融创BH2019-09地块腻子工程采购

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发布时间： *** * : * : *

融创BH *** 地块项目

(略) 文件

招标编号：

招标人：中国建 (略)

商务联系人：程瑞东电话： ***

技术联系人：何旭东电话： ***

目录

(略) 分投标须知

1、工程概况

2、投标单位资质与合格条件

3、投标费用

4、招标方式

5、招标范围及工作内容

6、 * 供材料、设备

7、工期及进度

8、质量标准

9、安全目标

* 、文明施工目标

* 、C1形象目标

* 、投标报价

* 、结算及工程款支付

* 、中标单位的要求

* 、投标文件组成

* 、招标文件的领取、投标文件递交与开标

* 、评标及定标

* 、合同授予标准

* 、合同协议书的签署

(略) 分附件1-4

附件1投标报价表

附件2法定代表人身份证明书

附件3法定代表人授权委托书

附件4投标承诺函

附件5合同范本

1、工程概况

1.1工程名称：融创BH *** 地块项目

1.2工程地点： (略) 市锦秀大道与华山路交口

1.3建设单位： (略) (略)

1.4项目规模：酒店、秀场（ (略) ）、配套商业宿舍楼，建筑面积约 * . * 万平米,其 (略) 分为 * 层，局部两层，面积约5. * 万m2； (略) 为 * 层，建筑高度 * . * m，层高为3.7m， (略) 为 * 层，建筑高度 * . * m，层高为3.8m；秀场为 * 型 (略) ，地上 * 层、地下 * 层，高度 * . * m；配套商业宿舍楼，1#楼7层，高度 * .6m,2#楼为2层，高度 * .8m,3#楼为 * 层，高度为5.3米；4#楼为3层，高度 * .7米。其具体工程信息详见设计图纸。（以上工程信息均为暂定预估，最终以工程施工图纸为准）

1.5招标单位：中国建 (略)

2、投标单位资质与合格条件

本 (略) (略) 能力强的投标单位。投标人必须具备年检合格的营业执照、安全生产许可证、企业资质。

3、投标费用

3.1投标单位应承担其投标文件 (略) (略) 有费用。

3. (略) 人交纳履约保证金/元人民币（大写：/万元）。其中：工期、质量保证金各/万元、安全保证金/万元， (略) 完毕且满足工程安全、质量、进度的要求并办理完完工结算后，发包人将保证金如数退还投标人，如果中标人在规定时间内不能交纳履约保证金，将视为中标人放弃其中标权利，招标人将另外选择中标人，同时没收放弃中标权利人中标人的投标保证金。

4、招标方式

(略) 的方式，在云筑集采平台（https:/ *** ） (略) 。

5、招标范围及工作内容

(略) 范围及工作内容？

融创BH *** (略) （ (略) ）、配套商业宿舍楼及其相对应的地下车库的工程设计图纸内、工程变更、施工规范及施工方案等为依椐的室内腻子涂料工程。

2 * 方有权根据 * 方的质量、 (略) 实际情况对 * 方的 (略) 调整， * 方不得因此对 * 方提出补偿。

3当 * 方不能满足 * 方的要求和合同要求时， * 方有权随时对 * 方的承包 ，削减， * 方无条件接受，发生的费用及给 * 方带来的损失由 * 方承担。

6、 * 供材料、设备

6.1 * 供材料：无。

6.2 * 供设备：塔吊、施工电梯、 * 级箱。

7、工期及进度

7.1开、竣工日期

7.1.1本工程开竣工时间具体以 * 方通知为准。

7.1.2其他相配套的在上述未列明的工程的工期应与上述工程工期相同。

7.1.3所谓“竣工”，是指工程通过业主、监理、 * 方 (略) 门的竣工验收，且所有报批手续及检查、核验等手续已经办完。

7.2进度计划及工程施工计划

7.2.1 * 方在本合同签订后7日内须将详细的总进度计划以及工程施工计划书呈报 * 方， * 方有权要求 (略) 修改和完善， * 经 * 方批准， * (略) 并不得无故修改。 * 方的批准、修改和不批准均不免除 * 方在合同中的责任和义务。

7.2.2 * 方应在每阶段工程开始施工前7日内将该阶段的详细进度计划及工程施工计划书提交 * 方， * 方应在5天内予以批准或提出修改意见， * 方应按 (略) (略) 。

7.2.3 * 方必须按 * 方批准的进度计划 * 小时连续组织施工，接受 * 方对进度的检查、监督。在 * 方认为 * 方的实际施工进度不能满足施工进度计划时，可要求 * 方采用适当的方法和措施加快施工进度， * 方须自费支付抢工的额外支出。

7.2.4 * 方认为 * 方未按照 * 方认可的施 (略) 施工时， * 方有权停止该工程施工，并就应采取的措施，确切的施工方法等向 * 方做出指示。 * 方应在 * 小时内将修正方案提交给 * 方，在得到 * 方认可后，可复工。 * 方须承担此相关费用。

7.2.5 * (略) 规定或批准的格式，于每月开始前3天向 * 方提供包括施工步骤、顺序及实施措施等比较详细的月工程进度计划及签月相应进度统计报表。

7.2.6 * (略) 规定或批准的格式，于每周末向 * 方提供下周包括施工步骤、顺序及实施措施等比较详细的工程进度计划及本周相应进度统计报表

8、质量标准

8.1施工质量应达到国家、行业、地方最新验收规范标准，符合优化的施工图设计要求。承诺并保证施工质量 * 次性地经过法定的竣工验收合格。如因 * 方施工质量瑕疵或者由此导致的施工工期延误影响总包方及其他分包方按时竣工， * 方承担由此带来的 * 切损失并承担合同总价1%的违约金。

8.2、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量监测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

8.3、 * * 双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。

9、安全目标

不发生B级及其以上安全事故，轻伤事故率低于3‰，达到 (略) 省安全文明示范工地标准。

* 、文明施工目标

确保安全文明施工，符合国家、省、 (略) 相关规定。

* 、C1形象目标

(略) CI形象金奖评定要求。

* 、投标报价

* .1本次招标采用固定综合单价清单， (略) 材料价格、人工费、机械费的波动而变化。此综合单价包括人工费、材料费、机械费、工器具、管理费、检验、检测费、利润、税金、抢工费及应 (略) 的各种管理费费用、综合保险费、风险费等。加班、夜间施工、节假日及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用，包括安全生产措施费用，即按照国 (略) 的施工安全、 (略) 环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件 (略) (略) 有费用。

* .2工程量计算

* .2.1工程量确认：依据图纸、变更及《 * (略) 省建筑工程计价定额》的工程量计算规则计算，按月办理结算。未办理的，进度款不予支付。

* .2.2如有 (略) 提供施工图 (略) 分， * 方应向 * 方下发指令单，双方签字确认后方可计入结算。

* .2.3、本工程的安全文明施工费占到合同结算额的2%，每 (略) 将对 * 方安全生产、文 (略) (略) 检查并打分， (略) 打分达到 * 分的要求（即最终综合评价分）， * 方的安全文明施工费将按照 * %计取。若承包人 (略) 打分达到 * 分（含 * 分）以上，则 * 方的安全文明施工费将按照 * %计取。

* 、结算及工程款支付

* .1工程结算

* .1. (略) 过程月度结算

a * (略) 合同期间采取月度结算方式，月度结算是指 * * 双方依据合同计价原则，根据 * 方确认合格的 * 方当月完成的工程量，经双方核对后共同确认得出的月度结算。经双方共同确认的月度结算，必须由 * 方法定代表人或法定代表授权委托人签字且加盖公章后方为有效的月度结算。分包最终 (略) (略) 审核的结果为最终结算金额。

b月度结算的对象为 * 方当 (略) 工作内容，包括但不限于合同内工作、合同外工作、设计变更、洽商、预算外签证等各项经 * 方确认的工作量。

c * 方应在每月的月度结算报告中将本月度期间的签证 * 并递交，不随月度结算报告递交的，将视为本月度无签证事项发生，以后不再予以追加及确认。

d当 * 方正常完成有效的月度结算时， * 方按合同约定支付分包工程款；当 * 方不能按要求完成有效的月度结算时，以 * 方单方核定的价款作为月度结算，并且 * 方只需支付相当 (略) 在地最低工资水平的劳务费，其余款项待 * 方完成有效的月 (略) 支付。

* .1.2工程完工并经验收合格后 * 天内 * 方将完整的结算资料递交 * 方， * 方在收到 * 方递交的完整的结算资料后 * 天内审核完毕。完 (略) (略) 的最终审核后方为有效。

* .2工程款支付

* .2.1本工程无预付款。

* .2.2本工程付款节点参照业主支付 * 方工程进度款节点，在业主支付 * 方进度款到位的 * 个月内支付 * 方已完合格工程价款的 * %。具体办理流程详见《中国建 (略) 华东公司 (略) 融创BH *** 地块项目项目商务工作管理制度及规定》。付款前 * 方 (略) (略) 门发票及完税证明。

* .2.3（2）工程款支付

1、按月度次月支付完成上月产值的 * %，；

2、本工程在竣工验收合格后，专业分包人向工程承包人递交完整的结算资料后，支付至已完成工程量 * %进度款；双方在3个月内完成结算，结算完成后半年内支付至结算价的 * %，留 5 %的保修金，工程竣工 * 年后扣除维修款后无息返还。

3、以上各项工程付款前，总承包商须提供相应金额的当地税务机构认可并符合业主要求的发票，发票抬头须与合同签订客户名称 * 致；业主付至结算总价的 * %时，总承包商须提供结算总价 * %的全额发票。否则，业主有权拒绝支付 * 切款项且不承担任何违约责任。

* .2.9 * 方和 * 方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于 (略) 理。

* 、中标单位的要求

* 方对本工程的质量、工期、安全生产和文明施工负责。 * 方除需组织和配备满足工程需要的、具有相应资格证书的不限于下列的管理人员和熟练工人投入工作：

* .1 配备项目班子包含项目经理、质检员、安全员、技术员1人、施工员2人，以上人员具有上岗证且不得兼职，施工期间必需配全，如果缺少、或达不到 * 方要求， * 方按 * 万元/人·年向 * 方收取费用， (略) 安排人员。

* .2 特殊工种：专职安全员（不少于1人）、专职质检员、电工各1人、测量工1人；

* .3 * 方负责编制作业指导书，报 * 方审 (略) 。参加 * 方组织的交底工作； * 方应负责与试验有关试件的制作。

* .4根据 “谁用工谁负责”的原则， * 方保证：

严禁私招乱雇、冒名顶替、使用童工、 * 周岁以上及有犯罪前科人员， * 经 (略) ，后果自负；

* .5 务工人员证件齐全（身份证、务工证、暂住证等），特殊工种持证上岗。严禁招用无证人员；务工人员名册及证件 (略) (略) 备案；

* .6按时缴纳应由 * 方承担的地方 (略) 门收取的各种费用；

* .7 * 方在施工过程 (略) 地周围建筑物、构筑物和地下管线 (略) 分的成品保护工作，因 * 方责任发生损坏， * 方承担经济损失及各种罚款；

* .8 * 方应按照设计图纸、施工验收规范、技术要求、施工组织设计组织施工，确保工程质量；科学安排作业计划，保证工期；

* .9 * 方应加强安全教育， (略) 安全技术规范，遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；

* . * * (略) 管理，执 (略) 门、环保、消防、 (略) (略) 的管理规定，做到文明施工；

* . * * 方承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

* . * * 方保证节假日、农忙期间的正常施工，否则每天给予 * 元的罚款。

* . * 施工过程中 * 方需每天安排专人 (略) 并 (略) 垃圾。

* . * * 方 (略) 各种操作和施工方法的适用性、稳定性和安全性全面负责。但是，应服从 * 方管 (略) 协调。

* . * * 方应严 (略) * 方就工程施工 (略) 发出的指令，无论这些事项在合同中写明与否， * 方应只接受 * 方的指令。

* . * * 方应遵守国家、省市关于 (略) 需的资质和技术能力的规定，负责完成与本工程有关的各种许可证的办理，并承担有关费用。

* . (略) 合同，服从 * 方的管理。承担 * 方施工工程的质量、安全、工期及保修服务的连带责任。无论何时， * 方向 * 方或业主提供的有关工程施工的书面文件虽然经过批准，但亦不能免除 * 方在本合同内的任何义务或责任。

* . * 负责根据 * 方编制的施工组织设计、施工方案、工程进度计划，制定有针对性的质量、安全措施或作业指导书，书面报 * 方并经 * 方审 (略) 。

* . * * 方应无条件配合并编制 * 方各类报表，如工程进度报表、 (略) 的季、半年、年度工程结算报表等。否则， * 方不予支付 * 方工程进度款。

* . * * 方在 (略) 期内向 * 方要求调整费用的各项申诉， * 方均不予受理。

* . * 根据施工图纸、会审纪要、设计变更和国家有关施工 (略) 施工，做好质量检查和工程隐蔽工作，做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集整理工作，确保工程质量。 * 切因 * 方原因而引起的质量责任和经济费用以及 * 方损失均由 * 方承担。

* . (略) 安全及文明施工、防火防盗工作。工程临建的规划设计必须报经 * 方批准后，按总平面设 (略) 容、场 (略) 搭建。

* . * (略) 管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利。若接到 (略) ，则由此产生的损失和费用由 * 方承担。

* . * 对 (略) 门发送业 (略) 有关于本 (略) 的任何意见及通知，凡涉及到 * 方工作内容的， * 方有义务解决，并承担相应责任。

* . * (略) 签订合同（包含 * 方投标过程中的答疑、确认函、初设说明等）中明确的 * 方承诺及义务， * 方应无条 (略) 。

* . * * 方在资金不到位、未按时拨付工程款的情况下， * 方不得因此而影响正常施工，并不得起诉 * 方，双方应互让互谅，协商解决。

* . * * 方在本地区施工时，向地方政府缴纳的各项费 (略) 业性收费， * 方应按造价比例分摊。

* . * * 方制定的各类管理办法及规章制度，是项目管理的基础文件， * 方应 (略) 。

* . * * 方负责施工范围内冬、雨季施工发生的除材料外的费用。

* . (略) (略) 前，必须向 * 方代表请假。否则每离开 * 天罚款 * 元。。

* 、投标文件的组成

* .1商务标

* .1.1投标报价表

* .1.2法定代表人身份证明书及身份证复印件并加盖公章

* .1.3法定代表人授权委托书及身份证复印件并加盖公章

* .1.4投标人目前在施工程 * 览表（附合同复印件）

* .1.5企业简介(包括营业执照、企业资质等级证书安全生产许可证)等资料（需加盖公章））

* .1.6 响应劳务实名制管理的承诺函

* .1.7承诺函

* .2技术标

* .2.1项目管理组织机构及体系内容：（1）公司的管理体系；（2）拟投标项目的管理体系，中标后不能更换；（3）公司的管理制度；（4）公司与投标相关的技术标准和工艺流程；（5）拟投标项目的质量承诺；如资料不齐取消其投标资格。

* .2.2主要管理人员履历及相关资格证书

* .2.3特殊工种操作证

* .2.4 不同阶段劳 (略) 安排计划,须注明各工种人数及主要来源地。

* .2.5安全施工保证措施。

* .2.6文明施工（包含但不限于： (略) 清）保证措施。

* .2.7工程进度保证措施。

* .2.8中标人需提供的机具、设备 * 览表。

* .2.9中标人其他承诺或说明（支付工程款方式的承诺及质量、安全、文明施工等承诺和材料节约措施）。

* 、招标文件的领取、投标与开标

* .1招标文件获取方式和时间：招标文件采用云筑集采平台线上发布， (略) 从网上获取（网址https:/ *** ）。

* .2投标文件递交方式和截止时间： * 年 * 月 * 日上午 * 点。投标文件采取云筑线上投递， (略) 文件第 * 条内容条目排序后将盖章的原件扫描成PDF文件（文件命名要求：投标单位名称+***项目***工程投标文件） (略) ，投标截 (略) 上发布的“回标截止时间”。

* .3 (略) 开标，对开标情况投标单位无权知悉，招标单位会在开标后，对其是否中标给予通知，但不做出任何解释。

* 、评标及定标

* .1定标原则：原则上合理低价中标，同时对要求支付工程款方式的承诺及质量、安全、文明施工等承诺和材料节约措施及奖惩办法亦作为评标的重要依据。

* .2定标时间：开标后7日内确定中标人， (略) 有参加投标的单位。定标后招标单位在 * 个工作日内与中标单位签订分包合同。

* .3各投标人在递交投标文件的同时，需提供本企业有效的资质等级证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、 (略) 人审核，未能提供上述证件的， (略) 理。

* 、合同授予标准

* .1招标人将选择投标价格、安全、质量、 (略) 人的投标人作为中标人。

* .2对于未中标的投标人，招标人不做未中标原因的任何解释。

* .3严禁围标、 (略) 为，有关联的企业， (略) 、投标，两家（含两家）以上同时参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业做 * 个月 (略) 罚。

* 、合同协议书的签署

* .1中标通知书发出 * 日内， (略) (略) 分包合同的签署，规定时间内不签合同的，视为其自动放弃中标权利，招标人可以另外选择其他投标人作为中标人。

* . (略) 人、中标人双方法人代表或其委托 (略) 印章后立即生效，但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。

附件1：投标函

投标 函

致：中国建 (略) 华东公司

1、 (略) 工程项目为 (略) 融创BH *** 地块项目项目腻子施工工程， (略) 文件的投标须知、图纸、合同条款、 (略) 资料后，我方愿意以投标清单附件2的清单投标，单价为清单综合单价，并按上述图纸、 (略) 资料要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷年保修责任。

2、我方资质为。如我方中标，我方保证本工程不转包、分包。

3、如我方中标，我方拟派 (略) 负责人，在本工程竣工前不予变更。

4、如我方中标，我方保证按合同中规定的开工日期开始施工，在日历天内完 (略) 工程，并确保该工程竣工验收质量达到标准。

5、如果我方中标，我方将按照合同条款的规定 * 周内提交履约保证金。

6、我公司承诺加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的 * 次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

7、 (略) 提交的投标书在投标文件的投标人须知规定的投标截止期开始和在投标人须知规定的投标有效期内有效，在此期间内如中标，我方将受此约束。

8、 (略) 文件和本投标书将成为约束双方的合同 (略) 分。

投标人：(盖章) ；

单位地址：；

法人代表或委托代理人：（签字或盖章）；

邮政编码：电话：传真：；

(略) 名称： (略) 帐号：；

(略) 地址：；

(略) 电话：。

工程量清单综合单价表

我单位按照贵司要求报价如下：本工程保温单价为综合包干单价，按 (略) 位的结构尺寸计算面积，[单价包含人工费、机械费、材料费、原材复试、施工后检测、检验费用、专家论证费、不锈钢托架费、完成保温施工的各种措施费、管理费、利润、税金、保险费、风险费、安全文明施工费、成品保护费、后期保修维护费及相应配合、 (略) 有费用]，包工包料 * 次性包死，此价 (略) 综合考滤，不作调整；本单价为固定单价，任何情况不予调整，若施工期间发生做法变更，则重 (略) 。

附件3

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务

系的法定代表人。

特此证明。

（附法定代表人身份证复印件）

投标人：（盖公章）

日期：年月日

附件4

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）作为我公 (略) 负责人， (略) 的名 (略) 招投标事宜及有关分包合同的洽谈、签订、工程施工管理等活动，被授权人在合同谈判及签订、施工 (略) 签署的 (略) 理与之有关的 * 切事务，我均予以承认，并且授权（现场负责人）负责班组及工人管理、工程结算、收款、工人考勤确认、工资（生活费）发放等经 (略) * 切管理事务。我承认并承诺被委托人 (略) 签署 (略) 有资料真实有效。

此授权禁止再次委托，特此委托。

委托人（法定代表人）：（签字盖章）。

身份证号码：，电话号码

授权委托日期：年月日至年月日

被授权人（现场负责人）（签字）性别:年龄

身份证号码：，电话号码

注：委托期限至本工程结束，合同约定事项完结。

附：委托人身份证复印件正反面

被委托人身份证复印件正反面

附件5

投标承诺函

致：中国建 (略)

1、本公司自愿承接 (略) 融创BH *** 地块项目的外墙保温分包施工，在此对做出以下承诺：

2、若我方中标，保证确定的合同单价不存在低于成本的恶意报价，且该报价不因天气气温变化、季节变化、工期提前或延后、 (略) 单价上涨、国家及政府政策性文件的出台、设计及技术方案变更等原因而调整。

3、若我方中标，保证不因贵方资金原因在宽限期内未支付进度款而向贵方索赔或停工。

4、若我方中标，保证合同范围内未定价的项目我方先施工后定价，且不因价格偏低而停工、放慢施工速度或降低施工质量。

5、若我方中标，保证按贵方确定的总进度计划及节点计划要求保质保量完成合同范围内的工程内容

6、若我方中标，保证施工过程中因我方违规操作造成的安全事故由 (略) 责任及经济损失。

7、投标文件内容及资料无弄虚作假，且无低于成本 (略) 为。

8、保证没有组织、参与围标、串标、转让资质证书供他人 (略) 为。

承诺单位（公章）

法定代表人：（盖章）