长沙盛地金云开发投资有限公司60%股权转让项目公告

转让标的基本情况

标的名称

(略) 盛地 (略) * %股权转让

项目编号

G * GQZR *

挂牌价格

* 万元

挂牌起始日期

* 年9月 * 日

挂牌期满日期

* 年 * 月1日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）

转

让

方

基

本

情

况

转让方名称

(略) 经济技术开 (略)

住所

（地址）

(略) 经济技术开发区螺丝塘路1号、3号德普 * 和企业园 * 期6栋C座

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号

*** E

单位性质

/

(略) 业

商务服务业

预算形式

/

企业组织形式

(略) (国有独资)

事业单位

法人证号

/

注册资本（万元）

人民币 * 2 （整）

(略) 门

/

法定代表人

张舸

主要负责人

/

持有股权比例

* %

本次转让比例

* %

国有产权涉及

管理层及关联方情况

是否拟向管理层及关联方转让

×

目前管理层及关联方持股比例

/

本次管理层及关联方拟受让比例

/

拟受让股权管理层人员名单

/

拟受让股权

关联方名单

/

(略) 的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权

×

转

让

标

的

企

业

基

本

情

况

标的企业名称

(略) 盛地 (略)

(略) 业

商务服务业

成立时间

* 年08月 * 日

企业类型

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

住所

（注册地）

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区东 * (略) 段 * 号 (略) 智造港C6栋 * 房

经营范围

项目投资、创业投资、股权投资； (略) ；工业地产、信息科技技术、软件的开发；产业园区及配套设施项目的建设与管理；商业管理；资本管理；资产评估专业服务；室内维修；环境卫生管理；物业管理；单位后勤管理服务；绿化管理；酒店管理；餐饮管理； (略) 管理；企业管理服务；商业活动的组织；商业活动的策划；大型活动组织策划服务；百货零售；房地产中介服务，房地产租赁经营。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）

主营业务

注册资本（万元）

* . *

法定代表人

曹玥颖

职工人数

4

其中在岗： /人

转让标的企业

股权结构情况

前十大股东名称

出资比例

1

(略) 经济技术开 (略)

* %

转让标的企业

主要

财务

指标

数据

评估核准（备案）情况

评估机构

(略) 京诚房地产 (略)

评估基准日

* 日

核准（备案）日期

* 日

核准（）

备案（√）

资产总额（万元）

账面价值

* 8

评估价值

1 *

负债总额（万元）

账面价值

0

评估价值

0

所有者权益（万元）

账面价值

* 8

评估价值

1 *

转让标的对应的评估价值（万元）

*

核心无形资产主要内容

无

近

*

年

经

营

状

况

年 份

营业收入

（万元）

主营收入

（万元）

营业利润

（万元）

净利润

（万元）

* 年

/

/

/

/

* 年

/

/

/

/

(略) (略) 决策和批准情况

出资单位决策文件

(略) 经济技术开 (略) 股东决定

(略) 决策文件

(略) 盛地 (略) 股东决定

批准的监管机构

(略) 经济技术 (略) (略)

批准文号

关于建 (略) 项目的批复

长 (略) 财函〔 * 〕 * 号

其他需披露的事项

交

易

条

件

价款支付方式

* 次性

1、意向受让方资格确认后在挂牌截止日 * 年 * 月1日 * ： * 之前（以到账时间为准）应支付交易保证金2 * 万元到该项目指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户； (略) ： (略) (略) ；账号：竞买人在“ (略) 公共资源交易电子服务平台”（http:/ *** ）中登录“ (略) 国有资产电子交易系统（http:/ *** ）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯 * 账号，允许他人代缴。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）。若股权转让成交，在《股权转让协议》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在 * 个工作日内与转让方签订《股权转让协议》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起 * 个工作日内与转让方签署《股权转让协议》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

4、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股 (略) 涉审计报告、资产评估报告 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容。

5、意向受让方须对 (略) 书面承诺：（1） (略) 络报价后并经产权交易机构出具成交确认书之日起 * 个工作日签订《股权转让协议》，并 * 次性付清交易价款的剩余款项；（2） (略) 现状等任何理由发生逾期或拒绝签署《股权转让协议》等情形的，即视为 (略) 为， (略) (略) 保证金作为补偿并承 (略) 经济责任与风险；（3） (略) 股东后，意向 (略) 原股东按照持股 (略) 的债务；（4）在转让股权交易完成后，由受让方为主操盘和并表；（5）项目前期开发建设资金由企业各股东按股权比例投入；（6）意向 (略) 在受让方完成股权转让前的前期工作成果和费用， (略) 实质性调整和改变。

6、意向受让方须同意本 (略) 按如下法人治理结构及经营管理安排:

(1）设立股东会。股东会由全体股东组成，股东按其代 (略) 使表决权，股东会决议事项需经代表2/3（含2/3）以上表决权的股东通过后有效。

（2）设立董事会。董事会由5名成员组成，设董事长 * 名，意向受让方委派【3】名董事（含 * 名董事长），项目公司原股东委派【2】名董事（含 * 名副董事长），如需要设立职工董事，则意向受让方委派【2】名董事（含 * 名董事长）。董事会决议的表决，实行 * 人 * 票。 (略) 议事项作出的决定全体董事4/5（含4/5）以上表决通过。

（3）经理层由总经理1名、副总经理若干名组成，具体人员 (略) 董事会确定。意向受让方委派 * 名总经理（ (略) 法定代表人），项目公司原股东委派 * 名副总经理和 * 名财务负责人，项目公司原股东可视情况委派综合人员、工程人员、成本人员、销售人员等人员。

（4）设立监事会。监事会成员为3人，项目公司原股东委派1名（担任监事会主席），意向受让方委派1名，设 * 名职工监事。

7、涉 (略) 和 (略) 公 (略) 的服务费由转、受双方按照比例各自承担。

对

受

让

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、有良好的财务状况和支付能力的法人。

2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、意向受让方或其直接或间接控股股东（法人股东）须 (略) (略) （以 * 年 (略) 发布榜单为准）。

4、意向受让方或其直接或间接控股股东（法人股东）须近 * 年为中国产业园区运营 * 强企业（以 * 年至 * 年中 (略) 榜单为准）。

5、本次交易不接受联合体报名。

交

易

方

式

网络竞价

选

择

招

投

标

方

式

的

评

标

方

法

及

标

准

项目联系人

刘慧婷

电话

* — ***