[其他项目]连城县I6-04地块项目策划及销售代理业务



福能美伦（连城） (略) 的 (略) I6- * 地块项目策划及销售代理业务已具备招标条件，现对该项目的策划及销售 (略) 公开 招标。
1、招标编号: E *** ；

2、项目名称： (略) I6- * 地块项目策划及销售代理业务。

3、招标内容： (略) I6- * 地块项目房地产全程策划、销售代理服务（含合同签订及备案、银行按揭、配合不动产权证书办理等服务）。

4、建设规模：出让用地面积 * 8. * ㎡（ * . * 亩），计容建筑面积约 * 8. * ㎡{其中，住宅（含物业管理、养老服务、文体活动等面积）共计约 * 8. * ㎡}，产权 * 年，地下建筑面积约 * 2. * ㎡，容积率＞1.0≤1.4，建筑密度≤ * %，建筑限高≤ * m（局部≤ * m），坡屋面屋脊高度＜ * m,绿地率≥ * %（人均集中绿地面积不小于0.5㎡），住宅总户数约 * 户，机动车停车位约 * 个。

5、投标人资格要求：

①投标人应具备独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

②投标 (略) 核定的增值税 * 般纳税人且能提供能证明 * 般纳税人证明材料。

③投标人取得房地产经济机构备案证书（备案证书过期的，可提供有关单位出具的不再备案材料）或在 (略) 取得 (略) 门颁发的房地产经济机构备案证（含分公司）。

④投标人（ (略) ）近 * 年内具有累计建筑面积 * 万平方米以上策划及销售业绩（含 * 万平方米，销售代理模式包含独家代理或联合代理，总建筑面积以销售代理合同为准，若代理合同无体现面积， (略) 代理项目取得的《商品房预售许可证》的面积界定。（ (略) 发布之日向前顺推 * 年，下同）。

⑤投标人承诺在本项目服务期间，不得在本项目半径直线距离1公里范围（两个项目之间用地红线直线距离最近点）内承接其他楼盘的策划销售代理；若违反本规定，招标人有 (略) 以 * 万元的违约金，中标人无异议。

⑥投标人承诺服务于 (略) 构成不低于以下标准：

(略) ：项目总监1名，应具有5年（含）以上同岗位操盘经验且不少于2个（含2个）项目操盘经验（提供开发企业操盘经验证明）。销售经理1名、策划经理1名、设计师1名，销售经理要求 * 人 * 岗，不得兼职，除设计师外其他人需长驻项目，项目总监、策划 (略) 不得少于2天。

其他人员：置业顾问6人，行政人员1名负责办理备案、按揭、权属登记。

⑦本项目不接受联合体投标。

6、 招标文件的获取

6.1、本招标项目 采用 电子招投标。参照 (略) 市公 (略) 的有关规定。

6.2、凡有意参加投标者，请于 * 年6月 * 日至投标截止时间前通过 (略) 市公 (略) （http:// ggzy.longyan.gov.cn/） (略) 上报名，利用已经激活并审核 (略) 中获取。 (略) 文件使用 新点投标文件制作软件( (略) 版)打开。

7、评标方法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

8、投标文件的递交，投标截止时间及开标时间

8.1、开标时间： * 年 7 月 * 日 * 时 * 分；

8.2、投标文件提交的截止时间： * 年 7 月 * 日 * 时 * 分；

8.3、投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投 (略) 络上传至 (略) 市公 (略) 电子交易平台，在开始解密时间（开标时间）起 * 分 (略) 电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为投标无效。

9、 发布公告的媒介

(略) 在 (略) 市公 (略) （http:// ggzy.longyan.gov.cn/）、 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（http:// ggzy *** ）、福 (略) (略) （http:/ *** ）上发布。

* 、 投标保证金

* .1、投标保证金提交的时间：投标截止时间前；

* .2、投标保证金提交的金额： * 万元人民币；

* .3、投标保证金提交的方式：投标 (略) 转账或电汇形式提交，须从投标人企业基本账户汇出， (略) 人指定账户（具体提交形式以“招标内容及要求”为准）。

* .4、投标保证金以 (略) 市公共资源交易平台保证金管理系统自动比对审核为准，招标 (略) 不接收纸质的有关缴纳投标保证金的证明材料。

招标人： 福能美伦（连城） (略)

办公地址： (略) 莲峰镇北 (略) 路 * 号

联系人及电话： 何先生 ***

招标代理机构： (略) 瑞晟建 (略) 有限公司（盖章）

办公地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大 (略) A幢（龙工大厦） * 室

联系人及电话： 刘海燕 ***

监督单位： 中共福 (略) (略) (略)

监督电话： ***

日 期： * 日

友情提示

电子投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作软件( (略) 版),电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话： (略) (略) *** 、 *** 0、 *** 。

如果未办理CA证书的企业请尽快办理，办理流程请访问瑞证通安全认证公众服务平台（ (略) 省数 (略) ）网站，进入CA办理入口（www.ruiz *** )，如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。

附件：

委托函（电子印章）.jpg *** * : *

[E *** ] (略) I6- * 地块项目策划及销售代理业务.LYZF *** * : *

招标文件.doc *** * : *

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