安徽省安庆市中级人民法院关于桐城市区滨河苑2#101室门面（变卖）的公告
(略) 省 (略) 市 (略)
变卖公告
(略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起（竞价周期与延时除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：www./ *** ）进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ），现公告如下：
* 、变卖标的： (略) (略) 1号楼# * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * ； 2 # * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * ；3# * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * ；4号楼# * 、 * 、 * 、 * 、 * ；5# * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * ；B#F * ； (略) 市区滨河苑1号楼# * 、 * ；2# * 、 * ；3号楼# * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 共计6 (略) 网络司法变卖， (略) 如下
* 、变卖标的物：
1、 (略) (略) 1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
2、1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
3、1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
4、1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
5、1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
6、1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
7、1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
8、1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
9、1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金：2万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、4号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、4号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、4号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、4号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、4号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、5# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、B#F * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、 (略) 市区滨河苑1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、1号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、2# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
* 、3号楼# * ：起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增加幅度： * 0元。评估价： *** 元，系变卖。
[特别说明： 1、本轮共计拍卖 * 套房产，该房产为其中之 * 。竞买人 (略) 了解该房产目前使 (略) 在位置，竞买人参与竞买即视为已知晓并认可房产拍 (略) 在位置。成交后，法院仅负责权利过户，具备空房交付条件的，法院负责交付。（相关情况可参见《评估报告》，但该《评估报告》仅作为参考，具 (略) 了解为准）。2、房产现存租赁的，因抵押权人已对租赁效力予以认可，租赁协议相关情况可直接与房产抵押权人的代理人联系（联系人姚尚林， *** ）。3、房产现存租赁的， (略) 人自称装潢 (略) 装潢，本次拍卖仅为毛坯房。竞买人买受成交后， (略) 分根据租赁协议约定确认其最终归属，如有争议，另行诉讼， (略) 拍卖无涉。4、抵押权人称，部分租赁房产，竞买人在竞买取得后，可通过抵押权人居间， (略) 协商，在 (略) 分作价给予补偿（ (略) 附评估报告）的基础上，提前解除租赁合同。（相关情况竞买人通过抵押权人 (略) 协商沟通）5、 (略) 涉及税费根据法律法规承担。6、房产为空房的。如有欠缴水电费、物业费等费用的，竞买人买受成交即视为自愿代为缴纳。房产如有租赁、水电费、物业费等费用根据协议确定，如有争议， (略) (略) 理， (略) 拍卖无涉。7、该不动产涉抵押 (略) 理，买受成交后，法院在合理期限内协助办理过户手续。8、竞买人应当符合 (略) 在地的限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任 (略) 承担。]
* 、变卖的方式：
1、变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天的变卖期内的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系。
* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担变卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
法院解除查封手续需要 * 定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
* 、 (略) 提取变卖标的物，如需办理转让登记手续也 (略) 办理， (略) 需税费依照相关法律法规规定予以承担。
变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款在成交之日起 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。
司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话： ***
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： ***
(略) 省 (略) 市 (略)
* 〇 * * 年十月 * 十日
