南宁市江北大道民生广场桥东、西侧两面广告牌及民生广场桥底墙体平面广告牌整体公开招租项目交易公告

资产概况

本次公开招租标的为 (略) 市 (略) (略) (略) 、西侧两面广告 (略) 桥底墙体平面广告牌，整体招租。标的基本情况详见资产招租清单。

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

资产招租清单

标的名称

数量（块）

参考面积（㎡）

挂牌价格

（元/年）

竞租保证金（元）

租期

（年）

(略) 市 (略) (略) (略) 侧 * 面翻广告牌

1

* .2

*** . *

*** . *

3

(略) 市 (略) (略) (略) 侧 * 面翻广告牌

1

* .4

(略) (略) 桥桥底墙体平面广告牌

*

* .4

合 计

*

*

备注及其他情况说明：以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

(略) 置方式

承租方应于租赁合同签订之日起5个工作日内交纳成交租金（年租金）的5%作为合同履约保证金，租赁期满，承租方无违约金和承担的赔偿时，履约保证金退回承租方，但不支付利息。

租金支付方式

分期

租赁期限

3年

与出租相关其他的条件

1、意向承租方在被确认为承租方后，必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向 (略) 联 (略) 按标的成交月租金的 * %交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2、承租方签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按合同约定的每年支付租金的时间和数额，将 (略) 转账方式支付至出租方指定账户。

承租方须承诺事项

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

1、须具有国内独立法人资格，且企业具备 * 定规模，注册资本金在 * 万元以上（含 * 万元），公司注册成立时间不得少于3年(截至 * 日) 。

2、具有设计、制作、代理、发布各类广告，电脑图文设计制作资格，营业执照经营范围里包括广告设计、制作、代理、发布国内各类广告。

3、具有良好的财务状况，提供近2年（ * 年）经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，公司营业收入近两年每年均达到 * 万元以上（以财务会计报表为准）。

4、具有 (略) 调查、广告创意、广告制作、媒体实施、广告效果测定等内容的广告策划服务能力和经营实绩（近 * 年单项户外广告项目业绩达到 * 万元，提供合同证明文件）。

5、拥有 * 定规模的招商、 (略) ，企业员工保持 * 定的稳定性，且公 (略) 保人数不低于8人，应提供企业员工半年内（ * 年1月至 * 年6月）社保参保缴费证明。

6、具有良好的企业信誉， (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。近 * 年无违法、违规记录，不得 (略) 人（以“信用中国”网站https:/ *** 查询的结果为准）。

7、符合有关法律法规规定的其他条件。

8、 (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳竞租保证金。

无合格意向承租方

挂牌终止

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

(略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

(略) 需

提交材料

1. 竞租申请与承诺书；

2. 法人营业执照、法定代表人身份证；

3. 授权委托书及委托代理人身份证；

4. 近2年（ * 年）经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，公司营业收入近两年每年均达到 * 万元以上（以财务会计报表为准）；

5. 广告策划服务能力和经营实绩的证明文件（近 * 年单项户外广告项目业绩达到 * 万元，提供合同证明文件）；

6.公 (略) 保人数不低于8人的半年内（ * 年1月至 * 年6月）的社保缴费证明；

7. 具有良好的企业信誉， (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态的承诺文件；

8. 近 * 年无违法、违规记录，不得 (略) 人的证明文件（ 以“信用中国”查询的结果为准）；

9. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：

1.竞租申请与承诺书、授权委托书等系原件的材料须提交原件，提交复印件材料的需核对原件，提交的材料均须加盖公章（法人章）及骑缝章。

2. (略) 提供的 (略) 报名，并于公告截止报名期内 (略) 需提交的材料 (略) 。

交纳截止时间

* 日 * : * : *

交纳注意事项

1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现 (略) 现金交纳。

账户信息

账户名称

(略) 联 (略) (略)

账号

***

(略)

(略) (略)

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。

保证

事项

1. (略) 期内，足额交纳竞租保证金。

2. 承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

处置

方法

1. 承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3. 保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8） (略) 规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

出租方承诺

本出 (略) 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的 (略) 置权；

2. 我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

(略) 市 (略) (略)

注册地（住所）

(略) 市壮锦大 (略) 办公区

法定代表人/负责人

韦敏生

注册资本

* * * 亿 * 仟 * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 圆 * 角 * 分

经济类型

/

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

(略) 业

/

(略) 会信用代码

*** K

经营规模

中型

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) 市人民政府国有资 (略)

(略) (略) 门名称

(略) (略) (略)

批准单位名称

(略) (略) (略)

批准类型

批复

批准文件名称

(略) * 年上半年广告资源经营权公开竞价招租方案的批复

批准文号

(略) 投批﹝ * ﹞ * 号

批准日期

* 日

重大事项及其他披露内容

1、上述标的按现状出租， (略) 截止日前到实地详细查看了解出租标的的现状、权证、相关费用等情况， (略) 。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其已 (略) ，对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。

2、上述标的租期3年，无转让费。

3、上述标的拟招租用途：主要用于商业广告的发布和配合 (略) 市委、市政 (略) 门公益宣传。

4、在租赁年度内，按租赁年度收取租金。租金交纳方式为：承租方应在租赁合同签订之日起 * 个工作日内按成交价支付第 * 租赁年度的租金，下 * 租赁年度的租金均应于上 * 租赁年度结束前 * 个月内支付，下 * 租赁年度租金在上 * 租赁年租金的基础上递增8%，如因政策或其他原因未能按合同约定的期限经营，则按月计取租金（不足 * 个月的按 * 个月计算），并如数退还相应已交纳的租金（无息）。

5、承租方应遵守《 (略) 市户外广告和招牌设置规划导则》等相关法律法规的规定，守法经营，同时对广告牌及时维修、维护、保洁工作，费用由承租方负责。

6、承租方仅有广告牌的经营权，产权 (略) 有。合同到期后，承租方不得随意私自拆除广告牌，并应随同广告位经营权无偿移交出租方。

7、承租方应按 (略) 门 (略) 的要求设置公益广告，具体设置要求 (略) (略) 的通知为准。如遇有自治区、市重大活动需征 (略) 公益宣传时，必须无条件的满足征用需求，并优先发布；公益宣传占用时间为每个租赁年度最多3个月， (略) 分在合同到期后给予相应的时间补偿。

8、出租方应当收到第 * 租赁年度广告牌租金后5个工作日内，将合同约定的广告牌提供给承租方用以广告发布使用，并签订移交清单（移交清单以出租方、承租方签字确认为准）。

9、承租方要服从出租方的管理。

* 、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释 (略) 有。

标的详细资 (略) 查阅。

交易须知

总则

第 * 条 (略) 联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第 * 条 意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第 * 条 (略) 对公开挂牌的项目通 (略) 站（www.d *** ） (略) 上报名。

第 * 条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第 * 条 意向方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使 (略) 上 (略) 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

(略) 上报名的说明

第 * 条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方 (略) 对标的物现状、权证及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第 * 条 (略) 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。

第 * 条 (略) 上报名的基本步骤如下：

* 、 (略) 的有效时间段内完成报名手续；

* 、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）；

* 、意 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

* 、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

第 * 条 意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。

第十 * 条 转让项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十 * 条 转让项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

(略) 上竞价的说明

第十 * 条 意向方的交易资格被确认后， (略) (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 (略) 联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十 * 条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十 * 条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第十 * 条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十 * 条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十 * 条 意向方在竞价过程中 * 旦出价，即表明：

* 、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

* 、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十 * 条 意向方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的 * 切损失， (略) 承担。

第 * 十条 因意 (略) 为产生的 * 切后果， (略) 不承担任何责任：

* 、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

* 、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知；

* 、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

* 、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

* 、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第 * 十 * 条 发生下列情形之 * 的， (略) 有权中止或终结竞价活动， (略) 承担可能产生的损失：

* 、 (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的；

* 、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

* 、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第 * 十 * 条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第 * 十 * 条 意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有 * 家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第 * 十 * 条 (略) (略) 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起 * 个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第 * 十 * 条 (略) 要求组织交易双方签订交易合同。

第 * 十 * 条 交易成功后， (略) 要求及相关约定收取产权交易服务费， (略) 要求向交易双方出具交易凭证。

第 * 十 * 条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第 * 十 * 条 本须知的最终解 (略) 。