佛山市顺德区第一中学物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2021-152343
招标公告
| 发布时间 | 2021-07-26 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 245.0万元 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
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| 招标状态 | 【已截止】 | ||
招标正文 | 服务热线：400-810-9688
商务需求
69
(略) 市 (略) 区第 * 中学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
* 、项目基本信息（ * ）项目名称： (略) 市 (略) 区第 * 中学物业管理服务定点采购
（ * ）项目编号：DDJJ- ***
（ * ）预算金额：2, * , * . *
（ * ）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：（ * ） (略) 分：保洁服务技术要求 1、 (略) (略) 政楼、教师办公楼、教学楼、实验楼、艺术楼、 (略) 、校友楼、礼堂、学生宿舍楼、教师宿舍楼、食堂、 (略) 、 * (略) 和2 (略) 各 * 个、 * 个游泳池，设4台电梯。服务范围为： （1）行政楼：楼高 * 层，建筑面积约 * 平方米，设有校长室，主任室，科组室、各会议室等，洗手间8个。设有 * 台垂直电梯连接各层。 （2）教师办公楼、教学楼：学生宿舍楼、教师宿舍楼和食堂等的公共区域。 （3） (略) ：楼高 * 层，建筑面积约 * 平方米，设有 * 台垂直电梯连接各层。 （4）实验楼：楼高 * 层，建筑面积 * 0平方米，设有两台垂直电梯连接各层。 （5）游泳池、校内河水体和护校河水体水面约 * 0平方米。 （6） (略) 、校友楼、礼堂等约 * 平方米。 （7）校内地 (略) 、车棚等约 * 5平方米。 2、 服务形式、人员、设备配备要求 (1)本项目采用“包工、包消耗品”形式，投入技术工人及常规装备、用品为采购人服务，并按采购需求，明示拟配人数及岗位编制， (略) 有保洁服务工作高效、快捷、有序。 (2)人员的配备要求：本项目需配备常驻保洁人员为 * 人（含项目管理人员１人）。 (3)供应商需提供保洁服务的日常消耗品及工具。 (4)采购人提供水电及工作便利等条件。 (5)根据需要，要求供应商配备以下设备以满足日常保洁工作需要： ①高压清洁机1台、吹风机1台； ②自动洗地车1台。 ③扫地车1辆。 3、 工作的规范 (1)文明上岗，礼貌服务，穿戴制服。 (略) (略) (略) 为规范， (略) 为规范与中标人有冲突， (略) 行为规范为准。 (2)物品摆放有序整齐，垃圾按要求分类盛装收运到指定 (略) 理。 (3) (略) 的工作安排与监督，所负责的领域与公共设施做到光、洁、亮、无异味为准则。(4)应急预案：中标人需建立突发事件应急预案，加强对保洁人员的应急培训和演练，保证 * 旦出现突发事件时，临危不乱， * 分钟内响应，及时提供相应服务。如遇水管爆管、突发性火灾、下水道严重堵塞等，保洁人员在确保自身安全的情况下，协助采购人做好相应工作，认真 (略) ，保障采购人各项 (略) 。 4 、服务的要求 (1)全校地面清洁和校内河及护校河水面垃圾及杂物清理。 (2)教工宿舍：走廊、楼梯、天花， (略) 两次走廊通道的垃圾全面收集清理。 (3)教学楼：洗手间、楼梯、天花板、连廊、走廊、通道墙身、辅导室、阶梯教室、功能室、天面的清洁。 (4)行政楼、 (略) 、 (略) 、礼堂、艺术楼、校友楼、 (略) 范围的清洁、保洁以及大堂通道、楼道、梯级、楼梯扶手、栏河、天台平台、门窗、柱面、房间外的间墙面、公厕以及电器、消防栓、宣传栏、 (略) 位的清洁工作。 (5)行政楼、校长室、副校长室、各办公室的清洁工作及冲开水和室内绿化的浇水工作。 (6)把各垃圾箱（桶） (略) 垃圾收集点，并按标准定期对垃圾箱（桶） (略) 清洗。把每天学生从教室和宿舍清理下来的垃圾运到垃圾收集点，做到垃圾日产日清。 (7) (略) (略) 地的室内清洁及室外清洁（食堂、 (略) 内、教师宿舍室内、学生宿舍内、学生教室、实验室除外。但假期或特殊情况时需协助整理和清洁教室）。 (8)公共地区：校门口、饮水机、天台、天花板、消防栓、除学生 (略) 洗手间。电梯（包括不锈钢面、门口、轿厢、显示板、地毯等）的保洁。负责正门水池和地理园、生物园的定期清洗。 (9)学校临时性的参观、接待等清洁布置工作。 ( * )各场室窗帘布 * 年清洗 * 次,教学区风扇每 * 年清洗 * 次。 ( * )每季度清洁 * 次全校屋顶天台。 （ * ） (略) 分：保安服务技术要求 1、 管理服务范围 负责 (略) 市 (略) 区第 * 中学责任范围（约 *** 平方米）的治安、安全工作、并保证 * 小时值班，在工作时间内维持属服务区内的正常秩序和治安秩序。包括公共秩序的维持、安全防范、人员进出管理、车辆进出管理、礼仪执勤、安全监控、巡视、门岗执勤等。 2 、人员配备和素质要求 本项目需配备保安员 * 名（含项目管理人员１人），男保安人员身高1. * 或以上，女保安人员身 (略) 求1. * 或以上，无犯罪前科，思想品德端正，身体素质好， * 官端正。 3、 保安服务和消防管理质量要求 (1)学校南门、西门两个大出入口配有门卫室，采用 * 小时值班制度，负责开展校门及校园等服务区域内的“ * 防”（防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）工作，并积极向校方提出“ * 防”的合理化建议， (略) 教育 (略) ，确保师生人身及财产安全。 (2) (略) (略) ，每学 (略) * 次消防演练， (略) 的 (略) * 次检查，并做好检查记录。 (3)学校大型活动时，供应商必须无条件及时增派保安员协助指引外来车辆的停放及保卫工作。 4、 保安员职责 (1)报刊及信件的收发。 (2) (略) 违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或者保卫组织。 (3)保护服务区内发生的刑事案件、治安案件或 (略) ， (略) 秩序， (略) (略) 案件。 (4) (略) 的规章制度，和学校老师 * 起教育好学生， (略) 规章制度不相符的工作（例如：在校内种菜、私自架设天线、钓鱼等）。 (5)必须穿制服上岗，注意个人仪容和礼貌，文明值勤。在教师上下班，学生上学、 (略) 门岗，督促学生刷卡进出校园，密切注意校门口内外的动向， (略) 理突发事件。 (6) (略) 必须检查和登记制度，对进出校园的货物必须认真检查，凡没有货物出校证明（或学校领导批准）的 * 律禁止其携带出校。 (7) (略) 大门，按照校方的作息时间要求开、关路灯（每天晚修前，视天气变化，提前打开路灯 (略) 灯，晚修结束后把路灯 (略) 灯关掉），值班保安负责校门口周边的卫生清洁。 (8)学校晚修下班后，要检查教学楼、实验楼课室、功能室、办公室等校 (略) 室是否关好窗户、水电、楼梯闸门等。同时检查消防设施有没有存在安全隐患，并做好登记，反馈给校方。 (9)巡视校园时，对学生违纪现象要严厉警告并及时制止，发现严重问题， (略) 领导报告，必要时报警，并及时做好值班巡逻记录。 ( * )每两周检查 * 次教学楼、实验楼消防设施设备，并做好检查记录， (略) 。 ( * )晚上加强对宿舍区巡逻。 ( * )学生在上课期间或因特殊情况外出，必须验收班主任签发的有效出门证明， (略) 电话与班主任核实且做好登记工作才允许其出去；学生在上学、放学时间进出校门，必须看是否是本校学生才允许进出，防止非本校学生进入校园。 ( * )准时交接班，做到不迟到、不早退，坚守工作岗位，积极工作。有事有病做好调班或提前办理请假手续。 ( * )保安员值班期间。不得擅自离岗，不得在上班时间睡觉、吸烟。 （ * ） (略) 分：绿化服务技术要求 1、服务范围和工作职责 (略) 属范围的绿化养护，参照《 (略) 市园林绿化管理 (略) 办法》（顺府办发[ * ] * 号）的管理养护标准养护管理，根据不同的树木、花草，采取相应的 (略) 培土、压沙、施肥、修枝、剪叶、淋水、除杂草和防病虫害。 2、人员配备和要求 （1）本项目采用“包工、包消耗品”形式，投入技术工人及常规装备、用品为采购人服务。 （2）人员配置数量：本项目需配备常驻绿化养护人数为6人。 3、绿化养护管理质量标准 （1）草坪、地被管养 要求草种生长良好，草坪整齐雅观， * 季常绿，覆盖率达 * %以上，杂草率低于5%，无坑洼积水，无裸露地。 ①生长势：叶色青绿，无枯黄叶。 ②修剪：结合季节特点和草种的生长发育特性，保持草的高度 * 致，边缘整齐，无波浪，剪草机痕迹不明显，不凌乱。修剪高度控制在： (略) 草5厘米以下，大叶油草、假俭草、沿阶草 * 厘米以下，蟛蜞菊 * 厘米以下。草坪每月修剪1次。 ③施肥：草坪施肥每月施肥1次，以复 (略) 、尿素为主。秋、冬季节结合淋水适当追肥，以确保草坪植物保持青绿。施肥量按每亩 * 公斤。 (略) 现场监督及验收。 ④除杂草：每月除杂草2次以上，草种纯度达到 * ％以上。 ⑤填平坑洼：及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整美观。 ⑥补植：对破坏或其它原因引起死亡的草坪植物在 * 周内补植，补植后要加强保养， * 个月内覆盖率达 * ％以上。 （2）灌木和花卉管养 要求生长良好，花繁叶茂，无枯枝残叶，植株基本整齐，既造型美观又能适时开花，具有 * 定的艺术感和立体感。花坛轮廓完美、无残缺。绿篱无断层。 ①修剪：花灌木和草本花卉必须在花 (略) 修剪，以免将花芽剪除；花谢后要及时剪掉残花老枝；绿篱每月修剪整形2次；外围勒 (略) 整形。 ②施肥：每 * 个月施肥1次。 * 般可结合 (略) 施肥。肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同的方法。埋施要先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平。 (略) 现场监督及验收。 ③除杂草：每月除杂草并松土1～2次；除杂草松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成泥土裸露。 ④补植：及时清理死苗，并在1周内补植与原来规格接近的种类。 (略) 现场监督及验收。 （3）乔木管养 要求生长良好，枝叶健壮，树型美观，行道树上缘线和下缘线整齐，修剪适度，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果良好。 ①修剪：每年修剪1－2次，乔木整形要与周围环境协调，保持树冠完整，保持无枯枝，以增强园林美化效果。不定期不定时对主干剥芽，减少树冠生长。 (略) 修剪时，应先做好书面计划， (略) 书面批准方可实施。 ②施肥：要求在每年春、秋季重点各施肥1次，施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植3年以内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟。施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平，切忌肥料裸露。 (略) 现场监督及验收。 ③补植：及时清理死树，并在2周内补植原来的树种，并力求规格接近，以保证良好的景观效果。 (略) 现场监督及验收，并登记签认。 ④防台风及意外：台风前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风的能力。台风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通园路，台 (略) 扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。 ⑤树干刷白：为了防治病虫害，增强抵抗力，保护树木越冬，每年 * 月份，所有乔木树于1.2米以下要用石灰水扫白1次。 ⑥每月1次冲洗树木枝叶上的积尘，防止堵塞气孔和影响景观效果。 (略) 现场监督及验收。 （4）水分管理 根据植物的生长和 (略) 合理的灌溉和施肥。无雨季节，当天最高气温超过 * 度，每天至少浇水2次，其它天气每天至少浇水1次，且水量要求不低于植物的蒸腾量， * 般淋水深度为3厘米，浇水不遗漏。雨季时，可视天气情况和花木需要安排洒水。若用洒水车淋水，道路两旁绿化及路边的花基5米范围内必须使用“花洒”淋水，5米范围外用使用喷水枪淋水时要保证水压适度，淋水时要避免将泥土冲起。 （5）病虫害防治 ①防治以“预防为主，综合防治”的方针，要掌握园林植物病虫害发生规律，在预测、预报的指导下对可能发生的病虫害做好预防。已经发生的病虫害要及时治理、防止蔓延成灾，病虫害发生率应控制在8%以下。 ②农药要妥善保管。施药人员应注意自身的安全，必须按规定穿戴工作服、工作帽、戴好风镜、口罩、手套及其他防护用具。③因病虫害导致植物生长效果差或死亡的，要及时清理，并在2周内补回与原来相同规格的品种，以保证优良的景观效果。对因喷药造成人员伤亡、伤害等 * 切损失由中标人负责。 (略) 现场监督及验收。 （6）环境卫生 ①确保绿地、园路干净整洁，无垃圾杂物，无石砾砖块，无干枝枯叶，绿化植物上无垃圾杂物悬挂。 ②绿化垃圾及其他杂物做到日产日清，并按 (略) 门要求，自行将垃圾清运到指定地点。 ③不得将工具、设备等乱摆乱放，必须存放在工具房或隐蔽位置，并摆放整齐，不得影响观瞻。 * 、服务评价及考评办法 1、考评管理 采购人对中标人日常督查中发现存在严重问题或考评低于 * 分的，由采购人向中标人发出限期整改通知书，限期整改。若累计3次，采购人有权无条件终止及解除本合同，并由中标人赔偿因此造 (略) 有损失。考评表分满意、 * 般、不满意、差 * 个档，对应分数为： * 分以上（含 * ）、 * - * 分（含 * ）、 * - * 分（含 * ）和 * 分以下。 2、月评分表： (略) 区第 * 中学保洁服务管理质量评价表 年月 范围检查项目满分工作标准评分标准实际得分 (略) 室和走廊区域内玻璃门4分无灰尘、无污渍、无手印目视有明显手印，不透明，每项扣0.5分；手印污渍较严重的，每项扣1分。 各办公室门3分无灰尘、无污渍有明显灰尘的，每项扣0.5分。 消防门、消防设备2分无灰尘、无污渍，表面洁净光亮手抹表面有明显灰尘，每项扣0.3分；灰尘较重的，每项扣0.5分。 垃圾桶3分无异味、无污渍且垃圾不超出容积的2/ (略) 扣0.3分； (略) 扣0.3分；垃圾未及时清理，每处扣0.3分，同 * 箱、桶出现以上 * 种情况的，每处扣0.5分 区域内窗台2分无灰尘、无污渍纸巾擦抹 * 厘米有明显灰尘的，每项扣0.5分。 地面5分无垃圾、地面干净目视经常可见垃圾，每处扣0.5分；同 * (略) 以上，每项扣0.8分。 地毯3分无垃圾、无污渍目视有垃圾、明显污渍，每项扣0.5分。 电源开关2分无灰尘、无污渍手抹有明显灰尘，扣0.3分；目视表面有明显污渍，扣0.3分。 天台2分无垃圾、无积 (略) 积水或有可见垃圾，扣0.3分。 空调口4分无积尘、无污渍目视有明显灰尘，每项扣0.5分。 标示牌3分无灰尘、无污渍手抹有明显灰尘，扣0.5分；目视表面有明显污渍，扣0.5分。 墙面、天花3分无灰尘、无污渍、洁净、光亮（磁砖面）、 (略) 目视墙面有明显污渍，每项扣0.3分；目 (略) ，每项扣0.3分。 护栏、花槽2分无灰尘、无污渍、无垃圾目视有明显污渍或垃圾，每项扣0.1分；出现2个以上，每项扣0.2分。 电梯轿厢4分内外壁无灰尘、无手印、地面无灰尘，光亮壁面出现3个以上 (略) 理的，每项扣0.1分，纸巾擦抹 * 厘米有明显灰尘的，每项扣0.1分。 门槽2分无沙粒、无杂物有明显杂物或沙粒的，每处扣0.3分。 开关、指示灯3分无灰尘、无污渍手抹有明显灰尘，扣0.5分；目视表面有明显污渍，扣0.5分。 地毯3分无明显污渍、垃圾，按时更换区领导电梯内的星期地毯目视有明显污渍和垃圾的，每处扣0.5分；不按时更换星 (略) 扣1分。 楼梯楼梯扶手3分无灰尘、无污渍手抹 * 厘米有明显灰尘，每处扣0.5分。 楼梯地面2分无污渍、无垃圾目视有可见垃圾，每处扣0.3分。 各层玻璃3分无灰尘、无污渍目视有明显污渍，不透明，每项扣0.3份；污渍较严重的，每项扣0.5分。 窗台3分无灰尘、无污渍手抹有明显灰尘，每处扣0.5分。 洗手间地面6分无污渍、无垃圾、无异味目视有可见垃圾，每处扣0.5分；出现有1个污渍扣0.3分；有 (略) 理，每项扣0.5分。 镜子3分无污渍、无水印、无手印目视有水渍或污渍，每处扣0.3分。 洗手台3分无污渍、无垃圾、无积水、无异味目视台面有明显水渍或污渍，每处扣0.3分；产生异味的，每项扣0.3分。 大、小便器皿3分无污渍、无垃圾、无异味目视有尿渍、黄斑，每处扣0.3分；有异味，每项扣0.3分。 纸篓、垃圾桶5分无溢出垃圾、无异味且垃圾不超出容积的2/3垃圾未及时清理，每项扣0.5分。 墙面、天花3分无污渍、无手印、 (略) 目视墙面有明显污渍，每项扣0.3分； (略) ，每处扣0.3分。 隔板、门、电器开关、电源插座2分无灰尘、无污渍手抹 * 厘米有明显灰尘扣0.3分；目视有污渍每项扣0.3分。 室外公 (略) 及河面清洁7分无垃圾、无杂物目 (略) 扣0.5分。 路面4分无垃圾、无杂物目 (略) 扣0.5分。 雨水井、沙井3分无垃圾、无杂物目视有明显垃圾、杂物、泥沙，每处扣0.5分。 合计 * 分实际共得分 (略) 区第 * 中学保安服务管理质量评价表年月序号项目评价内容评价标准分值检查情况描述得分 1保安常规管理质量1、保安员着装不整齐，或见校内外领导嘉宾未敬礼及敬礼不规范造成不良后果的，每次扣1分； * 分 2、保安员上班期间睡觉、饮酒、吸烟或擅离工作岗位等 (略) 为，每次扣1分； 3、人员配置未达标每人次扣2分； 4、保安员在值班期间有玩手机、上网、长时间占用值班室电话聊天等严重 (略) 为，每次扣1分； 5、 (略) 安保工作或存在 (略) 为的，每次扣2分。 2校园动态安全管理质量1、保安员不按时交接班或出现空岗情况的，每次扣1分； * 分 2、工作期间校园机动车停放不规范没有管理的每次扣1分； 3、未按规定做好值班登记、来访登记的，每次扣1分； 4、巡逻保安员未按规定做好巡逻工作，或工作不认真，有明显怠工现象的，每次扣1分； 5、 (略) (略) 置的，造成不良后果的每次扣5分； 6、保安员监守自盗，经查证属实者，每次扣 * 分。 3保安服务态度和消防质量1、对师生的正当服务请求不及时响应的，每次扣1分； * 分 2、 (略) 安全检查并做好记录，或消防箱的封条等管理缺失的每次扣1分； 3、接待来访人员，言语粗暴，谩骂访客或师生的，被家长、师生投诉并经查实属保安责任的，每次扣5分；4、因管理不到位，出现安全责任事故的，或在出现安全事故时，巡逻保安未能 (略) 处置的，造成不良后果的，每次扣5分； 5、 (略) 声誉的事故发生的，每次扣 * 分。 4门岗及宿舍管理质量1、随意留置无关人员在值班室或经检查发现值班室的物品有乱堆乱放现象的，每次扣1分； * 分 2、 (略) 的，每次扣5分； 3、因检查不仔细， (略) 及师生的财物经校门非正常流出校外的，每次扣5分； 4、因工作不认真， (略) 的，造成不良影响，每次扣5分； 5治安管理质量1、因管理缺失， (略) 出现失窃等治安案件的，每次扣 * 分； * 分 2、保安员在校内有聚众赌博、闹事、打架等现象的， (略) 范围内发生的治安 (略) 置的，每次扣 * 分。 总分 * 分 (略) 区第 * 中学绿化服务管理质量评价表年月序号项目评价内容评价标准分值得分 序号项目评价内容评价标准分值 1水份管理1、无雨季节，每天对绿化至少浇水2次，不按要求的扣0.5～1分；8分 2、淋水要全面及时，泥土、枯叶冲出绿化带影响环境卫 (略) 缺土、冲倒花木的，扣0.5～1.5分； 3、淋水均匀度差、深度不够、漏浇等，泥土出现干裂、植物枯萎出现枯萎现象的扣0.8～1.5分； 4、装有自动喷淋系统的绿地，不按时开关水阀的扣0.5～1分； 5、道路两旁绿化及路边花基5米范围没有使用“花洒”淋水的扣0.5～1分； 6、用胶管洒水时，应注意安全和淋水质量，不按要求的扣0.5～1分； 7、洒水车淋水时， (略) 驶速度、路人安全，不按要求的扣0.5～1分。 2肥料施放1、草坪草施肥宜 (略) ，不按季节、施肥次数、 (略) 施肥的扣0.8～1.5分； * 分 2、簕杜鹃等花灌木花芽分化后，要适当施磷肥、钾肥，以使花多、色艳、花期长，不按要求的扣0.5～1分； 3、乔木、灌木、草坪、绿篱修剪（特别是重剪）后，不及时和不按施肥次数、施肥量施肥的扣0.8～1.5分； 4、花木因缺肥出现叶色枯黄，生长不良，叶片稀疏细小的扣0.5～1分； 5、全面施肥次数不少于6次，夏冬季需全面施肥 * 次，春秋季每季施肥要达2次或以上， (略) 现场确认签证。每季施肥次数不达要求的扣0.8～2分。全年施肥签证未达6次的，扣4分（在 * 月扣）； 6、施肥方法措施不当，晴天施肥后不及时淋水，或施用低效、劣质肥料，或土壤板结不松土直接施肥，或施肥后肥料残留叶面未导致肥害的，扣0.5～1分； 7、施肥后出现肥伤的扣0.5～1分。 3病虫害防治1、病虫害易发季节，每月不按喷药次数要求喷药的扣0.8～2分； * 分 2、对病虫害不及时发现、不及时防治、不跟踪防治效果的扣0.5～1分； 3、用药不当导致植物死亡的扣0.5～1分； 4、使用高出国家标准的药物或国家禁用的药物的扣1分； 5、因病虫害导致园林绿化效果差或死亡且无在限期内补种的扣0.5～1分。 6、不及时喷虫造成大面积蚕食（蚕食率超 * ％）的扣0.8～2分； 7、喷药过程中没有警示标记的扣0.5分； 8、喷药时间和方法不合理，受到投诉，经核实的扣0.3～0.5分； 9、在冬季来临之前，没对乔木 (略) 树干刷白的，漏刷 * 棵的扣0.1分， * 棵的扣0.2分，依此累计，4分封顶（在 * 月扣）。 4修剪整型草坪1、修剪前不作书面修剪施工计划，学校未同意而擅自施工的扣0.3～0.5分； * 分 2、草坪修剪高度没有控制在规定高度以下的扣0.8～2分； 3、因剪草机操作不当而引起草坪有波浪现象的扣0.5～1分； 4、第 * 次修剪时，无改变上次修剪的路线方向，重复同 * 方向修剪引起草坪长势偏向 * 侧的扣0.3～0.5分； 5、边角、路基石旁草坪没 (略) 修边的扣0.3～1分； 6、修剪草坪时，造成花灌木损伤或折断的扣0.3～1分。 乔木1、除棕榈科植物外，其他乔木宜在叶芽、花 (略) 修剪，不按要求的扣0.2～0.5分； 2、棕榈科乔木， * 般适当剪掉老化枝叶即可，不按要求的扣0.2～0.5分； 3、乔木修枝整形要与周围的环境相协调，不按要求的扣0.1～0.5分； 4、人行道两边乔木下缘线至路高度应控制在1.8米以上，保持树冠完成美观，主侧枝分布均匀，不按要求的扣0.1～0.5分； 5、乔木生长不能影响到高压线、路灯、交通灯、公共道路及其他物业小区内的建筑物，不按要求的扣0.2～0.5分； 6、修剪时尽量减少伤口，剪口要平，不能留有树钉，不按要求的扣0.2～0.5分； 7、每年台风前要对乔木合理修剪，并加固护树设施，台风后立即扶树、护树、补好残缺，清理断枝、落叶，不按要求的扣0.5～1分； 8、对护树桩、支架受到损坏或歪斜须及时扶正、加固或更换，不按要求的扣0.3～0.5分； 9、高空修剪，要注意工具或落枝伤到树下人员或损坏附近设施，不按要求的扣0.2～0.5分； * 、修剪后没有即时清理修剪的树枝的扣0.5～1分。 花灌木及花坛1、花坛、灌木、每年重剪 * 次，每月依标准修剪造型，不按要求的扣0.5～1.5分； 2、绿篱不按生长季节及修剪 (略) 修剪的扣0.8～1.5分； 3、簕杜鹃等开花植物在开花季节修剪时， (略) 轻度修剪以保持开花，不按要求的扣0.3～0.5分； 4、常年开花的植物要有目的地培养花枝，使 * 季开花，如不按要求的扣0.3～1分； 5、球型植物修剪造型不科学、不合理、不美观的扣0.3～1分； 6、绿篱的立面 (略) 修剪时要适度，注意保留枝叶的遮挡密度，如不按要求的扣0.3～0.5分； 7、弯弧、字样造型绿篱修剪时，应采用园艺剪作业避免出现误剪，如不按要求的扣0.3～0.5分； 8、灌木、花坛未在修剪季节或限期内修剪的扣0.5～1分； 9、 (略) 要求清运， (略) 所属范围及周边地区的，扣0.5～1分； * 、草坪上花木如无路基建筑等 (略) (略) 理，不按要求的扣0.3～0.5分； * 、造型植物修剪完毕后，及时完成留枝、弯枝绑扎工作，不按要求的扣0.2～0.5分； * 、大面积的花坛等片植花木修剪应依次序修剪，赏花植物宜以手枝剪修整株形，不按要求的扣0.2～0.5分。 5松土除杂草1、草坪不按季节、次数除杂草的扣0.8～2分； * 分 2、花灌木不按季节、次数除杂草的扣0.8～2分； 3、新植乔木（1～3年）及棕榈科植物每年结合除杂草松土1～2次，不按要求的扣0.5～1分； 4、除草时，不用工具连根拔起， (略) 中间拔断的扣0.5～1.5分； 5、除杂草松土时不注意保护根系，造成伤根或根系裸露的扣0.5～1.5分； 6、对未郁闭绿篱每月除杂草1～2次、已郁闭绿篱每月清除寄生藤1～2次，不按要求的扣0.3～1分； 7、新植草坪在半年内达不到杂草率低于3%的扣0.3～1分； 8、树下杂草采用中耕松土的办法清除，深度要适当，以不伤根，不露根为宜，土壤有板结现象的，要求松土后结合有机肥或 (略) 改土，乔木 * × * cm、灌木 * × * cm以内松土，并无 * 切杂草。达不到上述要求的，扣2分。 6卫生保洁1、园林绿化范围内有垃圾及杂物的扣1分； * 分 2、不按规定安排清扫保洁人员按时作业的扣0.3～1分； 3、每月对路边花基内积存的落叶和其它藏在花丛 (略) 全面清理两次。未达到要求的扣0.8～2分； 4、园林绿化范围内有垃圾及杂物、鼠洞、蚊蝇孳生地的扣0.5～1.5分； 5、绿化垃圾日产日清，使垃圾过夜裸露堆放在路面、人行道、花基、绿地或随意乱堆、乱倒，产生积压的扣0.5～1.5分； 6、树木挂有杂物垃圾，或干枝、折断枝条的，清理时间超3小时的扣0.3～1.5分； 7、不按规定地点堆放垃圾的扣0.3～1分； 8、 * 小时内无清理堆放垃圾的扣0.5～1.5分。 7苗木补缺1、不按规定的时间补种或没按死亡植物规格补种的扣0.8～2分8分 2、补种乔木后不使用支撑的扣0.3～0.5分； 3、补种前， (略) 确认并验收合格的扣0.8～1.5分； 4、种植前，不按规 (略) 合理修剪的扣0.3～0.5分； 5、袋装苗木栽种时不解除胶袋的扣0.3～0.5分； 6、种植大乔木须用起重机（吊机）等机械时，不按规范作业的扣0.5～1分； 7、植物种植完毕后，苗木周围没有挖保水圈的扣0.2～0.5分； 8、种植工地完成后， (略) (略) 清理的扣0.3～0.5分； 9、对新种植的植物没有淋好定根水的扣0.2～0.5分； * 、草皮铺设完毕后不马上洒水，因前3天洒水不勤而出现翘边焦干迹象的扣0.2～0.5分； * 、草坪因人为践踏、施工、生长不良等因素造成裸露，无及时上报或补植草皮的扣0.3～1分 8自然灾害及其防治1、台风季节没有及时巡查，或没及早做好防台风工作的扣0.5～1.5分。台风或暴雨季节需主动及时扶起和支撑倒伏或倾斜的树木，对影响交通、行人安全的，在接 (略) 处理时间超过2小时的扣0.5～1.5分； * 分 2、灾害后不及时清除断树、断枝及落叶的扣0.5～1分。因树身折断而又没死亡的树木，树木高度影响到成段路的整齐美观的，需更换而没更换的每株扣0.3～1，3分封顶； 3、因自然灾害或树木修剪等特殊情况， (略) 安排的扣0.8～2分； 9其他1、不绿化主管人员未能及时巡查发现管养存在问题的扣0.2～0.5分，不按管理要求安排养护工人工作的扣0.3～0.5分；4分 2、 (略) 反映绿化受损情况的扣0.3～1分； 3、服务人员不穿工作服、着装不整齐的扣0.3～0.5分； 4、 (略) 门或领导批评，造成恶劣影响，经核实确有其事的扣1.5分； 5、遇突击 (略) 门对机关大楼参观调研、检查的， (略) 做好相关迎检工作，不服从安排的扣1分。 总分 * 分 3、服务费扣罚标准 （1）当月得分高于 * 分（含）评为满意，全额支付服务费； （2）当月得分 * （含）- * 分评为 * 般，扣发当月服务费全额的5%； （3）当月得分 * （含）- * 分评为不满意，扣发当月服务费全额的 * %； （4）当月得分低于 * 分评为差，扣发当月服务费全额的 * %。 （5）如果抽查时发现供应商安排在岗的人员数量少于合同约定的数量，可以按缺少人数每人 * 元/次累计扣除当月服务费。 4、保安、保洁、 (略) 考评，扣发服务费独立结算（当月服务费分别按保安 * %、保洁 * %、绿化 * %的占比算），限期整改的次数合并计算。 | 本项 (略) 分， (略) 分为保洁服务[配备人员 * 人（含项目管理人员１人）]； (略) 分为保安服务[配备人员 * 人（含项目管理人员１人）]； (略) 分为绿化服务（配备人员6人）。预算 * 万元 * 年。服务时间： * 日－ * 日 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.报价要求：投标报价为全包价，以人民币为结算单位，包括本项目服务人员工资、福利、节假日补助、增派人员服务费、培训费、通信费用、服装费、税金、保险费、管理费、投入的工具及清洁绿化用品、材料、合同实施过程中的不可预 (略) 费用。2.服务期： * 日起至 * 日止。 |
| 2 | 3.付款方式：服务费由采购人根据中标金额分期按月支付，当月应付服务费=合同月应付服务费-每月考评扣款额。采购人于次月 * 日前支付上月服务费（如遇节假日顺延至第 * 个工作日），供应商应提前将正式发票送达采购人。如供应商提供的服务不足 * 个月时按日计算服务费。4、人员工资要求（1）服务人员工资按 (略) 区劳动用工 (略) ，不得低于 (略) 区最低工资标准。（2）供应商应按 (略) 门相关要求为服务人员按工 (略) 会保险，同时为服务人员购买员工意外保险。（3）如因用工引起的劳动纠纷由供应商负责解决 |
（ * ）竞价公告时间： *** * : * : * ~ *** * : * : *
（ * ）供应商报价时间： *** * : * ～ * : *
* 、供应商报价须知（ * ）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。
（ * ）供应商应完整、真实、准确的填写采购需 (略) 有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（ * ）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供 (略) (略) 资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（ * ）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符， * 经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相 (略) 理。
* 、定点竞价规则（ * ）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（ * ）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的 (略) 审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（ * ）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则： (略) 期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
* 、项目联系方式联系方式：周国显 ***
采购单位： (略) 市 (略) 区第 * 中学
* 日
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