2021年物业外协服务招标公告

 * (略) 物业外协服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
采购项目名称及项目编号： * (略) 物业外协服务，dxzb- * -B *
采购人： (略) (略) 分公司
采购代理机构：鼎 (略) 有限公司
采购项目资金落实情况：预算充足，项目资金由采购人自筹，资金已落实；
采购项目概况：本项目为单项采购项目；
1.5.1采购金额：含税金额 * .8万元；
1.5.2采购内容及范围：本次拟采购 * (略) 年物业外协服务。具体内容详见本项目合同条款及技术规范书。
标段划分：         
    ■不划分
□划分： 标段 * ：               ；标段 * ：               
中选单位数量及中选份额： 1， * %     
    ■ * 家
□    家，中选份额：第 * 名：    ；第 * 名：    …
1.8本项目最高限价
□不设置最高限价
■设置最高限价：最高含税总价限价 * .8万元，参选人报价高于最高限价的，其应答被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：详见第 * 章1.5.2；
2.2服务期限：3个月，从合同签订之日起开始计算
2.3服务地点： (略) 管辖区域
2.4质量要求或服务标准： (略) 国家、行业相关技术规范标准及技术规范书要求。
3.参选人资格要求
 
 
3.1 依法设立：应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
注：参选 (略) (略) (略) 政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书扫描件（复印件）。
3.2类似业绩：提供 * 日至本项目应答文件递交截止之日期间（以合同签订时间为划分依据）类似项目服务业绩1例。
注：提供清晰、有效的类似业绩证明材料；业绩证明材料须包括合同首页、签章页、金额、能体现合同标的物页在内的合同关键页扫描件（或复印件）。
3.3 服务及考核承诺：参选人须对 (略) 承诺，并提供加盖参选人单位公章的承诺函。
（1）按照本服务项 (略) 人员安排：为本项目配备 * 名物业外协人员（ (略) 服务人员1名， (略) 服务人员1名，区域服务人员8名）：均须具备大专及以上学历。
（2）对本服务项目涉及的 (略) 保密。
（3）接受 * 方的管理和考核。
3.4不得存在下列情形之 * ：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近 * 年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（ (略) (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近 (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；
（7）在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；
（8）被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准）；
（9）被中国铁塔列为全国“禁止交易企业”的。
注：提供加盖参选人单位公章的信誉声明函。
3.5本次比选不接受联合体。
3.6.控股管理关系：参选人的法定代表人或单位负责人为同 * 人存在控股、管理关系的不同参选人不得同时参加本项目，否则相关参选均无效。
    注：提供加盖参选人单位公章的控股管理关系申报表。
3.7.法律法规规定的其他要求。
说明：采购人有权对参选人提供的资格证书，证明材料 (略) 核实，若参选人存在不符合相关法律法规及上述资格要求的情形，存在任何形式 (略) 为 (略) 为， * 经查实，则将取消其参选资格，已中选的取消其中选资格，并依照国家法律法规和采购人供应商管理办法追究参选人相应法 (略) (略) 罚
4.资格审查方法
(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
 
 
电子比选文件获取
比选文件获取时间: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。
5.1.2比选文件获取方式：本项目通过比德电子采购平台（http:/ *** ）发售电子版比选文件，凡有意参与的潜在参选人，请按以下 (略) 操作，获取电子版比选文件：
潜在参选人登录比德电子采购平台（https:/ *** ）进行项目比选文件的注册申领。已在该平台注册过的潜在参选人请直接 (略) 比选文件的注册申领；未在平台注册的潜在参 (略) 注册，注册获取登录账号后 (略) 比选文件的注册申领， (略) “【6.参选人注册】”。
获取比选文件操作详见《供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（http:/ *** ），在【业务管理-会员帮助文档-操作手册】界面下载。
5.1.3比选文件费用：每套售价 *   元人民币，售后不退。 (略) 规定的比选文件获取截止时间前完成比选文件款的支付，否则无法领取比选文件。
5.1.4比选文件费用支付要求：潜在参选人将比选文件购买费用汇款至本项目以下唯 * 指定账号后（汇款时务必在付款 (略) 全称），将付款凭证扫描件及“公告附件：领取比选文件登记表（签字扫描件及可编辑版）、供应商基本情况表（可编辑版）、单位介绍信（盖章扫描件）、营业执照副本（扫描件）、购买人身份证（扫描件，领取比选文件登记表中的签字人）”发送至cailx. * *** 邮箱；（请务必认真准确的填写相关信息，以便标书费发票的开具及保证金的退还。），并及时与采购代理机构工作人员取得联系，待采购代理机构在线确认收款后，可直接点击【下载比选文件】。比选文件购买费用汇错至其他账号 * 律不予认可，且不予退还：
户  名：鼎 (略) 有限公司
(略) ：工 (略)
账  号：[ *** ]
注意： (略) 代理公司系统虚拟子账号，每个项目均不 * 样，请各参选人高度重视。
 
6.参选人注册
 
6.1.1未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，请登录比德电子采购平台（http:/ *** ）进行供应商注册。
6.1.2首次通过比德电子 (略) 电子参选的参选人须获取CA证书，已持有CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价 * 元人民币，售后不退，证书自发售之日起 * 天内有效。证书 (略) 续签，续签金额为 * 元/个/年（人民币），续签需保证CA完整可用。
注：潜在参选人在【 (略) -操作指南】界面下载《用户注册登录操作手册》查看操作说明。
6.2其他应 (略)
获取比选文件、上传参选 (略) 上操作 (略) ，请直接拨打比德电子采购平台技术支撑人员联系电话： [周 * 至周 * 8: * - * : * 客服电话： *** ]。联系支撑人员前请确认已认真阅读过《供应商操作手册》中的内容）
7.参选应答文件的递交
本项目要求同时递交纸质参选应答文件和电子参选应答文件，否则视为未递交参选应答文件，递交的具体要求如下：
7.1纸质参选应答文件的递交：递交纸质参选应答文件的截止时间（即应答截止时间）为： * 年 8 月3日 * 时 * 分，参选应答文件递交地点： (略) 市 (略) 区 (略) 大道中段 * 号附 * 号 (略) 座A * 楼 * 室。。
注：采用邮寄方式递交纸质参选应答文件的，因邮寄原因导致纸质参选应答文件未能按时送达、缺失或破损的责任， (略) 承担，建议参选人随时跟踪邮寄信息。
7.2电子参选应答文件的递交：电子参选应答文件通过  “比德电子采购平台”  递交，应答截止时间为 * 年 8 月 3日 * 时 * 分。
注：参选人应充分考虑当地电力、网络环境或电脑配置而造成上传失败的风险，建议参选人至少提前 * 小时上传电子参选应答文件。
7.3参选应答文件解密：参选人应委派工作人员于参选应答文件递交 (略) 参选应答文件的【开标签到解密】，解密截止时间： * 年 8月 3日 * 时 * 分（ (略) 时间）（电子参选应答文件递交截止时间后 * 分钟）。参选人因自身原因无法解密的，视为未按时递交参选应答文件。
注：若参选人授权代理人 (略) 对参选 (略) 解密的， (略) 携带笔记本电脑、CA证书、及未加密版（.nztjTF）的电子参选应答文件。
7.4唱价时间及地点：本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
7.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收参选应答文件：
7.5.1逾期通过比德电子采购平台（http:/ *** ）递交的电子参选应答文件；
    7.5.2逾期送达或未送达指定地点的纸质参选应答文件；
    7.5.3未按照比选文件要求密封的；
    7.5. (略) 要求获得本项目比选文件的。
8.参选应答文件开启时间和地点
参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的 (略) ，地点为参选应答文件递交地点。 (略) 有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。
9.
* 联系方式
采 购 人： (略) (略) 分公司        
地    址： (略) 市 (略) 区沙龙路 * 段 * 号         
邮    编： ***                
联 系 人：邓老师                 
电    话： ***            
传    真：                      
电子邮件： * ***
监督邮箱： * *** （ (略) ）
网    址：http:/ ***          
(略) ：                     
账    号：             
采购代理机构：鼎 (略) 有限公司                                           
地    址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道中段 * 号附 * 号 (略) 座A * 楼
邮    编：  ***  
联 系 人：蔡林希 、楚丰华
电    话： ***   
传    真：     
电子邮件： cailx. * ***
网    址：https:/ *** /> (略) ：工 (略)
账    号： ***
 
采购代理机构：鼎 (略) 有限公司
  * 年 7 月 * 日
项目负责人：蔡林希
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