葫芦岛市龙港区人民法院物业管理服务项目结果公告

* 、项目编号：JH * - *** *

* 、项目名称： (略) 市龙 (略) 物业管理服务项目

* 、中标（成交）信息

包组编号： *

包组名称： (略) 物业管理项目

供应商名称： (略) 市家 (略)

供应商地址： (略) 街 * 号小区4-5-2号楼5单元 *

中标（成交）金额： * , * . * （元）

* 、主要标的信息

包组编号： *

包组名称： (略) 物业管理项目

服务类

名称：C * 物业管理服务

服务范围：审判综合楼的保洁、保安、绿化养护、消防安全、食堂服务等工作

服务要求：（ * ） (略) 服务相关工作经验 （ * ）需物业服务人员至少 * 人。其中，保安至少6人（负责日常安保接待、夜勤巡视、操作监控器），保洁至少5人。 （ * ）所需耗材 (略) 负责，包括工作制服、维修用品、保洁物料等。 （ * ）建立完善的档案管理制度（设备管理档案、日常管理档案、交接班记录、维修记录等），并落实到位。 （ * ）业主方面将设立物业人员日常签到制度，物业方应积极配合。如有人员请假，应先向物业方面申请批准，再由物业通知业主，并指派专人代理其工作。 （ * ）室内办公区域的保洁工作必须在8: * 前完成， (略) 位、 (略) 位的保洁工作在规定时间内完成， (略) (略) 巡回保洁。

服务时间：合同签订之日起 * 个月

服务标准：（ * ）审判综合楼的服务管理 (1)按政策规定和合同约定，对审判综合楼及 (略) 管理服务。(2)房屋外观（包括屋面、天台）完好、整洁，楼梯间墙面、地面无污迹、无破损，外墙无乱张贴、乱涂、乱画现象。 （ * ）设施设备日常维护，消防设施、电梯由有相应资质的第 * 方负责维护，负责监督及日常管理、使用。 (1)共用配套设备设施良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备， (略) 记录。(2)实行 * 小时报修值班制度，急修需短时 (略) ，预约维修按约定 (略) 。(3)水、电、电 (略) (略) 操作规程及保养规范，保障 * 小时用电，消防设备设施完好无损。 （ * ）公共秩序维护 (1)大门出入 (略) ，楼内设立1岗， * 小时值班。办公期间接待外来 (略) 登记、请示、引领等制度。(2)楼内及其他单位非办公期间，进入 (略) 门及 (略) 严格的登记及时间提示制度。进 (略) 门及楼门的 * 切人员（含楼内工作人员、物业人员）须出示有效证件（如身份证、工作证等），经物业管理人员（保安人员）认可后方能进入。(3)在大门 (略) 分别安排安保人员值勤，每班安排两人，进行两班倒制度 （ * ）监控管理 (1) * 小时监控审判综合楼的安全状况，发 (略) 理和报告。（2) * 小时监视火灾自动报警装置，发现异常情况，及时、有效采取消防措施，并通 (略) 查看。 （ * ）卫生保洁服务 (1) (略) 位、楼道、楼梯、电梯、主次干道、 (略) 、各会议室、 (略) 位装饰物及双方有 (略) 位每天至少清扫 * 次，并随时保持整洁。(2)室外标识、宣传栏、信报箱等每天擦拭 * 次。(3)及时清扫积水、积雪。(4)根据物业服务实际需要，合理布设垃圾桶、果壳箱， (略) 分类收集袋装。 （ * ）绿化管理及养护 (1)有绿化专业人员，管理制度落实。(2)物业区域 (略) 合理优美，花草树木与建筑配置得当。(3)花草树木无枯死，发现枯死，必须随时清除，在半月内清补种。(4)草坪生长 * 致，无杂草，定期修剪，高度 * 致。(5)树木生长健壮，各种植物病虫害控制在5%以下。 （ * ）食堂管理 （1）包括原材料的加工、检斤、制作、出品；（2）要严格管理，建章立制，做好食堂各项安全工作，确保无事故。（3）检斤、验收、结算等指定专人负责； （4）食堂工作人员必须持有健康证才能上岗。

* 、评审专家（单 * 来源采购人员）名单： 张丽娜、李健、赵晓颖　

* 、代理服务收费标准及金额：

包组编号： *

包组名称： (略) 物业管理项目

代理服务收费标准及金额：参照国家计委计价格［ * 号文件、发改办价格［ * 号文计及发改价格[ * 号文件收费标准收取，由成交单位支付。向成交人收取代理服务费金额 * , * . * （元）

* 、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

* 、其他补充事宜

* 、 (略) 内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： (略) 市龙 (略) 　　　　　　　　　　　　

地址： (略) 市 (略) 区锦葫路 * 号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：王铁刚 *** 　　　　　　　　　　

名称： (略) 经 (略) 　　　　　　　　　　

地址： (略) 市 (略) 园区西 * 街G栋5#　　　　　　　　　　　

联系方式：李磊 *** 、 *** 　　　　　　　　　

项目联系人：李磊　　　　　　　　　　　

电　话： *** 、 ***

十、附件

采购文件： (略) 市龙 (略) 物业服务项目.doc

包组编号： *

包组名称： (略) 物业管理项目

供应商名称： (略) 市家 (略)

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