中国医科大学和平校区群英东、中、西楼、职工食堂修缮改造设计项目竞争性磋商公告

（ (略) (略) 校区群英东、中、西楼、职工食堂修缮改造设计项目） (略)

* 、项目基本情况

项目编号：JH * - *** *

项目名称： (略) (略) 校区群英东、中、西楼、职工食堂修缮改造设计项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号： *

预算金额（元）：1, * , * . *

最高限价（元）：1, * , * . *

采购需求：查看

* 、技术要求

* 、 (略) 范围

1、项目名称： (略) (略) 校区群英东、中、西楼、职工食堂修缮改造设计项目；

2、项目地点： (略) 市 (略) 区北 * 马路 * 号；

3、项目性质：修缮改造设计

4、建筑简介： (略) (略) 校区群英楼，包括群英东、中、西楼及职工食堂、浴池，总建筑面积 * 平方米，其中东楼 * 层；中、西楼均两层；职工食堂两层；浴池 * 层。整个楼体为混合结构。该建筑为 (略) 省文物保护单位，始建于 * 年， * 年4月扩建东楼，加盖第 * 层。

5、招标范围：包括文物修缮方案设计（ (略) (略) (略) 方案审核、结算审核及相关专家评审工作）及工程概算编制、施工图设计、专项设计、 (略) 设计配合服务、项目管理配合服务等。

6、建设目标：根据使用方要求，在不破坏建筑结构、保持建筑原状及文物价值的基础上，满足其服务功能的需求，提升办公环境， (略) (略) 会的影响力和贡献度。

7、项目主要建设条件

（1）现修缮改造地点， (略) (略) 内，其场地周围无高噪声、污染重的企业。地理位置适中，交通便利。场地 (略) 市基础设施条件较好，满足本项目建设对供排水、空调、供配电、通讯及消防等配套设施建设的需要。

（2）工程地质条件： (略) 地地势平坦，地貌单 * 。 （3）气象条件： 最热月平均温度 * .6℃， 极端最高温度 * .3 ℃， 最冷月平均温度 - * .0℃， 极端最低温度 - * .6℃， 夏季主导风向 东南向， 夏季平均风速 2.9m/s， 冬季主导风向 西北向 ， 冬季平均风速 3.0 m/s， 年降雨量 * .5 mm， * 日最大降雨量 * .5mm， 最大积雪深度 0. * m， 最大冻土深度 1m 依据《全国建筑热工设计分区图》属严寒地区。 * 、建筑设计要求 设计人需在满足建筑结构安全的条件下，最大限度满足采购人需求。 1、楼体结构加固设计 根据楼体现状及采购人提 (略) 出具的结构检测 (略) 楼体结构加固设计，加固时应尽量保护此文保建筑的原有风貌，仅在建 (略) (略) 理，加固时尽量不扰动原有建筑的地基基础，尽量避免截断、开凿主要受力构件，避免造成对主体结构的“伤筋动骨”。 2、楼体建筑修缮设计 本次建筑修缮设计要求坚持《中华人民共和国文物保护法》中明确规定“不改变文物原貌”以及“真实性、可逆性”的修缮原则，尊重历史真实，尽可能恢复 (略) 及历史面貌，尽可能多的保存大量的真实的历史信息。对建筑外墙、壁灯、外门及屋面按原材质修复或用新型材料仿制，最大程度恢复历史原貌。 3、配套设施设计 根据使用功能和需求，合理设计布置强弱电、给排水、采暖、通风、空调、消防等基础设施管线，包括机房设计、设备选取、管 (略) 设计内容。 4、室内修复设计 有根据地恢复历史真实原状能小修的不大修，最大限度地保留历史信息为原则，能保留的决不动，以确保文物安全。尽可能多的保留该建筑物的原构件，对构件的更换必须掌握在最小的限度。尽可能多的保存真实的历史信息，最低限度的干预文物建筑，避免维修过程中修缮性的破坏。楼内楼梯扶手、走廊水磨石地面、内墙大白、房间地面等按历史原貌恢复设计，并满足未来使用功能和需求。 5、食堂设计 根据采购人使用需求，完成食堂的后厨设计，需能通过食品药 (略) 、卫生健康委、 (略) (略) 门验收审查。 * 、修缮改造要求 1、群英东楼 使用方（网络 (略) ）需求，具体如下：（1） * 层改造教室 5 间，会议室 1 间，教师休息室 1 间，直播室1 间（8*4 米，保证纵深， (略) 线接入），强电弱电可以放在 1 层外走廊。（2） * 层改造为办公区域、档案室、试卷室、学分证打印室、保密室；外连廊窗户砸掉，外走廊铺装（ (略) 有工作人员含 * 方人员，共 * 人）（3） * 层北侧改造教室 3 间，南侧改造 1 间教室，1 间教师休息室。注： a、学院有多台电脑、打印机、复印机、录制设备等，需要大量印制试卷、进行直播、录播、编辑等工作。要求每个房 (略) 线、电话线、空调专用电线、网络专线（直播）等。b、需要改造上下水及楼体两侧卫生间，保证男女蹲位。c、办公室内尽量多留电源插座，保证至少 3 个电源；至少保留在窗户侧墙上预留 2 个空调电源。教室预留至少 4 个空调电源。d、室内保证至少 4 个网口，2 个电话线接口。2、群英中楼（1） * 层北侧： (略) (略) 校区改造后，安保工作共需办公用房8间，均位于群英中楼北侧，其中公共服务类用房2间，分别 (略) （消防控制室） (略) ；办公室/值班室6间， (略) (略) 、 (略) 员办公室（8人）、 (略) 昼夜值班室、 (略) 值班室（ (略) 员驻地）、 (略) 办公室各1间，同时 (略) 驻校警务室1间。示意图如下： (略) 改造需求： a、群英中楼东北侧第1间、第2间房之间的间壁墙需打通，变为 * 间（作 (略) 使用）。 b、群英中楼东北侧第7、第8间房之间的间壁墙需打通，变为 * 间（作为 (略) 驻校警务室预留）。 c、群英中楼北侧小门系安全出口，原防盗门应保留；门外安设爆闪警灯 * 盏、预留电源。 d、根据结构检测报告及采购人需求，设计群英东、中、西、食堂门卫值班室。 e、群英中楼西北侧第1间房拟作 (略) （消防控制室）使用，请预留空调排风孔。 f、群英中楼 (略) 需保留并适当修缮、使其具备使用功能。 g、各房间均需预留电话接口（以备安设接警专线）、网线接口， (略) 昼夜值班室、视频监控室各安装 (略) ，以 (略) 警应急反应之需要；布设电线时需满足监控设备耗电量需求。 （2） * 层南侧：校友之家 校友之家划分为 * 个功能区，具体内容如下： * 是办公区：包含 (略) 、教育基金会财务室、 (略) 、校友返校工作室； * 是校友文化展示区，包含校友历史展示区、校友物品展示区、校友成就展示区； * (略) （创 (略) ） 充分发挥校友的纽带作用,和企业建立长效的监督、管理和指导体制,同时最大限度地发挥校友的指导作用,提高实习效果,提高就业率, (略) 、学生、校友和企业多方共赢。 * 是文创产品区 校友文创产品作为红医精神的载体，为传播红医文化、 (略) 品牌形象提供条件，同时对展现高校的个性与特点，引导校友及高校师生形成凝聚力，传播高校核心价值观与教学理念有着重要意义。 * 是饮品简餐区 以营造 * 个良好的校友文化氛围为目的，为校友提供咖啡、茶饮及简餐等轻饮食，弘扬红医文化，打造红医人性化校友服务。（3）中楼 * 楼：校 (略) a、屋内电源插座：保证每面墙至少2个电源插座，在有窗户的墙上预留空调电源。 b、网口：每面墙 (略) 口（有窗墙 (略) 口）。 c、电话线接口，每屋1个，留在有窗墙面上。 3、群英西楼 群英西楼两层均为中国实 (略) ，其中： 西楼1层：西楼2层：a、每个房间窗户附近保证 * 个电源插座，窗户对面墙壁上尽量多留电源插座，距窗户 1 (略) 线与电源接口；每个房间预留空调电源，走廊 * 端预留电源； b、每个房间按窗 (略) 口； c、每个房间预留 * 个电话线接口； d、每个房间安装空气开关，下班时可以 * 键断电； e、 * 楼库房存放期刊，重量大，装修时请考虑地面承重； f、 (略) 库房加装注意通风、防潮。 4、职工食堂 食堂1楼： 原食堂1楼位置计划为就餐区，原男浴池计划作为食堂后厨，原女浴池计划改造成咖啡厅等休闲娱乐区域，依附于职工食堂旁边。食堂2楼：食堂 * 楼计划为就餐区 * 、技术标准与规范 1、国家相关文物法规文件： 《中华人民共和国文物保护法》[ * 年1月修订] 《中华人民共和国文物保护法实施条例》[ * 年1月修订] 2、国家相关文件、规范： 《文物保护工程管理办法》[ * . * ] 《中国文物古迹保护准则》[ * . * ] 中华人民共和 (略) 业标准 《近现代历史性建筑结构安全性评估导则》[ * . * ] 有关文物建筑的施工规范和验收标准 《 (略) 省文物勘探管理办法》[ * . * ] 《 (略) 市地上不可移动文物和地下文物保护条例》 [ * . * ] 3、国家相关建筑法规文件： 《房屋建筑制图统 * 标准》GB/T *** 0《总图制图标准》GB/T *** 0《建筑制图标准》GB/T *** 0《建筑给水排水制图标准》GB/T *** 0 《民用建筑设计通则》GB *** 5《民用建筑设计术语标准》GB/T *** 9 3 《无障碍设计规范》GB *** 2《建筑工程施工质量验收统 * 标准》（GB *** 1） 《建筑设计防火规范》（ * 局部修订）GB *** 4 《 (略) 装修设计防火规范》GB *** 7 《建筑防烟排烟系统技术标准》GB *** 7 《外墙外保温防火隔离带技术规程》 JGJ *** 《建筑给水排水设计规范》GB *** 5 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB *** 2 《民用建筑电气设计规范》JGJ * - * 《饮食建筑设计标准》JGJ * - * 4、设计成果需满足《文物保护工程设计文件编制深度要求（试行）》（办保函【 * 号）， (略) (略) 门审查。 * 、驻场设计服务小组要求 1、供应商在中标后 (略) 设计服务小组，安排 (略) 服务； 2、根据施 (略) 需要，中标人配备相应专业的设计 (略) ，人数保证1人及以上，驻场人员具有3年及以上设计经验，并具有相关执业资格，熟练掌握设计业务， (略) 理并解决施工过程中出现的各类设计问题；采购人有权根据项目进展情况要求中标人及时调整或增派。 3、驻场开始时间以采 (略) 时间为准，结束时间以采 (略) 时间为准； 4、 (略) 人 (略) 所，驻场人员食宿、交通费用 (略) 承担； 5、驻场设计服务费用含在投标报价中， (略) 支付。 * 、采购人提供的设计基础资料、开标准备资料及设计服务工作要求 1、供应商根据采购人提供的原始图纸和结构检测资料等，在不改变总体设计要求和方向的前提下对本项目 (略) 补充和完善， (略) 全面论述形成综合说明，从专业角度分析日后设计任务的重点及难点，并据此安排设计方案，人员配备及各项服务内容和保障措施等工作内容。 2、采购人有权按工程需要调整中标人的设计进度安排，以保证工程施工进度。 3、在施工过程中，产生不可避免的设计变更时，设计单位需在3天内完成设计变更图纸。 4、中标后提供成果 （1）各设计阶段图纸 电子版dwg图纸 * 套，各设计阶段提供蓝图 * 套。 （2）电子文件 供应商须提供与纸质版投标文件 * 致的电子文件1套U盘，其中文本文件使用doc格式（Office * 或Office * 版），建筑平面、立面、剖面等图纸使用dwg格式(Auto CAD * 或Auto CAD * 版)，并需提供在dwg格式文件中使用的非Auto CAD自带字库中的字体的字库文件，透视图或鸟瞰图使用jpg格式，图象文件的长边不小于 * pixels，采用最高质量压缩。 （3）工程概算

供应商需根据采购人确认的初步设计方案编制工程概算，提交电子版 * 套及纸质版 * 套。

* 、商务要求

★1 履约期限：合同签订之日起至工程竣工验收后。签订合同后 * 日内完成文物修缮方案设计及概算 (略) (略) 门审批，审批通过后 * 日内完成施工图设计。

★2 履约地点： (略) (略) 校区（ (略) 市 (略) 区北 * 马路 * 号）

★3 付款方式及条件：

1、完成文物修缮方案设计及概算，通 (略) (略) 门审批后 * 天内，向中标人支付至合同金额 * %；

2、完成施工图设计后 * 天内，向中标人支付至合同金额 * %；

3、施工单位施工完成，通过采购人、监理公司、中标人联合验收后 * 天内，向中标人支付至合同金额 * %；

4、配合采购人完 (略) 门竣工验收审批，审批通过后 * 天内，向中标人支付至合同金额 * %。

5、付款方式：付款方式包括但不限于电汇、银行承兑汇票、信用证等。

6、投标报价包含了本项目可能涉及的 * 切费用，包括设计费、服务费、人员交通费、 (略) 需的 * 切耗材费、人员费用、税费等，采购人不再支付任何其他费用。

★4 验收标准：按政府采购合同条款第6条、其他国家有关标准及 (略) 。

验收程序：按照《关于印发 (略) 省政府采购履约验收管理办法的通知》（辽财采[ * 号）以 (略) (略) 门 (略) 。

验收报告：由采购人出具验收报告

组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

　 　 　 　

(略) 期限：合同签订之日起至工程竣工验收后。签订合同后 * 日内完成文物修缮方案设计及概算 (略) (略) 门审批，审批通过后 * 日内完成施工图设计。

需落实的政府采购政策内容：落实政策为中小微企业（含监狱企业）相关规定、促进残疾人就业政府采购政策等相关规定。

本项目（是/否）接受联合体投标：是

* 、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：1具有文物保护工程勘察设计 * 级及以上资质 2. (略) (略) 门 (略) 业 * 级及以上 (略) 业（建筑工程） * 级及以上资质或综合设计资质； 3项目负责人具有文物保护责任设计师资格。

* 、政府采购供应商入库须知

参加 (略) 省政府采购活动的供应商未进入 (略) 省政府采购供应商库的，请详阅辽 (略) “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、 (略) 会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进 * 步优化 (略) 省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔 * 号）。

* 、获取采购文件

时间： * 日至 * 日，每天上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分（ (略) 时间，法定节假日除外）

地点：辽 (略)

方式：线上

售价：免费

* 、响应文件提交

截止时间： * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）

地点： (略) (略) （ (略) 市 (略) 区黄 (略) 大街 * 号 (略) A座8楼）

* 、开启

时间： * 日 * 时 * 分（ (略) 时间）

地点： (略) (略) （ (略) 市 (略) 区黄 (略) 大街 * 号 (略) A座8楼）

* 、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

* 、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 * 个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关 (略) 制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽 (略) 。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后 * 个工作日内 (略) 门提起投诉。

* 、其他补充事宜

响应文件递交方式采用线 (略) 纸质 (略) 并保持 * 致，参与本项目的
(略) 办理好CA锁，如因供应商自身原因导致未线上递交响应文件的按照无 (略) 理。具体操作流程详见 (略) 政府采购相关通知。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： (略)

地址： (略) 市沈北新区蒲河路 * 号

联系方式： ***

2.采购代理机构信息

名称： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 区黄 (略) 大街 * 号 (略) A座8楼

联系方式： ***

邮箱地址： * q.com

(略) ： (略) (略) (略)

账户名称： (略) (略)

账号： ***

3.项目联系方式

项目联系人： 张冬妮、齐俭

电话： ***