、承租方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 | 
