【平安银行大连分行}刘广宇债权

【 (略) (略) }刘广宇债权

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* 、 (略) (略) 定于 * 日 * : * 时起至 * 日 * : * 时止（延时的除外） (略) 络资产竞价平台（网址http:/ *** ）进行对 (略) 区 (略) 街 * 号3单元3层2号和 (略) 区 (略) 街 * 号4单元3层3号房产公开竞价活动， (略) 上竞价事宜敬告各位竞买人。

* 、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解 (略) 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本单位办理委托关系确认手续。如委托手续不全或委托关系未经本单位确认的，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第 * 次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大， (略) 银支付的大额支付功能， (略) 柜 (略) 银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》 (略) 络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给 (略) 农村 (略) 。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

* 、竞价成交后，买受人须在成交之时起至 * 日 * 时前，通过线下将尾款（扣除保证金后余款） (略) (略) 指定账户，账户信息如下：

户名：零售贷款还款收回暂挂

账号： ***

(略) ： (略) (略) (略)

同时，买受人须向京东拍卖平台支付交易技术服务费，具体费用标准如下：成交金额在人民币 * 万元以下（含 * 万），按成交价金额的0.1%收费；成交金额在人民币 * 万 (略) 分（含1亿元），按成交价金额的0. * %收费；成交金额超过人 (略) 分，按成交价金额的0. * %收费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。

买受人竞价成功后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本单位（地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区港隆路2 (略) (略) ）办理交接手续并正式签订转让协议（协议条款以公示的《资产转让协议》为准），同时缴纳合同履约保证金,逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本单位将依法 (略) 处置， (略) 置的，原买受人不得参加竞买。

* 、 (略) 期和 (略) 的， (略) 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 (略) 农村 (略) (略) (略) 作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

十、资产竞价过程中出现下列情形的， (略) (略) 有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的；

（4）其他应该中止和终结的情形。

十 * 、本竞拍须知未尽事宜， (略) 。本竞价须 (略) (略) (略) 负责解释。

咨询电话：张经理， ***

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