（2018）粤09破2号茂名市大宏房地产开发有限公司重整投资人招募公告

(略) 市 (略) 于 * 日作出（ * ）粤 * 破2号《民事裁定书》,裁定受理 (略) 市大 (略) ( (略) )的重整申请，并于 * 日指定 (略) 前 (略) (略) 重整案件管理人（下称管理人）。

(略) 存在重整的价值及可能性， (略) 运营价值、实现资源有效整合，现 (略) 会公开招募重整投资人， (略) 完成重整。

* 、招募须知

（ * ）本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用，具有相同效力。

（ * ）意向投资人应当独立做出价值判断，相关 (略) 承担。

（ * ）本次招募重的目的在于协调推 (略) 及其核心业务银滩 * 号项目的重整工作，由意向投资人提供资金支持， (略) ， (略) 理债务人的债务纠纷、工程款拖欠及房屋交付等问题。

（ * ）本招募公告由管理人负责解释。

* 、企业基本情况

（ * ）企业概况

企业名称： (略) 市大 (略)

注册资本： * 万人民币
注册地址： (略) 市电白区（原 (略) 区）第 * 小区

法定代表人：李团新

企业类型： (略) （自然人独资）

经营状态：存续

登记机关： (略) (略) (略)

经营范围：房地产开发及销售（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）。

( * )公司股东情况：大宏公司工商登记的股东为：覃宏骝，以货币实际出资 * 万元，占公司注册资本 * % 。公司的核心业务为位于 (略) 市电白区康文路1号的“银滩 * 号”。

（ * ）主要资产概况（最终以审计报告及评估报告为准）

1.项目名称：银滩 * 号

2.地理位置：茂 (略) 片区，是该区首个高端海景住宅小区，独享 (略) 滨海公园、虎头山、晏镜岭等旅游资源。

3.开发情况：银滩 * 号项目总建筑面积 * 9. * ㎡，共有 * 套住宅、 * 套商铺及约 * 个车位。分别为3栋商住楼、4栋住宅楼及 * 层地下室，地上层数 * 层或 * 层。目前，银滩 * 号项目预售住宅 * 套[（建筑面积 * 2. * ㎡），其中有 * 套有争议的，待解除合同（建筑面积 * . * ㎡）； (略) 建房 * 套（建筑面积 * 0. * ㎡）；剩余 * 套住宅未销售（建筑面积 * 9.5㎡）。另，尚有 * 套商铺（建筑面积 * . * ㎡）、 * 个车位未出售。经估算， * 套未销售住宅、 * 套商铺、 * 个车位及 * 套有 (略) 估值约1.2亿元。

* 、招募投资人基本条件

（ * ）意向投资人应当是依法 (略) 法人，未被列入经营异常名录 (略) 人名录， (略) 会责 (略) 会商誉。

（ * ）意向投资人财务状态良好，无数额较大到期未清偿债务，拥有足够的资金实力和 (略) 重整投资，能出具相应的征信证明或其他履约能力证明。

（ * ）意向投 (略) 重整相适应的经营和管理能力，有房地产开发经验或参与重整成功经验的优先考虑。

（ * ）意向投资人为联合体的，联合体各方均应符合上述第（ * ）至（ * ）项的资格条件，且需书面承诺相互之间承担连带责任。联合体需确定 * 名代表， (略) 理相关投资事宜。

（ * ）意向投资人及其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定意向投资人不具备重整投资人资格。

* 、招募流程

（ * ）报名文件提交时间及联系方式

1.报名时间：自本公告发布即日起至 * 日 * 时整；意向投资人在上述期间内可向管理人报名，逾期的不接受报名。

2.报名方式：现场提交报名材料。

3.报名地址： (略) 省 (略) (略) (略) 1栋 * 室 (略) 前 (略) 。

4.联系人：陈春霖（负责人），联系电话： *** ；廖豪杰，联系电话： *** 。

（ * ）报名时须提交的材料

1.意向投资人的《营业执照》复印件（须加盖企业公章），报名时需提供原件审核。

2.法定代表人或负责人身份证明书原件、身份证复印件（须加盖企业公章)。

3.委托代理人的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件，报名时需提供原件审核。

4.意向投资人简介【包括但不限于意向投资人主体资格，股权结构、历史沿革、经营范围及意向投资人的主要业务（业绩）情况和 * 年至 * 年上半年的主要财务指标（如资产、负债、主营收入、净利润、现金流等）】。

5.意向投资人的信用报告（ (略) (略) 出具）。

6.意向投资人股东（大）会、董事会等决策机构同意对本项目投资的决议文件原件。

7.意向投资人报告信息表（附件 * ）。

8.承诺函（附件 * ）。

9.如是联合体的，联合体各方均提交上述资料以及相互承担连带责任声明书。

* .上述材料均需加盖意向投资人的公章。

【注意】前述材料中涉及的复印件，在报名时应当提交原件予以核对，报名材料 (略) 编排并装订成册，并提交 * 式 * (略) 。

（ * ）尽调保证金缴纳、退还及没收规则

1.管理人在报名期限届满的第 * 日对 (略) 资格审查，对符合前述资格要求的，出具资格入围通知书。

2.已报名的意向投资人，应于收到资格入围通知书之日起1个工作日内缴纳尽调保证金人民币 * 万元（大写：人民币 * 佰万元整）至管理人指定的收款账户（开户名： (略) 市大 (略) 管理人；账号： * * * * * ； (略) ： (略) (略) (略) (略) 。），并签署保密协议书，之后正式进入尽职调查阶段。

3.意向投资人 (略) 获得的任何资料和信息，都承担保密义务。意向投资人必须善意使用管理人提供的信息和资料， (略) 投资分析和制定战略投资方案外，不得另作他用，不得泄露给任何第 * 方，否则管理人有权要求相对方赔偿损失，并直接没收尽调保证金。

4.如意向投资人未成为正式投资人，管理人在确定重整投资人后7个工作日内无息退还尽调保证金。如意向投资人成为正式投资人的，则将尽调保证金直接转为重整履约保证金。

（ * ）投资人的确定及重整计划草案的提交

1.意向投资人报名成功的尽职调查时间最长不超过十 * 日，并于尽职调查结束之日向管理人提交投资方案。

2.管 (略) (略) 意向投资人提交投资方案期限结束后3日内，对意向投 (略) 实力、履约能力等全方 (略) 比选，确定正式投资人，并向正式投资人送达《投资人确定函》。

3.投资人应在收到《投资人确定函》2 (略) 签订《重整投资协议》。

4. (略) 应根据投资人的投资方案完善重整计划草案，并在签订《重整投资协议》之日起1 (略) 提交重整计划草案，投资人应予配合。

5.如重整计划草案未被债权人会议通 (略) 裁定批准的，管理人将无息原路退回保证金。

（ * ）其他说明事项

(略) 进入重整程序后为招募意向投资人而发布的报名通知，目的在于广泛通知和征集意向投资人， (略) 重整重大事项的，管理人可以中止、撤回或增加招募计划，不需要承担违约责任。

特此公告！

(略) 市大 (略) 管理人

* 〇 * * 年十月十 * 日

附件 * ： (略) 市大 (略) 意向投资人报告信息表

附件 * ：承诺函