苏州市吴江区人民法院关于位于常州市永安花苑101幢乙单元501室房地产（不包含房屋内家电家具）（变卖）的公告

(略) 市吴 (略) 关于位于 (略) 市 (略) 花苑 * 幢 * 单元 * 室房地产（不包含房屋内家电家具）变卖的公告

(略) 市吴 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 市吴 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 市吴 (略) ）进行公开变卖活动，本次变卖分 (略) ，现公告如下：

* 、变卖标的：位于 (略) 市 (略) 花苑 * 幢 * 单元 * 室房地产（不包含房屋内家电家具）,房产证号: *** ，建筑面积： * . * 平方米。过户情况：拍卖房产是否受当地限购政策的限制， (略) 前往当地 (略) 询问，如因政策原因导致无法过户，本院不予负责（拍卖前务必前往当地 (略) 询问过户情况）。

注：另附 * 张起拍价告知书，请意向竞买人参考！

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外) (略) ，我院即日 (略) 拍咨询窗口,竞买人或买受人可 (略) (略) (略) (略) (略) 相关事宜,或可联系、咨询第 * 方法拍服务机构— (略) (略) （联系方式： *** ）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。 (略) 拍协作方 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 和看样服务，超出委托 (略) (略) 有责任， (略) 无关。本次变卖不再统 * 组织看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 * 个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后十 * 日内缴纳(特别提示:变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还，重新变卖后如有 (略) 分由原买受人补足，原买 (略) 的，我院将 (略) )， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市吴 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 长 * 角 * 体 (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法定代表人等）的竞买人必须在标的开拍 * 个工作日前将委托 (略) 。共同共有人在办理成交确认时，明确是否有共同共有人并提供相关材料，按份共有人须在标的开拍 * 个工作日前办理登记和委托手续，请竞买人注意。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** （ (略) (略) ）

举报监督电话： ***

(略) ： *** 0

(略) 市吴 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日

本次拍品申请“拍卖贷”，请有意 (略) 联系，能 (略) 无关， (略) (略) ：

(略) ：详见《 (略) 法拍贷业务指引》

(略) 联系方式：杨经理 *** ，王经理 ***

(略) ：叶经理 ***

(略) ：徐经理 ***

住房置业担保：周琰 *** ( (略) )

申请人是否符合贷款资格及相应贷款金 (略) 审核。因审核需时，请申请人 (略) (略) 审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作，如果拍卖成交后因申请人审核滞后的原因造成逾期付款的，本院将依照《拍卖公告》及《拍卖须知》的相关约定追究逾期付款的责任。

(略) 法拍贷业务指引

注：具体贷款办理方案需根据标的物及竞买人实际资质情况确定