余政储出【2020】36号地块二期（01地块）机电总包工程招标公告

(略) 公司/余政储出【 * 】 * 号地块 * 期（ * 地块）/机电总包工程
招标公告
我司将在近期组织余政储出【 * 】 * 号地块 * 期（ * 地块） (略) 工作。 (略) 项目信息和入围要求说明如下：
* 、工程概况和要求：
1、项目名称：余政储出【 * 】 * 号地块 * 期（ * 地块）项目
2、工程地点： (略) 经济 (略) 市中心区荷禹路与 * 洲 (略) 地块
3、项目简介：余政储出【 * 】 * 号地块 * 期含 * 地块、 * 地块。 * 地块：由6幢独栋办公、1幢高层办公、1幢超高层办公（建筑高度约 * 米）组成，地上建筑面积约6.7万方、地下建筑面积约3.8万方，总建筑面积约 * .5万方； * 地块：由1幢高层办公、酒店及商业组成。
4、招标范围：余政储出【 * 】 * 号地块 * 期（ * 地块）的机电总包工程，包含但不限于以下内容：
1）负责 * 地块强电系统、给排水系统；
2）负 (略) 有预留预埋工作，包括为暖通工程系统、弱电系统、消防系统等预留、预埋工作；
3）负责 * 地块的 (略) 有预留预埋工作。
(略) 文件为准。

5、标段划分及中标原则；标段划分： * 个标段；
中标原则：技术标合格商务标最低价中标

6、工期要求：计划开工日期： * 日，计划竣工备案完成时间（暂定）： * 日。（实际开工日期以发包人通知为准）

7、付款方式：（暂定，具体以招标文件为准）：
1)无预付款；
2)每月按该月已完合格工程审核确定值的 * %，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
3)工程竣工备案完成支付至（已完合同额+工程指令单结算值的） * %；
4)结算完成，支付至结算价的 * %；
5)质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
6)所有工程款的支付方式为：转账/支票/保理/工程款抵房，或前述几种的组合；若采用组合支付方式，则保理/工程款抵房等支付方式比例总计不超过 * %。
7)所有工程款的支付采用：发包人直接支付。
8)若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的手续费、保理开具额外发票对应的税款等额外费用（暂定为5.5%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，但结算时按实际发生计入结算总价中。
9)若采用工程款抵扣房款的支付方式，则抵房款总额控制在合同总价的 * %。具体扣款条件为：“所有当期付款财务预扣应付款的 * %，作为抵扣房款的预留金额。承包人可在发包人指定 (略) 购房屋，当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同。进度款扣款预留额不足签约金额时，用工程竣工款或结算款 * 次性扣足。当扣款预留金额累计达到签约金额时，即按当时的市价与承包人签订购房合同， (略) 分由承包人以现金补足。
* )合同内的措施费等不易量化的工程费用的支付与形象进度节点同比例支付。
* )进度款支付按照工程 (略) 支付。

8、投标保证金： * 万元，收款人信息（名称： (略) 、 (略) ： (略) (略) (略) 及账号： *** ）。投标保证金的递交（暂定）日期为： * 日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

* 、入围条件：
1、公司资质要求：机电工程施工总承包 * 级资质；
2、注册资本金要求： * 仟万元人民币（或等额外币）及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前 * 年同类工程业绩不少于2个（其中江浙沪同类工程业绩不少于1个），至少有 * 个为已获得竣工备案项目，并提供合同等证明文件，以备考察；；
4、项目经理：自公告发布日往前 * 年同类工程业绩不少于2个（其中江浙沪同类工程业绩不少于1个），至少有 * 个为已获得竣工备案项目，并提供合同等证明文件，以备考察；；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；项目经理业绩证明方式为中标通知书、合同内写有项目经理姓名、或工程竣工结算资料签署文件、项目业主书面推荐等书面资料；项 (略) 业绩 * 致；接过同类工程业绩1个及以上执业资格建造师 * 级，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有 (略) 门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工， (略) 保等有效证明；
9、投标人必须为 * 般纳税人，需要提供 * 般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
* 、其他特别要求；
无
* 、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第 * 轮商务标清单的，则第 * 轮商务标的有效投标单位须再增加 * 轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超 * %，则原招标废止， (略) 。除前述特殊情况以外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每 * 轮报价较前 * 轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后 * 轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前 * 轮投标价后 * 轮报价较前 * 轮报价降幅
总价≤ * 万元8%以内含8%
* 万元＜总价≤ * 万元6%以内含6%
* 万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过的商办类型项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

* 、报名须知
1、报名方式： (略) 上注册，网址https:/ *** ， (略) 项目报名，填写报名信息；
2、投标人需 (略) 上注册资料 * 致的文件装订本（按照招标人格式要求）， (略) 人；
3、报名截止时间为： * 日时；
4、招标人联系信息：
招 (略) 门： (略) (略)
联系人：卓鸿波
联系电话： ***
邮箱地址：z *** @ ***
办公地点： (略) 市拱 (略) 中心 * 楼

* 、 (略) 门及联系人
招标采购平台服务热线： ***
投诉电话： *** 电子邮箱：zhaobiaots@ ***
(略) 联系人：沈先生邮箱： * @ ***





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