金茂湾瑞园次开区土建劳务分包工程采购
| 发布时间 | 2021-10-15 | 项目编号 | 点击查看 |
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采购详情
招标信息声明
金茂湾瑞园项目次开区土建劳务分包工程
招标 文 件
工程名称：金茂湾瑞园项目次开区土建劳务分包工程
招标 人： (略) (略)
标书编号：金茂湾瑞园次开区- *
目录
第 * 章投标须知………………………………………. 3
第 * 章招标文件………………………………………. 7
第 * 章投标文件编制…………………………………. 9
第 * 章投标文件递交…………………………………. *
第 * 章开标……………………………………………. *
第 * 章评标、定标……………………………………. *
第 * 章合同授予………………………………………. *
第 * 章附件……………………………………………. *
第 * 章投标须知1 | 工程概况 | 工程名称 | 金茂湾瑞园项目次开区土建劳务分包工程 |
2 | 工程地点 | (略) 市 (略) 区狮山镇罗村朗沙大道下罗沙“沙田”地段 | |
3 | 工程设计单位 | (略) 市岭 (略) 有限公司 | |
4 | 工程建设单位 | (略) 福 (略) | |
5 | 工程监理单位 | (略) 广信 (略) | |
6 | 工程施工单位 | (略) (略) | |
7 | 工程类型 | 商品房、住宅 | |
8 | 工程概况简述 | 暂定建筑总面积为 *** . * 平方米,南地块 * 期工程由8 (略) 幼儿园组成。 | |
9 | 招标方式及范围 | 招标方式 | 公开招标 |
* | 招标内容 | 本次招标范围按 * 方提供的有关金茂湾瑞园项目次开区施工图纸以及 (略) 实际情况 (略) 施工，包括地 (略) (略) 有土建及粗装修工程，施工内容包 (略) 平处理、工程抽排水、降水排水、沟槽坑土 (略) 内运输、砖胎膜砌筑及抹灰、钢筋制作及安装、直螺纹套筒连接、电渣压力焊、预埋件制安、止水钢板制作安装、混凝土浇捣、PC混凝土预制构件安装、木模板制安、铝模安装、砌筑、地面砂浆找平、墙地砖贴砖、墙面抹灰、刮白及涂料、外墙面粗装、天棚刮腻子及涂料、屋面砂浆找平、保护层、细石混凝土地面找平、保护层、地沟铸铁盖板安装、集水井盖板安装、变形缝等工程（不包括外架搭设、基坑支护、防水、栏杆、入户门及防火门、铝合金门窗、石材工 (略) 分包工程）以及 * 方和建设单位指定分包的配合工作等以及 (略) (略) 安全、文明施工、材料的 * (略) (略) 有成品保护。 | |
* | 承包方式 | 1、 (略) 范围内的工程发包给中标人。投标人采用包人工、包辅材、包施工工具及小型机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包 (略) 门验收、包利润、管理费、规税费、包风险的综合单价包干的方式投标承建。 2、各分项工程包干单价包括中标人为完成自 (略) 需的人工费、材料费（ * 方供应的除外）、机械费（ * 方提供的机械除外）、安全文明施工费、材料倒运费（包括水平、垂直倒运等）、检测费、成品保护费、市场价格波动等不可预见风险包干费、管理费、验收、保险、保修、现场的施工配合、利润、税金等 * 切费用。同时还包括以下费用： （1）夜间施工增加费； （2）节假日的加班、赶工费； （3）因场地地形、道路影响施工红线内的 * 次运输费； （4）施工中可能出现的临时停水、停电、塔吊及电梯 (略) 发生的停工、窝工及增加其他额外费用、工程成品、半成品的保护费； （5）因工程施工交叉作业必须服从 * 方总体进度安排以及 * 方配合等可能引起的暂时停滞施工作业补偿费； （6）因施工作业面小，通常的施工方法难以完成，需采取特殊措施方 (略) 引起的额外增加费； （7）因设计变更、等待图纸的停工窝工费用。结算时单价不予任何调整。 | |
* | 投标对象及要求 | 1、具备 * 定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高，满足土建劳务工程施工要求的合格分包商。 2、投标人须在送标截止时间之前提交5万元的投标保证金，在约定的投标截止时间未将投标文件送至约定地点及未提交保证金的 (略) 理，不再参与后续的开标、议标。（特别提醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户， (略) 方账户时用途必须注明为“金茂湾瑞园2座、 * 座、 * - * 座及地下室项目土建劳务工程投标保证金”否则招标结束，保证金不予退还，后果自负）中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在 * 日之内退回。（保证金账户名称： (略) (略) 华南分公司账号： *** (略) ： (略) (略) ） | |
* | 资金来源情况 | 业主拨付工程款 | |
* | 资金落实情况 | 已落实 | |
* | 工期要求 | 总工期、 (略) 人要求的为准 | |
* | 质量要求 | 1、投标人必须严格按照施工图纸、 (略) 施工规范和 (略) 施工。 2、符合国家及 (略) 省、 (略) 市有关技术、验收规范标准要求，满足设计及中华人民共和国《建筑工程施工质量验收规范》“ (略) 省优质结构奖”标准， (略) 分项工程 * 次验收合格率达到 * %。 3、如质量达不到合格标准，由投标人承担 * 切直接和间接损失。 | |
* | 安全文明、CI要求 | 1、 认真贯彻国家“安全第 * ，预防为主,综合治理”的安全生产方针，严格按照国家和 (略) 市政府的安全文明 (略) 安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。 2、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故率不超过3‰，安全措施投入达到 (略) 市安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。 3、现场文明施工等各方面必须达标，需要取得“ (略) 省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地” | |
* | 进度款的支付 | 1、工程量计算方法：建筑面积计算规则按照《 * 年建筑工程建筑面积计算规范》计算； (略) 有工程量的计算根据约定的工程量计算规则计算。结算时结算工程量乘以包干单价即为 * 方最终结算造价。 2、工程量申报：中标人在每月 * 日前向 * 方申报上月 * 日至本月 * 日完成工程量报表（包含洽商、变更及罚款等资料）； * 方项目在接到报表后5个工作日内审核完毕（遇国家法定节假日顺延）； 3、工程款支付方式： 3.1、本工程无预付款；可采用现金或者商票形式付款，使用承兑汇票支付金额不超过合同总额 * %的部分，由 * 方承担贴现成本，不再补偿额外费用。如果使用承兑汇票支付金额超过合同总额 * %， * % (略) 分 * 方承担 * %的贴现成本。 3.2、结构完成至正负零(可划分为按单栋节点），次月付至对应完成产值的 * ％； 3.3、结构完成至预售节点（可划分为按单栋节点），付至对应产值的 * ％； 3.4、预售节点之后，按月付至对应产值的 * %； 3.5、主体竣工建设单位验收合格后工程款支付至相应产值的 * %； 3.6、工程完成办理结算后 * 个月内支付至结算造价的 * %，留 3%作为保修金，但需开具 * %足额增值税专用发票。 3.7、分节 (略) 分阶段结算，地下室封顶后 * 个月内办理地下室阶段结算，主体完工 (略) 主体阶段结算，剩余其他工程竣备后 (略) 完工结算。竣工验收且按建设单位要求保修期满后 * 次性支付完成； 3.8、付款时间：每月 * 日— * 日之间的周 * 或周 * 为付款时间，其他时间不予付款。若付款时间有变动，以公司文件为准。 3.9、支付工程款时需扣除 * 方供应的材料、机械、以及 * 方代付的各项费用后，按合法财务手续及 * 方的管理办法及时支付到 * 方指定账户。 3. * 、现场签证及变更：发生合同外的费用时， * 方应注意收集和保留证据并在3天 (略) 具体指示人签字及本合同指定的负责人确认其工作时间、工作内容、 (略) 位及投入的设备、人员清单并附上必要的施工简图， * 方逾期（不论何种原因）未能以书面形式提出申请，视为 * 方 (略) 分费用，以后不得以任何理 (略) 索赔；结算单价按合同约定单价（无约定单价按相似单价或根据合同同类单价水平双方协商确定新单价）在下 * 个月工程进度款中支付。对任何有关争议的价款在工程最终结算时解决并支付。 3. * 、免责条款： * 方应严格遵 (略) 的有关制度规定并协助办理有关税务事宜，在规定的付款期限截止日后，由于 * 方未及时开具足额合法税务发票，导 (略) 无法按时支付 * 方工程款，此项延误不构成 * 方延期付款责任， * 方不得借此理由要求 * 方支付延期支付利息或故意延缓工程进度。 | |
* | 材料、机械的供应 | 包合同相关约定材料及辅料、包小型机械及施工工具 | |
* | 评标定标办法 | 先候选定标，在议标确认。 | |
* | 中标人劳务 (略) （详建 * * 通( * ) * 号文件） | 1.按要求配备专职劳务管理员 2. (略) 人劳务实名制管理 (略) 管理，包含提交劳务花名册、 (略) 教育考试、与每 * 个劳务人员签订劳动合同、与每 * 个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付劳务人员工 (略) 上报真实的工资发放表等劳务全过程管理的相关手续。 | |
* | 中标人履约担保 | 为保证 (略) 本合同以及 * 方与建设单位的施工合同，确保本工 (略) ， * 方在支付每笔工程款时扣除当次支付金额的2%作为 * 方的履约保证金，本工程竣工验收后两个月内无息退还。 (略) 不力时， * (略) 罚，所有因 * 方原因产生的费用在保证金中扣除，保证金不够的将单独向 * 方追索。 | |
注： (略) 文件技术要求，编制相应的技术标， (略) 技术标答辩、 (略) 面试；技术标将作为后期定标的参考依据。
第 * 章招标文件* 、招标文件的组成
1.1、招标文件包括下列内容
第 * 章投标须知
第 * 章招标文件
第 * 章投标文件编制
第 * 章投标文件递交
第 * 章开标
第 * 章评标、定标
第 * 章合同授予
第 * 章附件
1.2、除1.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间5天前， (略) 文件的澄清或修改内容，均为招标 (略) 分，对招标人和投标人起约束作用。
* 、 (略)
2.1、招标人不集中 (略) ，由投标 (略) 述地点，自己组 (略) 及 (略) 踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件 (略) (略) 资料。投标人 (略) 所发生的自身费用及 * 切责任事故。
2.2、招标人向投标人提 (略) 资料及数据，是招标人现有能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此做出的推论、理解及结论概不负责。本工程截止到目前暂时没有地质勘探报告及施工平面图，因此，投标人应 (略) (略) 投标报价。
2.3、经招标人允许， (略) (略) ， (略) 人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应 (略) 的责任和风险。
* 、招标答疑
3.1、 (略) 答疑联系人： * 玉阳，联系电话： *** ，邮箱： * q.com。
3.2、 (略) 答疑后请按答疑的页脚要求 (略) (略) 加盖公章，传真至招标人。若投标人未按前述要求填写回执的，招标人有权中止对该投标人的任何答疑。
* 、招标文件的修改
4.1、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间1 日前， (略) (略) 必要的澄清或修改。
4.2、招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的书面文件为准。
4.3、鉴于投标人编制投标文件时需根据补充 (略) 调整，招标人将酌情延长投标截止时间， (略) 文件的修改、补充通知中给予明确。
* 、注意事项
5.1、中标人不得提出任何超出本标书中条款的要求。
5.2、 (略) 有的附件与本标书具有同等效力。
5.3、本招标文件未尽事宜，均按 (略) 。
5.4、 (略) 单位， (略) 实际情况决定谁中标， (略) 人的事宜。
5.5、投标人为本次投标引起的任何费用，招标人不予承担。
5.6、 (略) 络报价，所有参与投标报价的单位都被视为其认可：“ (略) 为是合法、安全、有效的”。任何单位不得以任何理由否认其投标文件内容的合法、有效性。
第 * 章投标文件的编制* 、投标人递交的投标文件应包括：（以下文件须加盖公章）
1、投标书(含投标书封面、投标函、投标报价书)（ (略) 公章）
2、授权委托书（需注明被授权人的身份证号码和签订合同及工程管理的授权范围，须加盖公司公章）
3、法人身份证复印件（复印件，须加盖公司公章）
4、被授权人的身份证复印件（复印件，须加盖公司公章）
5、公司资质，含营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可等（复印件,须加盖公司公章）
6、拟投入本工程项目管理架构。（须加盖公司公章）
7、以上人员相应从业资格的复印件。（须加盖公司公章）
8、投标人施工的土建劳务工程业绩情况介绍（需提供签订合同的复印件、 * 方联系人电话等证明材料），施工本工程能提供的其他优惠条件及建议，此两项作为评标的重要参考依据。
9、施工实施方案（包括质量、安全、进度）
* 、招标文件要求的其它资料。
* 、以上资料均需签字盖章,盖章签字的文件 (略) 有投标文件电子版 * 起作为附件上传，若中标则签订合同前须提交以上资料原件。
第 * 章投标文件的递交* 、交标时间：按网上发布时间要求，逾期交标的，招标人有权不接受标书。招标人有权拒收没有按期足额缴纳投标保证金的投标人递交的投标文件。交标时间如有调整， (略) 通知。
第 * 章开标* 、开标方式：不公开开标。
第 * 章评标、定标* 、评标组织：评标由 (略) ，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
* 、评标原则：在投标文件符合要求的情况下，按照投标报价依次从低到高排名，原则上排除投标报价排名靠后 * %的报价单位，在询标期间重点考虑投标报价排名靠前 * %的合理报价单位，以合理低价中标，但招标人不保证最低价中标。最终由招标人确定中标人，不接受查询，不与未中标者解释。
* 、投标文件有下列情况之 * 的， (略) 理或被否决：
1、在投标截止时间以后逾期送达的或者未送达；
2、未按要求密封和加盖投标人公章的；
3、投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人或企业委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
4、 (略) 文件规定应当填写而未填写的；
5、 (略) 人不能接受的条件的；
6、技术标经评标小组评审为不合格的；
7、 (略) 文件要求；
8、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
9、 (略) 文件要求提供投标保函和投标保证金的；
* 、投标报价不符合国家颁布的勘察设计取费标准；或低于成本恶性竞争的；
* 、与其他投标人串通报价，或者与招标人串通投标的；
* 、以其他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假；
* 、以向招标 (略) (略) 贿的手段谋取中标；
* 、投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；
* 、未按照招标 (略) 投标的；
* 、 (略) 文件中规定废标的其他商务条款的；
* 、投标书的澄清
1 、在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人澄清投标书上的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投标人应及时提交不得拒绝。
* 、差错的修正
(略) 文件要求的投标书，招标人将 (略) 校核， (略) 有计算上的差错给予修正，修正的原则如下：
1、当小写金额与大写金额有差异时，以大写金额为准。
2、当单价与数量相乘不等于合价时，以标出的单价为准，同时对合价予以修正。
3、当各子项的合价累计不等于总价时，以子项价为准，修正合价。
4、当网络平台上报价与盖章签字文件上的报价有差异时，以签字盖章文件上的报价为准。
按以上原则对差错的修正，应取得投标人对修正后的投标价的确认。如果投标人拒绝确认的，则其投标书不予评审。
第 * 章合同的授予* 、中标通知书
1、招标人发出中标通知书后 * 天内， (略) 人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。
2、如招标人发出中标通知书后，中标人提出超出本标书规定条款的要求并在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格。投标保证金不予退还。
* 、合同的签订
(略) 人提供的合同版本为准，合同的具体内容详见附件。 (略) (略) 门办理业务手续，签定 (略) ，在签订合同时中标方不得提出附加条件或 * 些不合理要求以及拒绝提供履约保证金，否则将取消其中标资格，由此产生的 * 切责任与损失由中标方负责。
* 、承诺和担保
1、 (略) 文件及需签订的合同条款，并承诺承担上述文件中规定的中标人的责任和义务以及各种风险。招标人不承担总包方、由业主、非总包方、招标人原因造成的工程停窝工、停缓建等原因给中标人造成的各种损失，招标人可根据实际情况书面通 (略) 安排劳 (略) 、材料去向。
2、为保证 (略) 本合同以及 * 方与建设单位的施工合同，确保本工 (略) ， * 方中 标 进 场 后 ， * 方在支付每笔工程款时扣除当次支付金额的2%作为 * 方的履约保证金，本工程竣工验收后两个月内无息退还。 (略) 不力时，中标 (略) 罚，所有因中标人原因产生的费用在保证金中扣除，保证金不够的将单独向中标人追索。
第 * 章附 件本招标文件附件目录：
附件 * ：投标书封面
附件 * ：投标函
附件 * ：法人证明、法人委托书
附件 * ：投标报价清单
附件 * ：双方签订的合同版本
附件 * ：劳务实名制管理承诺函
附件 * ：履约保证金管理办法
附件 * ：承诺书
附件 * ：签证及变更办理流程
附件十：分包结算流程
