重庆华川置业有限公司资产处置公告



(略)

发布时间： * 日 * : *

(略) 区棠 (略) 冬融路2号地下车库负1-车位 *

(略)

(略) 管理人将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（即 * 小时，延时除外） (略) 拍卖平台上（处置单位： (略) 管理人，监督单位： (略) 市第 * (略) ，网址：https:/ *** ）进行公开破产财产拍卖活动，现公告如下：

重要提示

1、郑重声明：本标的物系管 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 十 * 条 * 项的 (略) (略) 分债务人财产。

2、竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任。

3、管理人将配合买受人办理拍卖标的物过户手续， (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。

4、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的物以其现状为准，法院、管理人、拍卖机构及平台不承担瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的物：（以下简称“标的物”）： (略) 区棠 (略) 冬融路2号地下车库负1-车位 *

据评估报告显示：标的物房屋建筑面积 * . * ㎡，房屋用途为停车用房。（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不 * 致的， (略) 核实，并承担瑕疵责任）

据管理人在 (略) (略) 查询该车位备案宽度为2. * 米，实地勘验该车位划线区域不足2. * 米，已被相 (略) 分面积。拍卖成交后， (略) 协商，协 (略) 诉讼解决。

物管公司反映截止 * 日该标的物欠缴管理费 * 元，但该标的物欠费金额未经司法确认，具体金额 (略) 核实了解，该标的物拖欠管理费最终由买受人承担。

标的物办理产权栋证中，拍卖成交后 (略) 办理产权分割及登记手续，相关费用自理。

本次拍卖的竞买人需为华地印象小区业主，即为华地印象小区房产证持 (略) 在地为华地印象小区。若非小区业主竞得标的物，则拍卖无效， (略) 缴纳的保证金不予退还。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价：4. * 万元，起拍价：4. * 万元，保证金：0.5万元，增价幅度： * 元及其整倍数。

* 、破产管理人已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况 (略) (略) 统 * 安排，请登录www.cqyi *** 自助预约,或关注微信公众号“ (略) (略) ”自助预约。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人是否符合过户条件， (略) (略) (略) 了解。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人、已知优先购买权人已由管理人通知，未接到通知的，本公示满5日视为已经通知。对上述标的物的权属有异议者，请于距拍卖开始前7天与管理人联系。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、拍卖成交后， (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，管理人将重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖时，原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务及拍卖财产相关的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，管理人 (略) 责令原买受人予以补交；拒绝补交的，管理人可以 (略) (略) 。

* 、特别说明

1、本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。 (略) 披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，标的展示的照片、 (略) 描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的物，不能作为竞买人确定标的物及判断、权衡价值的最终依据，法院、管理人和拍卖机构不能保证该标的还可能存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人 * 旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。法院、管理人和拍卖机构不承担对上述拍卖标的物的 * 切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

2、本次拍卖标的物有查封、无抵押。

3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任。

4、拍卖若成交，标的物 (略) 交付。管理人以标的物 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。因标的物为破产性质，拍卖成交后，管理人无法提供发票。

5、标的物过户登记手续 (略) 办理，管理人可予以协助。 (略) 涉及的税、费（含土地出让金及收益金等）由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。标的物 (略) 涉及的物管、大修基金、水、电、气、讯等欠费 (略) 承担。竞买人是否符合过户条件、标的物应缴纳的税费标准， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

6、标的物以实物现状为准，竞买人应实地查看标的物，管理人、法院、拍卖机构及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。

7、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

8、受理本破产案 (略) 和管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

9、竞买人应于拍卖 (略) 进行实名登记注册，注册成功 (略) (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的京东账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名并缴纳保证金，京东系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入管理人指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后 * 日内缴入管理人指定账户(户名： (略) 管理人； (略) ： (略) 重 (略) ；账号： *** )。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后释放。保证金锁定期间不计利息。

* 、买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的标的物保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、破产财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

* 、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

(略) 对本 (略) 向竞得者收取技术服务费，技术服务费计算标准为系统成交价总额的0.5%，单个标的物技术服务费金额上限为 * 万元（人民币： * * 万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。具体收费详情请竞得者在拍卖竞 (略) (略) 破产拍卖关于技术服务费收取比例及方式的规定。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

(略) (略) 咨询电话： *** 3

(略) 电话：王老师 ***

(略) 市第 * (略) 监督电话： ***

(略) 电话： *** 6

(略) 管理人

* 日

所含标的物

• 
  拍卖尚未开始
  
  【第1次拍卖】（破） (略) 区棠 (略) 冬融路2号地下车库负1-车位 *
  所在地： (略)
  当前价：￥4. * 万
  * 次围观
  

80