遂昌县国有建设用地使用权出让公告-cms_002004003_SW-24916

(略) 自然 (略)

(略)

遂自然资规告字〔 * 号

经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 定于 * 日以拍卖方式出让P（ * ） * 号地块1宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况

（ * ）土地坐落：妙高街道金岸村，用地北侧为元立大道，西侧为金岸小学，东侧为 (略) 。（详见示意图）

（ * ）相关技术经济指标、建筑设计要求详见《P（ * ） * 号地块》（遂规条[ * ] * 号）。

（ * ） (略) 市更 (略) 函告，该地块目前 (略) 建筑物未搬迁及拆除，如影响供地以及项目开工， (略) 市更 (略) 负 (略) 理工作。

（ * ） (略) 市更 (略) 出具的《P( * ) * 号地块建设和特别规定》，规定了该地块建成后由 (略) 人 (略) 按建筑面积整体回购：住宅按套办理产权证，回购单价为 * 元/平方米（含公摊面积）；储藏间回购单价为 * 元/平方米（含公摊面积）；地下室回购单价为 * 元/平方米；配电房、物业用房、养老用房、以及地面以上不计容的架空层回购单价为 * 元/平方米；沿街商业按间办理产权证，回购单价为 * 元/平方米（含公摊面积）。回购总价按竣工后实测建筑面积确认；并规定了其他相关事项，具体详见《特别规定》。另外，《特别规定》对项目建设期限有另外约定，逾期需向 (略) 人 (略) 支付违约金。意向竞买人在报名前务必在 (略) 省 (略) 上交易系统中进入该地块的[地块详情]，在[供下载文件]中查阅《P( * ) * 号地块建设和特别规定》内容，并 (略) 市更 (略) (略) （联系人：许先生，电话： *** 。） * 旦提交申请，则视作完全同意。

（ * ）

（ * ）本项目约定在交地之日起 * 个月内开工，在开工后 * 个月内竣工。

注：土地面积以实测为准。

* 、竞买资格及要求：

凡中华人民共和国境内 (略) (略) 为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。该地块含有房地产开发项目，竞得人需在开工建设前取得与本地块开发相对应的房地产开发资质。

自然人、 (略) 域外的法人竞得本地块，须在 (略) 进行开发建设； (略) 进行开发建设的，也须 (略) 。申请人竞 (略) 进行开发建设的，应 (略) 的股东构成、出资比例、成立时间等内容, (略) 中的股份比例必须在 * %（含）以上。出让人可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订国有土地使用权出让合同，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订国有土地使用权出让合同变更协议。地块开发建设涉及的县外建筑承包商须在 (略) 有税费。

申请人在 (略) 范围内有下列情形之 * 的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除 (略) 合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足 * 年的；⑵违规欠缴土地出让价款、罚没款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。

国有建设 (略) 上拍卖出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍 (略) (略) 费用及由此造成的相应损失。

* 、单独申请

单独申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）法人单位营业执照副本原件及复印件；

（3）法定代表人的身份证原件及复印件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）出让文件规定需要提交的其它文件。

* 、本次地块采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 日上午 * ： * 至 * 日下午 * : * (节假日休息)，通过 (略) 省自然 (略) 站进入 (略) 省 (略) 上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日下午 * : * 。（ (略) 实际到账时间为准，不接受现金汇款及第 * 方代缴）。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖地点为 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ *** ）

拍卖时间为： * 日上午 * ： * 至最高价产生。

（拍卖活动 (略) 上交易系统公布时间为准）。

* 、 (略) 的事项

（ * ）拍 (略) (略) ，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（ * ）县自然 (略) (略) （ (略) (略) (略) ） (略) 。

（ * ）本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的， (略) 办理矿产资源出让手续。本次出让地块 (略) 市基础设施配套费、契税、人防费和其他费税，受让人 (略) (略) 市市政基础设施配套费、拍卖成交总额3%的契税等有关税费。

（ * ）竞得入选人应按《成交确认书》规定的时间，与 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

出让人按出让地块的现状情况交地，地上、地下管线的迁移、地块范围内围墙构筑等都不作为交地的前置条件。 (略) 到出 (略) 进行详细勘查，充分了解本次拍卖出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套等情况。 * 旦提交申请，则视为申请人对出让地块的 (略) 知悉，并自愿承担相应的法律责任。申请人竞得该地块国有建设用地使用权的，需签订《竞买标的物现状确认书》。

如竞得人不按规定时间签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为违约。 (略) 自然 (略) 有权取消竞得人资格，竞买保证金不予返还，且竞得人应承担本次拍 (略) (略) 费用及由此造成的相应损失。

（ * ）本次出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质等情况均由竞得人 (略) 理并支付相关费用，出让人不承担责任。

（ * ） (略) (略) 函告， (略) 建筑垃圾运输应严格按照县政府常务会通过的《 (略) 建筑垃圾运输管理办法》执行， (略) ：朱珊 *** （ *** ）。

（ * ）本次拍卖出让设有底价，最高拍卖价低于底价的不成交。

（ * ）申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。

（ * ）拍卖成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的 * %部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。

（十）竞得人须在该地块签订合同后 1 个月内缴清土地出让价款，否则视为违约， (略) 自然 (略) 有权解除合同，并可以请求违约赔偿。在受让人缴清土地出让价款后方可办理项目动工手续。

* 、未尽事项详见该地块《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

十、联系方式

交易机构： (略) 自然 (略)

地址： (略) (略) (略) （自然 (略) (略) ）

联系电话： *** 、 *** 、 ***

联系时间：工作日，上午8： * — * : * ，下午 * : * — * : *

联系人：胡女士、诸葛女士

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* 日

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