安庆市大观区人民法院关于安庆市大观区德宽路晟园公寓1#楼一层8室非住宅房（变卖）的公告

(略) 市大 (略)

(略) 市大 (略) 将于 * (略) (略) 络平台上（ (略) 址：https:/ *** ）进行公开司法变卖，现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 区德宽路晟园公寓1#楼 * 层8室非住宅房，房地产权证：房地权宜房字第 *** 号；房屋建筑面积约： * . * 平方米；土地证：庆国用（ * ）第 * 号，土地使用权面积 * . * 平方米。评估总价为： * . * 万元（含装修价值 * . * 万元）。

变卖价： *** 元（含装修）;竞买保证金： * 万元，增价幅度： * 元(以及其整数倍)。

* 、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为 * 天，若竞买人在变卖期内的任 * 时间出价，则变卖进入 * 小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

* 、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

* 、变卖标的以现状为准，本院提供的文字、图表、图片等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

特别提醒：本次变卖以房产现状为准（不包含室内家具、家电、杂物等可移动物品），标的现有人租赁（与其他相邻房产整体租赁使用），竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。竞买人 (略) 在地权属转移登记的条件，请竞买人提前联 (略) (略) 确认。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖标的完全了解，并接受变卖标的 * 切已知和未知瑕疵。本院不承担变卖标的物的瑕疵担保责任。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变 (略) 为的， (略) 如实举报。

* 、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（ (略) 人 (略) 标的额范围内免交）。

(略) 人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖 (略) 现场报名。

普通竞买人应在变卖结束 (略) 在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将变卖价全款 (略) (略) 络平台指定的付款账户。

变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖成交后 * 日内将剩余 (略) 指定账户（户名： (略) 市大 (略) ，账号： *** ， (略) : (略) (略) (略) ）

* 、本次变卖标的权属转移登记由 (略) 执 (略) 办理，本次司法变卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的水、电、气等户名变更及可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费等欠费 (略) 解决。

* 、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条第 * 款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后， (略) 将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜， (略) 咨询。

本院联系人：李法官

联系电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区 * 香路 (略) 市大 (略)

(略) 市大 (略)

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