淮南市田家庵区人民法院关于安徽省合肥市蜀山区望江西路198号华府骏苑5幢1807（重新二拍）的公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、瑕疵情况等）、了解竞买委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 扣划并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

(略) 省 (略) 市田家 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

标的物位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区望 (略) 路 * 号华府骏苑5幢 * 。（详见评估报告）

评估价： *** . * 元，起拍价： *** . * 元，

保证金： * 万元，增加幅度： * 元。

（注：本次拍卖标的存在租赁关系，分租给6户租客。此房从今年2月份起，3年租金 * 次性已交，具 (略) 。且本次评估、拍卖 (略) 分，参拍即视为对本条的认可，有意者请实地看样，理性参拍！）

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞价开始 * 日前经 (略) 市田家 (略) (略) 确认并办理委托手续，竞价开始后或拍卖成交后递交委托材料的，竞买活动认定为参 (略) 为）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市田家 (略) (略) 办理交接手续，如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 递交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的物。若委托手续不全，竞买活动认定为参 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至 * 日1 (略) （节假日休息）， (略) 亲自实地看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、本次拍卖以标的物以 (略) 拍卖和移交，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的视为放弃相应的权利。。

* 、 (略) 办理水、电等户名变更手续、标的物过户登记手续，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书，相关费用自理。所有涉及的税费、运输费、保管费、过户费等 * 切费用均 (略) 承担,对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。参拍前请慎重考虑。

* 、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（ (略) 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后 * 个工作 (略) 指定账户：

户名： (略) 市田家 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： ***

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知及其他拍卖材料。

本次司法拍卖辅助服务由 (略) 提供

(略) 电话： *** （吴经理）

本院联系人：连法官

(略) 电话： ***

本院联系地址： (略) 市 (略) 北路（ (略) 对面）

(略) 市田家 (略)

* 日