竞争性磋商公告

招标项目编号： *** -FW * -F1-3

本项目经长城投[ * -ZB- * -B8]批准，采购人为 (略) 投建设投资(集团)有限公司， (略) (略) *** 年度中介服务平台库已具备招标条件，现 (略) 竞争性磋商。

* 、项目概况与磋商范围

1.1项目概况： (略) (略) * - (略) 代理类、 (略) 类、房地产评估类项目 (略) ， (略) (略) *** 年度中介服务平台库；

1.2项目地点：采购人指定地点；

1.3标段划分：本次招标共 * 个标段；

1.4磋商内容：

* 标段： (略) 代理机构平台库，平台建立后，从入围平台库的机构中采用顺序循环的方式选择服务单位， (略) 代理工作；

* 标段：组 (略) 机构平台库，平台建立后，从入围平台库的机构中采用顺序循环的方式选择服务单位， (略) 委托项目的工程量清单、招标控制价、工程结算等服务， (略) 委托项目的 (略) 工作；

* 标段：组建 * 家房地产评估机构平台库，平台建立后，从入围平台库的机构中采用顺序循环的方式选择服务单位， (略) 委 (略) 评估工作。

1.5服务期：自签订合同之日起两年

1.6技术标准和要求：

* 标段： (略) 代理全过程需遵守《 (略) 投标法》及相关法律、行政法规， (略) 过程的合理合法合规。

* 标段：要求委 (略) 全过程需遵守相关法律、行政法规，确保整个过程的合理合法合规。

* 标段： (略) 中华人民共和国国家标准《房地产估价规程》(GB/T *** 5)、《中华 (略) 市房地产管理法》、《房地产抵押估价指导意见》《中华人民共和国担保法》、《 (略) 房地产贷款风险管理指引》、《国有房地产上房屋征收评估法》、《 (略) 省评估规范》及其他国家和 (略) 省及 (略) 市的相关规定中要求的方法、准则、原则和标准。

1.7成果和目标要求：

* 标段： (略) 代理机构平台库。平台建立后，完成造价、评估、测绘、劳务外包、搬运、施工、 (略) 代理服务， (略) 代理工作；

* 标段：要 (略) 机构平台库。成果文件符合《建 (略) 成果文件质量标准》CECA/GC7- * (略) 业其他相关要求，满足委托单位的时限要求；

* 标段：要求产生评估机构平台库。平台建立后，完成委托房屋、土地租赁价格及房屋拆除产生残值的全过程项目评估工作并出具房地产评估报告。

* 、供应商资格要求

2.1 * 标段投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条和相关法律、法规的规定；满足《政府采购代理 (略) 办法》第十 * 条的规定。投标人需具备独立法人资格及有效的营业执照， (略) 工作经验，近 * 年( *** 年)至少有1项类似项目业绩；应在中 (略) 进行名录登记，同时在吉 (略) 监管与诚信信息 (略) 备案（外埠入吉企业应按照吉建管[ * ] * 号文 (略) 规定办理企业信息登记）。项目负责人应具备国家注册造价师且具备高级职称证书， (略) 工作经验。

2.2 * 标段投标人需具备独立法人资格及有效的营业执照，近 * 年( *** 年)至少有1项类似项目业绩；项目负责人应具备国家注册造价师证书，并具有2年以上造价工作经验。

2.3 * 标段投标人需具备独立法人资格及有效的营业执照， (略) (略) 门颁发(或备案)的房地产估价机构 * 级及以上房产评估资质；近 * 年( *** 年)至少有1项类似项目业绩；项目负责人应具备房地产估价师证，并具有2年以上评估工作经验。

2.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近 * 年( *** 年)经审计的财 (略) 资信证明或财务报表。

2.5 (略) 贿犯罪档案记录证明，提供投标人在中 (略) 上查询的无犯罪记 (略) 页截图。

2.6本项目不接受联合体投标。

2.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

2.8信誉要求： (略) 会信誉，近3年没 (略) 为；对于近期列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道： (略) *** )】。

2.9全国企业信用信息公示系统（www.g *** ）列入严重违法失信企业名单(黑名单)的投标人，拒绝参与本项目采购活动。

2. (略) 公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

2. (略) 投标活动中的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且整个招标投标过程不得更换被授权人。

2. * 投标人均可向上述 (略) 投标，兼投不兼中。

* 、竞争性磋商文件的获取

3.1本项目采取邮箱获取方式。凡有意参加投标者，请于 * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9： * 时至 * ： * 时，下午 * ： * 时至 * ： * 时( (略) 时间) (略) 公司邮箱（ * q.com）进行报名，并同时拨打代理机构电话（ *** ）进行资料收到确认。获取文件时须发送以下资料扫描件或高清图片：

（1）企业营业执照副本复印件加盖公章（鲜章）， * 标段投标人还应附中 (略) 名录登记和吉 (略) 监管与诚信信息 (略) 备案截图复印件加盖公章（鲜章）；

（2）资质证书复印件加盖公章（鲜章），仅 * 标段投标人提供；

（3）项目负责人相应证书（按标段要求）复印件加盖公章（鲜章）；

（4）近 * 年( *** 年)至少有1项类似项目业绩（ * 标段业绩须为政府投资或财政投资，须同时提供相关证明材料），提供合同或中标通知书复印件加盖公章（鲜章）；

（5）近 * 年投标人在中 (略) 上查询的无犯罪记 (略) 页截图复印件加盖公章（鲜章）；

（6）“信用中国”网站 *** )未列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) (略) 页截图复印件加盖公章（鲜章）；

（7）全国企业信用信息公示系统（www.g *** ）未列入严重违法失信企业名单(黑名单)网页截图复印件加盖公章（鲜章）；

（8）企业法定代表人授权委托书原件加盖公章（鲜章）；

（9）被授权人身份证复印件加盖公章（鲜章）。

3.2如投标人资料不完整，代理机构在确认收到资料后 * 小时内告 (略) 补充、修改（投标人需在获取文件截止时间前完成补充、修改等内容，逾期不再受理）。经确认材料完整的，代理机构将“获取文件登记表”电子版发送至投标人邮箱，投标人按要求填写、缴费后，将“获取文件登记表”加盖单位公章的清晰可辨的扫描件（PDF格式）及存款凭证发送至代理机构邮箱。

3.3招标文件售价：每标段/份售价 * 元，售后不退。（收款人全称：中 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）

* 、磋商响应文件的递交

4.1磋商响应文件递交的截止时间为 * 日9时 * 分，地点为 (略) 市硅谷大街 * 号，硅谷大街与 (略) 硅谷商务 * A室；

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

* 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 投建设投资（集团）有 (略) 站（http:/ *** ）上发布。

* 、联系方式

采 购人： (略) 投建设投资(集团)有限公司

联 系 人：孙海萍

电 话： ***

采购代理机构：中 (略)

地 址： (略) 区硅谷大街 * 号

联系人：李淼

电 话： *** ， ***