东莞市鸿富国际酒店有限公司等2户债权资产包

(略) 市 (略) 等2户债权资产包

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中国信达 (略) (略) 将于 * 日9： * 时起至 * 日 * ： * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址http:/ *** ）开展公开竞价活动，现公告如下：

* 、竞买标的物：

(略) 市 (略) 等2户债权资产包，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： *** 元。

(略) 置基准日 * 日，资产包债权本息合计 * 1. * 万元，其中本金 * 0. * 万元，利息 * 0. * 万元。

* 、竞买人条件：

（1）竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不 (略) 工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、 (略) 的直接责任人员、实际控制人等；不属 (略) 涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订“债权转让合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

（3）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（5）因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

（6） (略) 组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年8月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) （联系人：唐先生、张先生 *** 、 *** ）， (略) 看样。

* 、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日拨打中国信达 (略) (略) 监督电话。

* 、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，该债权资产至少须 * 人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序。若只有 * 人报名竞价，需补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能确定是否成交。若进入第 * 次竞价则以第 * 次的最终竞价金额+第 * 次竞买最小加价额作为第 * 次竞价的起始价，如果第 * 次竞价未达到保留价，第 * 次竞买人为买受人。

* 、竞拍成交且竞得者按 (略) 转让价款时，本标的物竞得者原冻结的保证金可 (略) 分的转让价款；买受人应凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到中国信达 (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区体育西路1 (略) * 楼）办理交接手续、债权转让合同的签署事项。

买受人竞得该债权后，可选择 * 次性付款或分期付款。缴入指定账户(户名：中国信达 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * *** ）。

具体付款要求、债权移交安排和其它相关要求如下：

（ * ）买受人可自竞价成交之日起 * 个工作日内 * (略) 成交价款， (略) 成交价款后，信达公司方与买受人办理债权资料移交手续。

（ * ）买受人也可选择分期付款，按以下付款要求付清后办理债权资料移交手续；

竞价成交后，成交价的 * %为履约保证金，买受人原冻结的竞价保 (略) 指定账户，买受人应自竞价成交之日起 * (略) 支付成交价的 * %与竞价保证金之间的差额，余款在 * 日前付清，买受人需以应付未付的成交款余额为基数按年化 * %支付资金占用费（资金占用费=应付未付成交款余额× * %/ * ×资金占用天数），资金占用费自成交之日起 * 个工作日结束后的第 * 天开始计算。分期付款时，资金占用费不迟于最后 * 笔剩余成交款结清时支付。

买受人选择分期付款时，应遵守以下约定：

（1）基准日 * 日后的债权回收款项（ (略) * 日收到的 * . (略) 款），在 (略) 为对应债权回收款项代支付 (略) 置费用后， (略) 有，但必须优先用于清偿剩余成交款项。

（2）买受人按约定付清成交价款的 * %、资金占用 (略) 代支付 (略) 置费用后，履约保证金转为转让价款。信达公司方与买受人办理债权资料移交手续。

（3）如买受人未能按时足额支付相应款项及费用，信达公司有权作以下选择：

1.要求买 (略) (略) 支付相应款项和滞纳金，滞纳金按应付未付款项的日万分之 * 自逾期之日起 (略) 款项之日止，但信达公司仍保留随时解除合同的权利；

2.解除资产包转让合同， (略) 支付滞纳金外， (略) 支付违约金，违约金数额为成交价的 * %；买受 (略) 的履约保证金及剩余成交款自动转为滞纳金和违约金，信 (略) 抵扣；若违约金和滞纳 (略) 的实际损失，信达公司有权继续向买受人追索。如 (略) (略) 涉债权的，买受 (略) (略) 产生的费用； (略) 置成交金额低于本次成交价款的，信达公司有权向买 (略) 分差价。

* 、下列情况，信达有权没收竞买人缴纳的保证金：

1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

2.竞买人未在竞价成交之日起 * 个工作日内签订《成交确认书》、《债权转让合同》或未按第 * 条第（ * ）项按时全额支付款项（及其他费用）；

3.竞买人未按《成交确认书》、《债权转让合同》的约定在付款期 (略) 款项的；

4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

5.竞买人出现下列恶 (略) 操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当 (略) 的行为。

十、 (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十 * 、本公司对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十 * 、违约责任：

（ * ）买受人应在竞价成交之日起 * 个工作日内签订《成交确认书》、《债权转让合同》，如买受人选择第 * 条第（ * ）项付款方式，但违反该付款义务，未能按时足额支付相应款项的，则每逾期 * 日，买受人按应付未付价款的【日万分之 * 】向信达公司支付滞纳金， (略) 支付的任何价款优先冲抵滞纳金。

如买受人选择第 * 条第（ * ）项付款方式，在 * 日前未能按时足额支付相应款项及费用，则信达公司有权选择（1）要求买 (略) (略) 支付相应款项和滞纳金，滞纳金按应付未付款项的日万分之 * 自逾期之日起 (略) 款项之日止，但信达公司仍保留随时解除合同的权利；（2）解除资产包转让合同， (略) 支付滞纳金外， (略) 支付违约金，违约金数额为成交价的 * %；买受 (略) 的履约保证金及剩余成交款自动转为滞纳金和违约金，信 (略) 抵扣；若违约金和滞纳 (略) 的实际损失，信达公司有权继续向买受人追索。如 (略) (略) 涉债权的，买受 (略) (略) 产生的费用； (略) 置成交金额低于本次成交价款的，信达公司有权向买 (略) 分差价。

（ * ） (略) 置的，原买受人应当支付前次竞价中本人及委托人应当支付的费 (略) 置产生的费用。 (略) 置成交价款低于原成交价款，且违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额。

（ * ）债权资产竞买成交后， (略) 办理资产档案移交手续。买受人未按照约定受领标的的， (略) 承担迟延受领标 (略) 产生的 * 切后果，同时须支付由此产生的保管费用（如有）。

十 * 、重要提示：

( * )竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。

1、竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理人员、 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不 (略) 工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员;不属 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、 (略) 的直接责任人员、实际控制人等；不属 (略) 涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规不得收购、受让竞价标的的主体。竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂 (略) 为；竞买成交后， (略) 要求提供身份证明等 (略) 需材料，完成反洗钱审查。

2、交易文件知悉。 (略) 等文件、并完全接 (略) 规定的交易条件，没有任何异议。

3、风险和瑕疵知悉。信达公司已经对竞价标的的来源、瑕 (略) 了充分的提示和披露，竞买人已经对竞价标的的来源、瑕 (略) 了充分尽职调查，完全知悉并接受 (略) 有瑕疵、风险。

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致 (略) 使的标的债权数额可能小于标的介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：

A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[ * ] * 号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的， (略) 不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是 (略) 法人、自然人；

B.《合同法》第 * 十 * 条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；

C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[ * ] * 号）相关规定。

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无 (略) 享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的 * 切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列 * 项或多项：

a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第 * 方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因 (略) 分消灭或不 (略) 的情形；

c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

d、标的债权文件对于 (略) 使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

（ * ）竞买人成为买受人后的特别承诺。

1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当信达公司将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标 (略) 产生的 * 切法律后果。在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及 (略) 提出任何主张。

2、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺， * 旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因竞价标的的来源、瑕疵和风险， (略) 承担相应责任，或以此作 (略) 约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权 (略) 承担相应的责任，或以此作 (略) 约定或法定义务的抗辩。

3、 (略) (略) 受让标的债权时，已承诺 (略) 追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人 * 旦成为买受人，如果标的债权中存在该等 (略) 任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方 (略) 追究任何法律责任。

竞买人在正式竞价活动开始前请务 (略) 的竞买须知、竞买公告等有关文件。

十 * 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。中国信达 (略) (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十 * 、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十 * 、本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话：唐先生、张先生： *** 、 ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区体育西路1 (略) * 楼

此公告在“ (略) ”、“南方日报”上发布。

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