卓越万科朗润园A、C地块涂料工程采购

(略) 卓越万科朗润园项目A、C地块项目
(略) 文件
招
标
文
件
招标人： (略) (略) (略)
日 期： * 年 * 月 * 日
投标须知
* 、 总则
1、概述
（1）本文件是总承包单位与各分包商在投标过程中规范投标单位编制标书的依据，也是总承包单位与中标分包商签订分包合同的依据。
（2）本工程招标方式： (略) 的方式，择优选定施工单位。
（3）本工程建设单位： (略) 市合 (略)
（4）本工程总承包单位： (略) (略) (略)
 收货区域： (略) 
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（6）工程概况：本项目地块位于 (略) 市 (略) 区乐从镇新桂路以西、创富 * (略) 北两侧，现场道路通畅,是 (略) 市合 (略) 开发建设的学
及商品住宅小区、配套设施、商业等；基础形式为管桩基础、筏板基础，框剪结构。
(略) 卓越万科朗润园项目A地块：占地面积 * , * . * m2，总建筑面积约9. * 万m2，地下建筑面积约0. * 万m2，地下-1F；地上建筑面积8. * 万m2，
育馆2层；3栋宿舍楼分别为 * 层、 * 层、6层，层高3.6m及相关配套。
(略) 卓越万科朗润园项目C地块：占地面积 * , * . * m2，总建筑面积约 * . * 万 m2，地下建筑面积约4. * 万m2，地下-2F；地上建筑面积 * . * 万m
* 层高层住宅， 1栋 * 层高层公寓及相关配套。
（7）工程招标范围：本项目图纸范围内涂料工程。具体实施内容按承包人与建设单位签订的建设工程施工合同及相关补充协议、招投标文件、有关附
人对建设单位的承诺等的承包内容，包括但不限于根据承包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审、
单、会议纪要、记录等 (略) 的涂料工程。以上工程范围暂定。（ * 方视 * 方施工的具体情况，可对 * 方承包范围及内容作出增、减调整， * 方
受）。
2.4.2承包内容：包含 (略) 有工序及辅助工作，包括但不限于：【 (略) 卓越万科朗润园项目A、C地块涂料工程】以及本工程承包范围内的环境
文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。
（8）工程承包方式： * 方负责项目管理、现场现有垂直运输设备供 * 方使用。 * 方负责包人工、包材料（除 * 供材外 * 切材料）、包机具（含耗材）
包配合、包工期、包质量、包安全（含所用物品、架料、维护架料）、 (略) 文明施工、包风险、包环境保护、包治安、包自身收口范围内的清理工作
运、包验收通过、包半成品、包成品保护、包管理费用、包利润等 (略) 承包、包与其他分包单位的配合等的承包方式。
（ * ）工作内容：本项目涂料工程（详细说明具体分项工程的工作内容及要求）
a.本工 (略) 包含的涂料工程、安全文明有关工作， (略) 门的检查，材料装卸堆放整齐工作。
b.施工完每道工序后作业面清理，清扫， * 直保持到工程交验为止。
c.每道工序过程中或完成后的成品保护及清洁卫生保持到工程交验为止。
d.施工机具（电机，电箱，电线等）规格、质量须达到我司要求。
e.施工材料必须按品牌库、图纸设计要求、 (略) 采购和使用。
2、现场情况
施工电梯、临时设施等设备可提供使用。
3、投标要求
（1）工期要求：①总工期以 * 方对 * 方要求为准，②开工时间以 * 方及业主开工令为准（不包括 * 方的施工准备时间）；③ (略) (略)
(略) （双方签字确认）， (略) 有权减少投标人工作量 (略) 。 * 方 (略) 要求的工期节点完成，否则每拖延 * 天罚款 * 元。
（2）工程质量：达到国家规范及政府相关要求，符合合同约定质量要求，政府 (略) 门 * 次验收合格；
（3）安全文明施工：施工过程中 * 方必须遵守各级政 (略) (略) (略) 要求工程安全文明施工管理的其他有
度；
（4）付款方式：
(A)按月结算： * 方审核完 * 方提交的工程进度结算后，按照审核确定工程量的 * %支付工程进度款，全部工程完成支付至完成工程量的 * %；工程
格且经结算后 * 日支付至完成工程量的 * %，剩余5%作为工程质量保修金。保修期满后，在 * 方已承担保修责任，双方均无异议的前提下， * 方无息付
(B) * 方 (略) 要求的工期节点完成，否则每拖延 * 天罚款 * 元。
(C) * 方达到付款节点时，须向 * 方提交《付款申请报告》预算书、《工程验收报告》（完工时），以保证 * 方及时审核确认支付款项。
(D)各种对 * 方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。
(E)工程款支付至 (略) ： 帐号： 。工程款支付过程中 * 方不 (略) 及账号，否则将不予支付工程款， * 方承担
并不得影响工程进度。
(F)支付方式： * 方根据资 (略) 转账方式、银行票 (略) 产品支付 * 方工程款，贴息费 (略) 承担；收款时必须提供等额合
值税专用发票。
（5）报价要求：按招标人给定的附件 * 格式报价，报价的综合单价包括人工费、辅材费、机械费、措施费、管理费、 (略) 有费用；
（6）保修要求：明确保修内容、保修期限等；
（7）投标资格要求：
投标单位必须具有中华人民共和国独立法人资格,并提供相关资质证明文件（经年审的企业营业执照、资质等级证书、安全资格证书、法人代表证
委托书）、税务登记证明等）
4、招标程序和日程安排
（1）领取资料：《 (略) 卓越万科朗润园项目A、 (略) 文件》
（2）领取时间： * 日 * ： * 前
（3）领取地点： (略) (略) 街道灯湖东路8 (略) 第 (略)
（4）联系人：杨建莎（手机; *** ）
（5）投标答疑： (略) 答疑，如有疑问电话联系项目商务陈文杰（手机： *** ）沟通。
（6）标书递交时间： * 日 * ： * 前， * 式 * 份密封。
（7）标书递交地点： (略) (略) 街道灯湖东路8 (略) 第 (略) 杨建莎（收）
* 、投标文件
1、投标文件的组成：
（1） (略) (略) (略) 有资料:a.技术方案。b.商务报价文件。
（2） (略) 文件， (略) 文件的要求，责任由投标单位自负。 (略) 文件要求的投标文件
2、投标文件的修改
（1）在投标截止日期前， (略) 文件。
（2） (略) 文件的投标单位，补充通知作为投标 (略) 份，对投标单位起约束作用。
* 、投标报价说明
1、报价依据：
（1）本招标文件
（2）答疑纪要
（3）工程量清单
（4）分包合同
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2、投标报价：
（1）报价价格：按招标人给定的附件 * 格式报价，报价的综合单价包括人工费、辅材费、机械费、措施费、管理费、 (略) 有费用。
（2） * 供材料说明。
（3）投标货币：投标文件中报价的单 (略) 采用人民币(RMB)表示。
* 、投标文件的编制
1、投标文件由技术措施和 (略) 分组成。
（1）技术措施的编制
ⅰ营业执照、资质证书、经营手册等证件复印件；
ⅱ (略) 完成工程业绩 (特别是完成的同类工程项目的合同及完工后图片)；
ⅲ施工组织设计，应包括下列内容
①分项工程施工技术方案；
②保证工程质量、工期、安全及文明施工的措施；
③近3年内已完工程情况表。
④拟投入本工程的主要施工机械表(规格型号、数量、性能)；
⑤拟配备本合同工程主要的测量、质检仪器设备表。
⑥拟投入本工程的劳 (略) 使用计划表；
⑦现场组织机构。
⑧拟在本合同工程任职的主要管理人员简历表。
⑨现有合约/在建工程 * 览表。
（2）商务报价的编制
ⅰ报价书综合说明。说明中应对工程质量、工期、安全及文明施工做出承诺，比如工期达不到约定要求，按每拖延 * 天支付的违约金金额，质量、
约金的承诺等。
ⅱ报价单位工程报价单（加盖印章）， (略) (略) 。报价单必须有单价组成明细表， (略) 文件而废标。
2、资金承诺书（因本工程无预付款，要求 (略) 申报在 * 方支付款项之前最大能承受的工程资金数额）。
3、投标文件的份数：本投标书 * 式两份，装订成册。投标文件须加盖投标单位公章及法人印章。
4、投标单位在编制 (略) 发生的费用由 (略) 承担。
* 、 (略)
1、发包单位不 (略) 踏勘，投 (略) 对 (略) 和 (略) 踏勘，以获取编制投标文件 (略) (略) 有资料。踏勘
的费用和意外伤害由 (略) 承担。
2、发包单位向投标单位提 (略) 的资料和数据，是发包单位现有的能使投标单位利用的资料。发包单位对投标单位由此而做出的推论、理
不负责。
3、 (略) 项目建设地区的各种情况、当地的气候、道路、条件、现场设施、施工条件以及任何其他足以影响承包价的
因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被认可。
* 、招标流程：
1、 (略) (略) (略) 。
2、投标单位编制投标文件。
3、投标单位递交投标文件。
4、招标单位收集整理投标资料，筛选符合条件的投标单位。
5、招标单位组织询标，遴选出合格的分包单位，上报公司/分公司投标领导小组评审。
6、确定中标单位，组织合同谈判，签订分包合同。
* 、其他
1、本次招标,如未能选择出合格的中标单位， (略) 或采取 (略) 发包。
2、 (略) 文件的附件清单等均只作为投标单位的参考性资料,投标单位必须根据自 (略) (略) 报价,不得以此为由推卸自
误或因对清单产生疑义、误解而带来的损失。
3、总包单位选出合格投标单位后，另行通知合格投标单位参加下 * 轮的竞标。投标单位参与竞标的人员为：拟担任本项目的项目经理、技术负责
员。投标单位接到总包单位的竞标通知后上述 (略) 。 (略) (略) ， (略) 文件要求
4、若投标人中标，则招标人发出中标通知书后 * 个工作日内，中标人应缴纳履约保证金（优秀无须缴纳，良好交合同额的1%，合格交合同额的
包交合同额的3%），按照 (略) 完合同内容， (略) 手续后 * 个工作日内无息退还履约保证金，若有违约情况按 (略) 。
(略) (略) (略) 总
* 年 * 月 * 日