【交易公告】锡林浩特市华新小区9号楼1楼商铺由东往西第7间房产招租（年租金14200元，租期3年）交易公告

特别
告知

1、本次出租的房产位于 (略) 锡 (略) 生活北门，租赁面积 * . * 平方米，最终以实际面积为准， (略) 披露面积不 * 致而调整租金。

2、本次出租标的房产租期为3年，租期内租金不变，挂牌价 * 0元为该项目1年的租金底价。

3、该标的为毛坯房，房屋内水、电、暖均已停止使用， (略) 修缮及装修，修缮及 (略) 发生的 * 切费用均由最终承租方承担。承租方不得随意改变房屋现有结构及，如因私自改动房屋结构产生的 * 切后果，由受让方承担。

4、最终承租方必须购买财产损失险，保险受益人为 (略) 第 * 地质矿产 (略) 。

5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

7、 (略) 约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

交易
条件

交易价款支付方式

详见“与租赁相关的其他条件”

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积变化而调整。承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方 * 旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务，否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，双方应于竞价结束之日起 * 个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方需在《租赁合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第 * 年度租金及交易服 (略) 指定账户，同时将押金支付到出租方指定账户。后续标的租金由出租方 (略) 结算，第 * 年度租金在上 * 年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。

3、中心在收到第 * 年度租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将第 * 年度租金转付至出 (略) 账户。出租方收到首年租金和押金后 * 个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

4、对承租房屋的使用（经营）要求：本次出租房产必须用于正常经营使用，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

5、承租房屋的维修要求：在租赁期间， (略) 负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

6、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变 (略) 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

7、承租方不得将 (略) 分以 (略) 转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第 * 方或其他 (略) 为否则出租方 (略) 押金并无条件收回房屋。

8、税费的负担：标的交付之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担， (略) 产生的除房产税、土地税外的 * 切其他税、费（包括但不限于电、燃气、物业费）均由承租方承担。

9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。如 (略) 门要求 (略) 消防整改的情况，由承 (略) 整改费用，承租人不得以租赁房产仅有 * 次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。

* 、承租方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

金额： * 0元

保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1） 意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后 * 个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》 (略) 约定时间付清第 * 年度租金及交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金，自动转为 (略) 分；

2、竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。