河南省新乡市西华大道358号1处房屋招商项目公告

* 、招商人

中 (略) (略) (略) 生活段

* 、项目编号

ZTZS- ***

* 、招商依据

《中 (略) (略) 经营开发招商管理实施细则》的通知（郑铁经﹝ * ﹞ * 号）

* 、项目基本信息公示表

* 、竞商人资格要求

1.竞商人是企业法人的,必须在中华人民共和国境内注册登记,具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有 * 定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录，注册资金： * 万及以上。

2.竞商人是个体工商户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。

3.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中 (略) (略) 管内没 (略) (略) (略) 为，在 * 日之前，竞租人在中 (略) (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定应 (略) 为）。

4.不得从事违反法律法规的活动；不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。

5.不接受联合体竞商。

* 、招商方式及竞价方法

本次招商项目采用公开招商—网上竞价的方式，经资质及符合性审核合格 (略) 上竞价，以竞商人最后中商的竞商报价作为中商价。

1.本次招商项目竞价方式为线上（网址：https:/ *** ）公开竞价，以竞商人最后中商的线上报价作为中商价格。报名且通过资质及符合性审核的竞商人有2家及以上的，按公告 (略) 网上竞价，如报名且通过资质及符合性审核的竞商人只有1家，则采用其他方式组织招商或终止招商。

2. (略) 最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出价最高的竞商人即为第 * 中商候选人， (略) 上出价排在第 * 、第 * 的为第 * 、第 * 中商候选人。

3.因竞商人自 (略) 网络原因，造成竞商人竞价失败的， (略) 承担。

* 、竞商报名方式及时间

1．线上报名：凡有意参加本项目的竞商人，请于 * 日至 * 日(上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，双休日、节假日除外，逾期不予受理)在国 (略) 站（网址：https:/ *** ））上注册报名，首次登 * 国 (略) 站的竞商人 (略) 注册及报名，具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 *** -8-3。

线上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果 (略) 承担。

2.线上报名合格者请于 * 日至 * 日(上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，双休日、节假日除外，逾期不予受理)将报名登记表和资质材料（见附件） * * . (略) 资质及符合性审核。

* 、竞商保证金、履约保证金的交纳退付

1.竞商保证金的交纳

（1）参与此次公开招商项目的竞商人须按包件交纳竞商保证金，竞商保证金按照招商项目每个包件年招商底价的 * %交纳（金额为: * 元）。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人, (略) 上竞价。

（2）竞商保证金交纳方式

竞商保证金必须由竞商人直接 (略) 账户并在汇款用途和摘要栏注明（“ZC (略) 省 (略) 市西华大道 (略) 房屋招商”竞商保证金）字样方为有效（由第 * 方账户交纳的视为竞商无效）。

2.竞商保证金的退付

（1）竞商人交纳的竞商保证金， (略) 明确不予退还的情形外，未中商人的竞商保证金在招商结果公示后 * 个工作日内 * 次性退还（不计息），拟中商候选人及中商人的保证金在中商人与招商人签订合同后 * 个工作日内 * 次性退还（不计息）。

（2）退还竞商保证金时，中商人及未中商的竞商人须提交竞商保证金退付单。

户 名： (略)

(略) ：郑 (略) (略)

银行账号： * * * * *

纳税人识别号： *** F4

3.履约保证金

如中商，请在正式签订合同前按照年中商价格的 * %向招商人交纳履约保证金。

* 、发生下列情形之 * ，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还

1.竞商人串通线上竞商报价。

2.竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。

3.中商人未在 * 日内与招商人签署合同，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。

4.唯 * 竞商人经资质及符合性审核合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商。

5. (略) (略) 上竞价，不可抗力原因除外。

6.中商人在签署《中商通知书》后，提出放弃中商资格的。

十、项目勘察和交接

此次项目以现状交接，不 (略) 勘察， (略) 勘察。

十 * 、或有变更

有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，将电话通知各竞商人，请各竞商人报名后保持手机畅通。

十 * 、签订合同

1.招商结果将通过国铁招商平台发布结果公示（网址：http:/ *** ），公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第 * 中商候选人为中商人，向中商人发出《中商通知书》。第 * 中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商 (略) 为等情形的，可以按照确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人(其他中商候选人递进为中商人，中商价格以该中商候选人最终竞价为准），也可以重新招商。

2.中商人应根据本《招商公告》附件的合同文本及《中商通知书》，在发出《中商通知书》后 * 日内与招商人签订合同。

3.如中商人在上述期限内未能签订合同，视为中商人放弃经营权利，双方招中商关系终止，没收中商人的竞商保证金，收回已交付的招商项目（如已交付），并对该 (略) 处置，由 (略) 损失由中商人承担。双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式索要赔偿或补偿。

十 * 、招商人及招商代理机构联系方式

1.招商人：中 (略) (略) (略) 生活段

联系人：吴老师 联系电话： ***

投诉电话： ***

2.招商代理机构： (略)

联系人：滕工 联系电话： ***

投诉电话： ***

十 * 、其他

1.竞商人承担 (略) 有与招商有关的 * 切费用。

2.竞商人报名参加竞商，必须接受铁 (略) 门及生产单位的管理。

3.招商人有权对《招商公告》进行必要的澄清、 (略) 上竞价，补充通知作为《招商公告》 (略) 分，对所有招商事宜具有约束力。

4.所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。

5.本次公开招商活动是企 (略) 相关规定 (略) 为，不同于国家规定的 (略) 为。

6.中 (略) (略) (略) 客运段拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。