晋江市人民法院关于存放于北大基础教育示范幼儿园内的物品（变卖）的公告

晋 (略) 关于变卖存放于北大基

(略)

(略) 省晋 (略) 将于 * 年 * 月4日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省晋 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：晋 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：存放于北大基础教育示范幼儿园内的物品。（详情请仔细阅读资产评估明细表及评估报告）

资产评估明细表

特别提醒：1、建议意 (略) 前往实地查看，法院对标的安全性、性能、使用、拆装、搬运等各方面情况不作保证，以标的交付时现状为准，并 (略) 负责成交后的后续问题及产生的费用。

2、买受人付清成交价款后， (略) 处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。标的物因除权和腾空需要 * 定期限，本院对交付标的物的期限不作承诺，延迟移交的风险参与竞买人视为知晓且同意，该风险由买受人承担。如遇拍卖标的物的特殊原因无法移交的，法院有权撤销拍卖，法院撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

起拍价： * 5元，变卖预缴款： * 5元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

（ * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时）

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力。法律、行政法规、司法解释或相关政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。不动产或其他有限购政策约束的拍品，竞买人应当符合当地限购规定的条件。若不符合条件参与竞拍的，应依法承担视同悔拍的后果及其他相关责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始的 * 个工作日前向 (略) 省晋 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省晋 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因淘宝系统设置，如竞买人需委托代理人竞买的，应按上 (略) 办理委托手续，且竞买人和委托代理人在办理委 (略) 在拍卖平台以自己的名义报名，否则会导致委托信息无法补入系统。因系统设置，办理委托后的委托手续不可撤销、不可修改，且办理后竞买人无法再以自己的账户参与竞拍。因竞买人及委托代 (略) 为导致无法办理委托及其他相关问题， (略) 承担相应的后果。

【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。】

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托同伦 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（咨询请于工作时间内来电、来访）。看样时间 * 日 * 时，请提前预约。同伦拍拍联系电话 *** / *** 或关注微信公众号“同伦司法拍拍”自助预约。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的视为对拍卖标的实物现状的确认。竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的 * 切已知和未知瑕疵。如标的物登记信息与现状有出入按标的物现状拍卖，标的物实际 (略) 门确认，按现状交付，交付时标的物与评估报告不 * 致及评估基准日 (略) 产生的风险如隐蔽瑕疵、缺陷、非人为因素的毁损等均由买受人承担，本院概不负责，本院有权根据评估价与成交价的比例扣减相应拍卖物品。 (略) 置 (略) 置成交的标的存在交叉重复的，法院有权根据评估价与成交价比例扣减 (略) 分。

* 、买受人付清余款后应及时交接标的物，拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书及拍卖成交确认书 (略) 交接，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失后果。 (略) 涉的拆装、 (略) 置需要，由买受人负责，产生的相关费用由买受人承担。

* 、对上述标的的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成功后 * (略) 指定账户(户名：晋 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、法院解除查封手续需要 * 定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长（办理时间根据房地产或车辆的实际情况而定，如急需过户请谨慎购买）。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。若重新拍卖的价款低于原拍卖价造成的差价，费用损失等款项由买受人承担。法院直接从其预缴的保证金中扣除。保证金数额不足的，将责令原买受人补交，拒不补交的， (略) ！

十 * 、参与竞拍时，在网络拍卖平台填报 (略) 提供的竞买人信息应当真实、准确，联系电话、地址等信息将成 (略) (略) 联系或通知的送达方式，如因竞买人提供的联系方式造成无法通知，相关后果 (略) 承担。拍卖成交后买受人悔拍的，法院将依据买受人提供的联系方式以短信或邮寄的 (略) 通知，如买受人原因导致无法接收的，法院发出或寄出即视为送达。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自泉中天[ * 号资产评估报告书。

(略) 电话： *** ， ***

法院监督电话： *** ， *** ， ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市崇德路3 (略) (略) * 室

网址:

详细信息可在“ (略) (略)

*** )”上查询。

(略) 省晋 (略)

* 〇 * * 年十月 * 十 * 日