信阳房建生活段第一批委托招商项目招商公告

(略) 房建生活段第 * 批委托招商项目

招商公告

项目编号：WTZYWTZS- ***

中 (略) (略) (略) 房建生活段现委托 (略) (略) 对 (略) 公开招商。具体情况如下：

* 、招商人

招商人名称： (略) (略)

合同签订人：中 (略) (略) (略) 房建生活段

招商项目名称: (略) 房建生活段第 * 批委托招商项目

* 、招商项目概况

1.项目概况：中 (略) (略) (略) 房建生活段第 * 批委托招商项目共5个项目，划分为5个包件，面积合计 * ㎡（其中，建筑面积总计 * ㎡，确山 (略) 院落 * ㎡）（包件划分详见下表：包件划分表），目前已具备招商条件， (略) 房建生活段已委托 (略) (略) 进行公开招商。该项目年招商底价合计 * . * 万元，招商期限为3年。本次招商 (略) 出具的评估报告（ (略) 估房字〔 * 〕第 *** 号）设置。（包件划分及各包件招商底价详见附件1：包件划分表），此次招商采用公开招商的方式。

2.业态要求：羊山 * 街9号楼野味斋住宅门面房1-4间（BJ- * —BJ- * ），拟设置餐饮、百货、商超、服装、美容美发等业态。确山 (略) （BJ- * ）拟设置养老、文教、酒店住宿等业态。禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等。

3.招商期限：租赁期限为3年，租金按年支付，每个付款周期的前 * 日内缴纳当期的租金。中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向中 (略) (略) (略) 房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起 * 日内予以退还。租赁保证金不计息。

4.竞商保证金：每个包件人民币 * 元（大写： * 仟元整）。

* 、竞商人资格

1.①BJ- * 、BJ- * 、BJ- * 竞商人须为：依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。

②BJ- * 竞商人须为：依法注册的企业法人或个体工商户。

③BJ- * 竞商人须为：依法注册的企业法人。

2.竞商人须承诺：截止本项目竞商文件递交前第3个工作日 * 时前，在中 (略) (略) (略) 房建生活段按合同约定无欠款， (略) 招商限制名单（ (略) 为企业名单）之列。

3.本次招商不接受联合体竞商。

* 、商务条件

1．拟出租商铺的物业管理费(不含在商铺租金中) (略) 与承租户签订物业服务合同，约定服务内容及物业费的收费标准，收取物业管理费；约定水、电费的收费标准，每户按单独安装的水、电表另计费用。暂未考虑天燃气入户，租 (略) 申请接入，相关费用 (略) 承担。商铺门前 * 包协议由承租户与街道签订。

2．本项目合同签订单位为：中 (略) (略) (略) 房建生活段 。租金按年支付，每个付款周期的前 * 日内缴纳当期的租金。中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向中 (略) (略) (略) 房建生活段支付3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起 * 日内予以退还。租赁保证金不计息。

3．本项目单个包件竞商保证金 * 元。

4．中商人的装修方案须报中 (略) (略) (略) 房建生活段 审核备案，经同 (略) ，否则中 (略) (略) (略) 房建生活段 有权要求恢复原状。对中 (略) (略) (略) 房建生活段 带来的损失，由中商人负责赔偿。

5．中商人不得从事招商文件上禁止/变更招商文件上注明的经营业态，也不得转租、转借承租房屋，否则中 (略) (略) (略) 房建生活段 可与中商人解除合同，并没收履约保证金。

* 、报名及招商文件的获取

1.报名时间： * 日至 * 日（报名接待时间为每个工作日9: * - * : * ）。

2.报名方式:竞商人须在国铁招商平台（https:// z *** ）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登 * 国铁招商平 (略) 注册后， (略) 上报名并获取文件。具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的《竞商人操作手册》 (略) 客服电话 *** -8-3； (略) 地址： (略) 市 (略) 区徐东大街 * 号武铁佳苑1号楼 (略) (略) 租赁分公司。

3.招商文件获取：竞商人（报名资格初审不作为招商评审的依据），请于 * 日至 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9: * 时至 * : * 时，下午 * : * 至 * : * 时（ (略) 时间，下同），在 (略) (略) （详细地址： (略) 市 (略) 区徐东大街 * 号武铁佳苑1号楼，联系人：韩工，电话： *** ）持单位介绍信、竞商申请表原件（见附件2：竞商申请表）、营业执照副本彩色影印件（提供原件核验）、身份证复印件（提供原件核验）等资料领取电子版招商文件或将上述文件原件扫描发送至电子邮箱：zlb * 2@ * .com后通知招商人，招商人将按照报名提供的联系方式免费提供电子版招商文件。

4.现场考察：招商 (略) 考察， (略) (略) 考察，费用和责任自负。

* 、竞商文件的递交

1.竞商文件递交时间为： * 日上午9: * -9: * ,招商评审会召开时间及递交竞商文件的截止时间为： * 日上午 * : * 。

递交地点： (略) 省 (略) 市羊山新区工人街2号中 (略) (略) (略) 房建生活段

2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

* 、开标时间及地点

1.开标时间： * 日 * : * 。

2.开标地点： (略) 市羊山新区工人街2号中 (略) 集团有公司 (略) 房建生活段会议室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

* 、发布公告的媒介

(略) 址：国铁招商平台（https:/ *** ）

* 、其他说明

1.本项目采用 * 轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第 * 中商候选人。竞商文件中的报价为第 * 轮报价，竞商人递交竞商文件通 (略) 第 * 轮及第 * 轮报价，下 * 轮报价以上 * 轮通过评审的竞商人的最高报 (略) 报价。若最后 * 轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯 * 最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯 * 最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定 * 、 * 名排序。

2.竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至 (略) 房建生活段账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。

银行信息：

单位名称：中 (略) (略) (略) 房建生活段

(略) ： (略) (略) (略)

银行账号： ***

3.竞商保证金在合同签订之日后2个月内无息退还。但竞商人发生以下情形之 * 的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞 (略) 造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还 (略) 分予以赔偿。

（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。

（2）存在串通竞商，或者严重影响招商 (略) 为的。

（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。

（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。

（6）不缴纳履约保证金的。

4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则 (略) (略) 置。

十、联系方式

招商接待人： (略) (略) 租赁分公司

地址： (略) 市 (略) 区徐东大街 * 号武铁佳苑1号楼 (略) (略) 租赁分公司

邮编： ***

联系人：韩工

电话： ***

附件1

包件划分表

注：竞租人的任意 * 轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、门前 * 包等费用）。

附件2

竞商申请表

申请单位（盖章） 申请日期：