湖南宝山工矿旅游景区铜钱币景区招租
| 发布时间 | 2021-09-24 | 项目编号 | 点击查看 |
| 招标预算 | 67.92万元 | 资质要求 | 点击查看 |
采购规模走势
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| 招标状态 | 【已截止】 | ||
| 项目名称 | (略) 工矿旅游景区铜钱币景区招租 | 项目编号 | N * FCZZ *** |
| 挂牌起始日期 | *** | 挂牌截止日期 | *** |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 信息发布终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | *** . * 元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | *** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 中 (略) 有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | *** . * 元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 郡景文化 (略) 联系人：刘迪霞 联系电话： *** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 1、本次标的出租是我方真实意愿表示，我方有权 (略) 出租； 2、我方 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) 提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在出租标的出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照 (略) 义务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1、该标的以实物现状出租。竞租人应仔细阅读评估报告（中联评报字【 * 】第 * 号）， (略) 对 (略) 实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， (略) 仅就发包方提供的资料及《项目公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本 (略) 查询）， * 经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同 (略) 有权利和义务。 4、租赁经营期间，承 (略) 地质灾害隐患监测。及时发现地质灾害隐患，采取相应的应急措施，消除隐患，并承担相应的风险和责任。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 按年度支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； | |
| 标的交割 | 出租方在收到承租押金后 * 个工作日内与承租方办理资产移交手续。 | |
与租赁相关的其他条件 | * 、承租要求： 1、 (略) 期间内 (略) 网站（www. *** ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午 * 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须 * 致。 2、 (略) 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件 (略) 签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期 * 天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。 6、租金按年支付。承租方按《租赁合同》的约定，将租金 * 次性支付至出租方指定账户。 7、承租方在签订《租赁合同》之日起7个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用，承租方与出租方办理移交手续且未出现扣除承租押金的任何事 (略) 工作后，承租押金由出租方无息退还。 8、承租方需 (略) 支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金 * 万元以下的（含 * 万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于 * 万元低于 * 万元的，按成交租金的1.5%收取；成交租金高于 * 万元以上的，按成交租金的1％收取）。 * 、标的资产交接要求： 1、出租方在收到承租方缴纳的承租押金后 * 个工作日内与承租方办理资产移交手续。 2、税费的负担：承租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费 、维修费、保险费等费用由出租方承担，交付后 * 切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种费用（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 (略) 管费、维修费、保险费、税费等）均由承租方承担。 (略) 装修而产生的费用 (略) 承担。 3、在租赁经营期间对消防、防疫、卫生、综合治理等的要求：在租赁经营期间，防火安全、疫情防控、门前 * 包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。 4、承租方承诺：⑴承租方不得超过承租范围从事其他项目开发和生产经营活动；不得将经营权以分包、转包、转租等形式转给其他单位或个人。⑵租赁经营期间承租方必须抓好安全生产， (略) 置租赁经营中出现的矛盾、纠纷等。发生任何安全事故均由承租方负责，出租方不承担任何责任。 5、若意向承租方成为樱花园景区、 (略) 景区、铜钱币景区、千年古郡观观区、 (略) 度假区、矿冶博览区中的任意 * 个或多个标的的承租方，则需在租赁经营期内前5年（含建设期）在景区固定资产投资不能低于 * 万元。租赁经营期内前5年满后，发包方对承租方的固定 (略) 评估，如经评估承租方固定资产投入未达到 * 万元，出租方有权无条件解除《租赁合同》， (略) 有投入和已支付的租金、承租押金无 (略) 有，承租方还需向 (略) 签订《租赁合同》明确的合同总金额的 * %的违约金。 6、承租方租赁经营期间，需按国家相关规定用途使用标的， (略) 业许可、资质办理、经营等各项风险均由承租方承担。 7、对标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损坏赔偿责任。承租方如 (略) 改造，必须征得出租方同意才能组织施工。 8、承租方不得擅自在经营范围内新建（构）筑物及其它设施，确需搭建管理临时设施的，必须办理规划审批等相关手续；合同期满承租方必须撤离自用人员和自用物品，并拆除临时设施，否则视为放弃自用物品和 (略) 有权， (略) 有。 9、《租赁合同》到期后，在平等条件下，原承租方享有优先承租权。如不再继续承租， (略) 投资的固定资产和基础设 (略) 有。 * 、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不 (略) 任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、 (略) 经营或联营，或将该标的及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方 (略) 押金并无条件收回标的。 * 、在《租赁合同》签订3个月内，承租方向出租方提交正式的运营方案。如不符合相关规定或出租方要求，出租方将以书面形式通知承租方，承租方应及时以书面形式向出租方作出说明；如出租方不同意，承租方应予以纠正。否则，出租方可以扣除承租方承租押金，并有权单方解除《租赁合同》。 * 、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为《租赁合同》 (略) 分，《租赁合同》 (略) 内容相违背。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 踏勘联系人及电话：姚敏 *** | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | *** * : * : * 至 *** * : * : * 前（节假日除外） | |||
| 报名手续 | 意向承租方提交材料清单.pdf | ||||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 *** . * 元，截止时间 *** * : * : * ，按系统提示缴纳。 2、处置方式： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | * . * | |
| 自由竞价时间 | *** * : * : * - *** * : * : * | 延时竞价周期 （秒） | * | ||
| 服务费 | 承租方需 (略) 支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金 * 万元以下的（含 * 万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于 * 万元低于 * 万元的，按成交租金的1.5%收取；成交租金高于 * 万元以上的，按成交租金的1％收取） | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 蒋女士 |
| 咨询电话 | *** 、 *** | |
| 咨询时间 | 挂牌期满日 * 时前（工作时间，节假日除外） | |
| 咨询地址 | (略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦（西塔） * A楼 | |
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