威海建设集团股份有限公司第一建筑分公司家家悦商河智慧产业园项目

专业分包计划

* 年 * 月

张立民

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家家悦商河智慧产业园工程，位于 (略) 市 (略) 街与西环路 (略) ，共计5个单体，总建筑面积 * 7. * ㎡，其中 * 期建筑面积 * 0. * ㎡，包括现代常温高位立体仓2、农产品智慧云仓、农产 (略) 、设备用房、门卫。 * 期建筑面积 * 4. * ㎡，包括现代常温高位立体仓1、农产品冷链仓储库， * 期建筑面积 * 2. * ㎡，包括生 (略) 。工程承包范围：除室外沥青地面、耐磨地面、 * 次装修等约定发包人单独分包工程外的桩基础、土建、安装、钢结构、装饰及室外配套等工程。
工程造价按 * 版《 (略) 省建筑工程消耗量定额》、 * 版《 (略) 省安装工程消耗量定额》、 * 年《 (略) 省建设工程费用项目组成及计算规则》及《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》鲁建办字[ * ] * 号、 * 年《 (略) 省建筑工程价目表》、 * 年《 (略) 省安装工程价目表》、 * 年《 (略) 省建设工程施工机械台班单价表》，省价目表中 (略) * 元/工日，土建、装饰、室外工程市价 * 元/工日调差,安装工程市价 * 元/工日调整。工程类别：按工程类别划分标准，室外工程按 * 类。钢结构、保温、内外墙乳胶漆、防水、铝合金门窗、不锈钢栏杆、扶手、零星机械台班等不套定额（室外配套工程： (略) 、 (略) 上述方法），按双方签署的全费用综合单价单列结算，之后并入总结算（税后。若双方价格分歧无法解决，发包方有权指定分包方 (略) 分包，纳入承包方总体管理。结算套用定额时各项费率及人工费采用合同签订时的费率，不随政策变化调整，工程排污费需依据实际缴纳金额结算。
模板的周转次数：钢结构1.5次，框架结构2次。
双方约定发包人单独分包的项目，承包人承担本合同约定的分包管理责任，并提供水、电保障碰接便利（水、电费分包负责），不再计取其他费用。结算套用定额时总包配合费约定 * 万元 * 次性包死（其中 * 期为：5.1万元， * 期为3.4万元， * 期为1.5万元）。双方约定非工程零工单价按 * 元/ (略) ，列税后。
1、土建及安装：进度款按月支付，付款额度为审计确认的月进度应付款优惠后（扣除预付款材料）的 * %（预付款自开工后第 * 个月起分批扣回，其中 * %以6个月供应链金融业务支付），竣工验收合格后付至优惠后 * %（ (略) 预付款），零星签证不进入进度款支付，竣工结 (略) 。竣工结算审定后付至应付工程款的 * %。
2、钢结构：钢结构按单体工程支付， (略) 前按钢结构预算总额（扣除钢材款）的 * %支付预付款，框架完付至预算总额（扣除钢材款）的 * %，钢结构整体完工后付至预算总额（扣除钢材款）的 * %，竣工验收合格后付至 * %（ (略) 预付款），零星签证不进入进度款支付，竣工结 (略) 。竣工结算审定后付至应付工程款的 * %。

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