南宁铁路运输法院关于柳州市西江路24号协和家园·集美郡地下车库负一层194号车位（变卖）的公告
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变卖公告
(略) (略) 定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ,户名： (略) (略) ） (略) 络公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区西江路 * 号协和家园· (略) 郡地下车库负 * 层 * 号车位。
起拍价： * 0元，保证金： * 元，增价幅度： * 元及其整数倍。
拍卖标的物坐落地址、面积、房屋构造、用途、产权证等详见附表。
* 、变卖方式：
1、拟拍卖标的物现状拍卖。
2、变卖公告期为 * 天。变卖周期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
3、竞买人需要先报名缴纳等同标的物变卖价全款金额的变卖预缴款才能取得变卖参与资格。在变卖 (略) 竞买，竞价期间， * 人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有 * 人以上竞买的，以 (略) ，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，变卖公告期满竞价终止，变卖程序结束。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要开设淘宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）竞买，但须在竞买开始前向 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
根据《中华人民共和国物权法》第 * 十 * 条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”之规定，协和家园· (略) 郡业主对上述拍卖标的享有优先购买权。若非本小区业主，拍卖成交后，如有协和家园· (略) 郡业主提出按拍卖成交的同等价格优先购买的，竞买人应当无条件予以配合。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的工作日的法定工 (略) （法定节假日除外）， (略) 前往（咨询电话： (略) 睿德 (略) ，联系人：黄女士 *** (微信同号)。（ (略) 时间：周 * 至周 * ，上午9: * - * : * 下午 * : * - * : * 节假日除外））。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
* 、标的物已知瑕疵：本 (略) 作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准， (略) 拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项均 (略) 了解并承担相应的后果。
* 、拍卖成交买受 (略) 拍卖价款后，在办理产权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体承担时是先由买受人代为垫付对方应承担的费用，后 (略) 申请返还；尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用均 (略) 承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
* 、意向竞买人如竞拍成交， (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出 (略) 办理，本院不予负责。
* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。
十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工 (略) (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十 * 、拍卖 (略) (略) 络平台将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）请在拍卖成交后 * (略) 指定账户【户名： (略) (略) ； (略) ： (略) (略) 南 (略) 营业室；帐号： *** 】拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付，并在 * 个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1
十 * 、拍卖成交后，买受人 (略) 指定时间内缴纳拍卖余款缴纳拍卖余款后，把转账凭证相关材料 (略) 后从第 * 天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人 (略) 通知。 (略) 会主动联系买受人交接，交接时买受 (略) 。买受人在交付尾款后 * 日内将以下材料（1.网络竞价成功确认书；2.保证金及尾款的转账凭证；3.买受人身份证复印件） (略) ，并将转账凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。
十 * 、拍卖成交后，标的物就地交付， (略) 提取、 (略) 拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。
十 * 、 (略) 、竞买须知。
(略) 电话： *** （ (略) ）
法院监督电话： ***
法院地址： (略) 市 (略) 区南铁北 * 区4号
淘宝客服电话： *** 0
司法拍卖辅拍机构： (略) 睿德 (略)
联系电话：黄女士 ***
(略) (略)
* 〇 * * 年十月十 * 日
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