南一区11#公寓楼改造工程招标公告

南 * 区 * #公寓楼改造工程比价须知

本公司南 * 区 * #公寓楼改造工程实施拟采取公开比价方式，有关要求如下：
★1、报价文件内容：
1.1依据项目内容及技术要求编制详细的施工方案（需包含详细的施工安全措施）；
1.2资格要求：报名企业 (略) (略) 门核发的房屋建筑工程施工总承包 * 级资质或以上资质，并取得安全生产许可证；
1.3组价基准：依据施工方案采用 (略) 省 * 消耗量定额为依据编制工程预算，取费计税按 (略) ，主材价格可参考 (略) 市最新 * 期信息价，定额子目名称中需描述项目内容特征。
1.4中标后中标单位需在中航工业集采平台注册成为供应商。
2项目周期要求：合同签订后 * 日内完成施工并验收交付。
★3.项目内容及技术要求：
（ * ）采暖系统铺设房间 * 户:
1.安装 * KW燃气壁挂炉 * 台，品牌（意大利依玛、意大利凡帝都、意大利乐壁等同等优质品牌）。
2.安装铝塑复合管（内径： * mm，厚度：2mm） * m（原方案为 * m）；7户 * 室（每户 * m），8户两室（每户 * m）。
3.安装管道，部分需在砖墙上开槽（开槽宽度： * mm，深度： * mm，长度 * m；7户 * 室（每户 * m），8户两室（每户 * m）。
4.安装柱式暖气片（H * mm* * mm） * 组,7户 * 室（每户5组），8户两室（每户4组）。
5.安装螺纹阀门（管径 * mm） * 个,7户 * 室（每户 * 组），8户两室（每户8组）。
6.安装管道 * 通（管径 * mm） * 组,7户 * 室（每户8组），8户两室（每户6组）。
7.安装壁挂炉主阀门 * 组。
8.安装冷热水配件 * 组。
9.水钻开孔，孔径 * mm，共 * 组，8户 * 室（每户5组），8户两室（每户4组）。
* .天然气入户初装费，每户 * 元，共计 * 户。
（ * ）窗户改造：
拆除现有窗户，更换为断桥铝合金钢化中空玻璃推拉窗（ * 系列，5+9A+5），内设纱窗，共 * 户、 * 扇、面积约 * ?O。
（ * ）外墙保温：
新做挤塑聚苯板外墙保温装饰，面积约 * ?O。
先拆除现有空调外机 * 台，做好外墙表面强、弱电线路保护，再铲除原墙面涂料层后，安装保温板（挤塑聚苯板，阻燃等级B1级，厚度 * mm）、抹灰增强防护层（外墙抹面砂浆 * mm厚， (略) 格布 * 道）、披挂防水腻子2道，粉刷外墙无光 * 烯酸涂料1道，恢复空调安装，空调压缩机补充氟利昂。
（ * ）施工措施：
1.外墙保温、粉刷及窗户更换施工需搭设外脚手架，搭设面积约 * ?O，高度 * .3m。
2.超过6m作业高度的需计取超高降效及垂直运输费用。
3.拆除垃圾整理并外运5km。
4项目报价要求及付款条件：
4.1报价书胶装成册，需含营业执照、资质资料证明、银行开户证明、项目法人委托授权书、法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件等有效证件（复印件加盖单位公章），证件复印件必须清楚，内容齐全，否则产生的 * 切不利后果自负；
4.2报价： (略) 有费用，报价为含税价，结算后统 * 开具税率为9%的增值税专用发票。对 (略) 计划金额（或最高限价） (略) 理，另外对 (略) 不仔细造成的报价失误或漏项， (略) 承担相应责任，费用不予增加。报价文件必须胶装成册（不得打孔扣装），并按照下方序号顺序成册，内容包括但不限于：
4.2.1投标函及投标函附录；
4.2.2营业执照及法人身份证明；
4.2.3委托授权书及身份证明；
4.2.4安全生产许可证、资质证书、银行开户证明；
4.2.5投标工程预算书；
4.2.6施工方案（方案须有针对性，包括但不限于项目组织机构配备、施工方案及技术措施、质量管理体系与措施、安全文明施工措施、施工进度计划、劳 (略) 配置及保障措施、成品保护措施、雨季施工等）。
提供的营业执照、资质证书等复印件必须加盖公章并在有效期，复印件必须清楚，否则产生的 * 切不利后果 (略) 承担。对于未按规定胶装或者投标内容不全的，视为废标。
4.3最终工程价款的确定：
4.3.1若结算金额大于合同金额以合同金额为准确定工程价款（国家政策性调整和变更签证除外）;若结算金额小于合同金额以结算金额为准确定工程价款。
4.3.2变更签证范围及原则：本工程合同约定中已包含的工程内容，按照4.3. (略) 结算，不因量的变化办理任何工程变更签证。
4.3.3合同约定范围内的（人工、机械、材料、设备）单价确认：以投标报价为准。
4.3.4超出合同约定之外新增内容办理工程签证时，依据定额计价原则重新计价。
4.4付款方式：合同签订后，由 * 方向 * 方支付合同价款的 * %作为预付款；待工程竣工验收合格后，由 * 方向 * 方支付至合同价款的 * %作为验收款；待工程结算办理完成后， * 方依据结算金额开具税率为9%的全额增值税专用发票， * 方向 * 方支付至结算价款的 * %；剩余结算价款的3%作为质保金，质保期满后无质量问题 * 次性付清（质保金质保期内不计利息）。
4.5将施工方案及投标报价文件、资质资料胶装成册装于档案袋中，档案袋封口密封并加盖单位公章（ * 份正本、 * 份副本）。未按规定胶装密 (略) 理。
4.6招标人不统 * (略) ，但为了报价合理、 (略) ，建议 (略) 进行认真细致的踏勘后， (略) (略) 合理组价。
5比价原则：采取公开、公平、公正的原则，采用综合评分法评比（详见附件2）。 6质保期：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，质保2年。
7提交事宜：
收 件 人：孙旭明 ***
邮寄地址或送达： (略) * (略) * 房间；邮 编： *** 。
7.1投标方于 * 日前请联系收件人告知是否参加比价，如不联系收件人， (略) 置；所有报价材料必须于 * 日上午8： * 前邮寄或送达我方，届时收不到报价方完整的报价材料按报价 (略) 置，对技术指标有异议，请书面阐明理由、加盖公章送达我方。
7.2比价会议时间、地点拟定于： * 日，上午9： * ， * 楼 * 比价室。

(略) (略)

* 日

附件1
基建项目比价采购综合评分法
评价原则及方法
* 、评价原则
1.公平、公正、科学、择优。
2.评价小组对 (略) 商务、技术、价格、服 (略) 综合评分，得分最高者中标。
* 、评标方法
评标专家组评标打分：
开标后评标专家小组按下列方式给各投标商打分并经过专家组讨论确定 * 致分值，满分为 * 分：
（1）商务评议：投标报价、已竣工项目质量、销售业绩、售后服务和投标文件完整性，满分 * 分。
①比价标准价A=∑有效比价报价÷有效比价报价个数；最高得分点B=比价标准价A星 * %；有效比价报价与最高得分点B相比（B为分母），每增加1%扣1分，每减少1%扣0.5分，扣完为止。
②商务状况满分 * 分，已竣工项目质量、售后服务、销售业绩、投标文件完整性满分分别2.5分，根据投标情况酌情打分；
（2）施工组织及技术方案满分 * 分。打分过程分为 * 个步骤：
①技术方案及施工方案满分 * 分；技术方案合理、 (略) * ～ * 分； (略) 分合理、解决方案不科学5～ * 分（含）；技术方案分析不合理、解 (略) 得0分。
②现场组织机构及专业技术力量满分5分；现场组织机构合理，专业技术力量较强得3～5；现场组织机构 * 般，专业技术力量 * 般得1～3（含）；现场组织机构不合理，专业技术力量较弱得0～1（含）。
③质量保证体系及措施满分5分；体系完整、措施有力3～5分；体系 * 般、措施 * 般得1～3（含）分；体系不完整、措施无力得0～1（含）分；
④施工进度计划及保证措施满分（5分）；施工进度计划及保证措施得当3～5分；施工进度计划及保证措施 * 般1～3（含）分；施工进度计划及保证措施不得当0～1（含）分。
（3） (略) 打分值，累计为最终评标得分，并得出评标排序。

南 * 区 * #公寓楼改造比价采购综合评分表格

附件3：
（ * ）投标函
（招标人名称）：
1．我方已仔细研究了（项目名称）工程比 (略) 内容，愿意以人民币（大写）元（￥）的投标总报价，工期日历天，按合同约定实施和完成本工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。
2．如我方中标：
（1）我方承诺在规定的期限内遵照比价须知与你方签订合同。
（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同 (略) 分。
（3）我方承诺在合同约定的期限内完 (略) 工程。
（4）我方承诺按 (略) 权利和义务。
（5）我方承诺遵守你方相关规定，积极办理相关证件手续并承担相应费用。
3．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在串标、围标情形。
投 标 人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
电话：
传真：
邮政编码：
年月日

（ * ）投标函附录