佳木斯房产建筑段铁力市铁力紫玉小区物业服务房一共五间其二馒头店房屋租赁项目招商公告

(略) 房产建筑段铁 (略)

(略) 市铁路房产建筑段 (略) 市紫玉小区物业服物房 * 共 * (略) 房屋租赁项目，拟对外公开招商具体招商方案如下：

* 、招商项目概况

1、项目位置： (略) 市紫玉小区。

2、项目名称： (略) 市紫玉小区物业服物房 * 共 * (略) 房屋租赁项目。

3、项目优势和特点：在住宅小区内。

4、项目限定用途：此项目可用于超市、住宅、 (略) 等。

* 、项目竞商人条件、资格

1、项目竟商人准入条件：包括竞商人资质等级、注册资金、企业信誉和融资运作能力、经营业绩等要求。

2、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

* 、招商工作原则

通过中国铁路 (略) 公开招商及当地媒体和其他招商平台等媒介同时发布公开招商，依法合规、规范经营、公开公平公正、扩大宣传、实现效益最大化。

• 招商准备

1、项目面积、租期

使用面积 * . * 平方米，自 * 日至 * 日。计划租期 * 个月，租金收取方式为 * 日前由中商人将租金缴纳 (略) 房产建筑段财务。

2、项目底价确认方式

由管理房屋车间，依据招商项目招商底价询价，并 (略) 委员会商定确定。

3、项目招租底价年租金 * 元，租期 * 个月。

4、项目评审方式：采用公开招租，意向承租方达到2家及 (略) 网上公开竞价；意向承租方只有 * 家或无人报名时， (略) ； * 次公告仍只有 * 家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。

5、竞价规则

(略) 低价竞拍，每次以加价的方式竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度： * 元，以价格高优先。

6.承租人承担的义务

承租 (略) 租 (略) 清理。租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担， (略) 租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

* 、招商实施

1.报名及资质审核

（1）.报名方式： (略) 上报名，由工作 (略) 及网上报名（中国铁路 * 6铁路招商https:/ *** ）。

（2）. (略) 上报名截止时间：自 * 日 * 时至 * 日 * 时 。

（3）.资质审核：注册报名后，通过竞商资质审核后才 (略) 上竞价，审核截至 * 日 * 时。

（4）.交纳投标保证金：于 * 日 * 时前，竞拍保证金金额 * 元存入 (略) 房产建 (略) 账户。

账户名称：中国 (略) (略) (略) 房产建筑段；账号： *** (略) ： (略) ：佳木 (略) 前路 * 号。

3、开标或竞标的时间、地点： * 日 * 时- * 时 * 分在国铁招商平台上竞价。 (略) 络等其他原因造成无法正常竞拍时， (略) 房产建筑段将以电话方式告知。

4、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期： * 日- * 日 。

* 、特别约定：竟商人中商后，须在7个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金(多退少补)；如中商人违约末在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竟商保证金不予退还上缴段财务，招商项目从新招商。

* 、联系人及电话：甄铁军 *** *** * 、此公告解释权归 (略) 房产建筑段 。