关于《赤峰市工程建设项目审批中介服务超市管理办法》的公示

关于印发《 (略) 市工程建设项目审批中介服务超市管理办法》的通知

市工程建设项目审批制度改革工作领导小组各成员单位，各旗县 区工程建设项目审批制度改革工 (略) ：

现将《 (略) 市工程建设项目审批中介服务超市管理办法》印发给你们， (略) 。《 (略) 市中介服务超市管理办法（试行）》（赤工改办综合字[ * ]8号）同时废止。

(略) 市工程建设项目审那制度改革
工 (略)

* 日

(略) 市工程建设项目审批中介服务超市管理办法

第 * 章总则

第 * 条为了规范我 (略) 为，不断优化营商环境， 根据《 (略) 市工程建设项目审批制度改革实施方案》有关规定, 制定本办法。

第 * 条工程建设项目业主（以下简称项目业主）通过中介 服务超市（以下简称中介超市） (略) 政审批中介服务的活动， 适用本办法。行政审批中介服务（以下简称中介服务）， (略) 政审批机关依法要求申请人委托中介组织 (略) 政审批条件或要件的有偿服务。

(略) 称项目业主，是指通过中介超市购买中介服务的自 然人、法人、非法人组织。

(略) 称中介服务机构，是指通过中介超市为项目业主提 供有偿中介服务的法人、非法人组织。

• 中介超市按照“ * 个平台、全市共用， * 地入驻、 (略) ， * 处失信、全市受限， * 体管理、分级使用”的原则，进行运营、服务， (略) (略) 门对本地 (略) 监管。

第 * 章职责分工

第 * 条 (略) 为中介超市管理运营机构，主要 职责为：

（ * ）具体承担市级中介超市日常运营及服务工作，组织市级工程建设项目业主选取活动。

（ * ）建设和维护全市中介超市统 * 中介服务事项库、统 * 项目业主库、统 * 中介服务机构库、统 * 中介超市信用信息库等数据库。

（ * ） 制定全市中介超市运营配套制度，指导全市各地中介超市运营机构业务操作和服务的标准化、规范化建设，优化业务流程。

（ * ） 组织实施市级中介超市服务评价工作， (略) (略) ，协调 (略) (略) (略) ， (略) 理有关投诉。

（ * ） 组织开展全市中介超市运营机构工作人员业务培训。

第 * 条旗县 (略) 的主要职责为：

（ * ） 具体承担本级中介超市日常运营及服务工作，组织本

级工程建设项目业主选取活动。 ’’

（ * ） 执行和落实中介超市各项制度。

（ * ） 组织实施本级中介超市服务评价工作。

（ * ） (略) (略) ，协调 (略) (略) (略) ， (略) 理有关投诉。

（ * ） 组织开展业务培训。

第 * 条中 (略) (略) 门的主要职责为：

负责中介服务机构资质的审核、监督和管理等工作。 (略) (略) 门 (略) 业中介服务事项清单， (略) (略) 门负责梳理、编制、公布和 (略) 门中介服务事项清单， 按照标准化、规范化要求，明确中介服务事项的名称、类型、设立依据、 (略) 政审批事项、服务时限、价格管理方式等要素， (略) 门中介服务事项的合法性、规范性、有效性和准确性负责。

涉及资质（资格）监督 (略) (略) 门 (略) 业中介服务机构入 (略) 需资质（资格）、从业人员条 件等要素的核对标准。 (略) (略) 门发现不符合入驻条件的 中介服务机构，通知中介超市管理运营机构按规定将其从中介超 市予以清退，对取消资质管理的中介服务机构，按 (略) ； (略) 业监管职责，依 (略) 业中介服务机构开展监 (略) 政执法，加强“双随机、 * 公开” (略) 业信用管 理；处理有 (略) 和投诉，查处入驻中介服务机构的违 (略) 为， (略) 理结果反馈中介超市管理运营机构。

第 * 章入驻流程

第 * 条 工程建设项目业主、中介服务机构申请入驻中介超市，对所提供信息和材料的真实性、准确性、合法性负责,并遵守中介超市的监督管理规定。

项目业主、中介服务机构提交入驻申请后，中介超市运营机 构应当在2个工作日内对有关内容和材料 (略) 核对。

已入驻的项目业主、中介服务机构提交注册信息变更申请后, 中介超市运营机构应当在2个工作日内对有关内容和材料 (略) 核对。

除涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的信息外，申请入驻 的中介服务机构信息经核对后，应当在中介超市公示5个工作日， (略) 会监督。

第 * 条中介服务机构存在以下情形之 * 的，应当予以清退:

（ * ） 不符合入驻条件的。

（ * ） 出 (略) 为的。

（ * ） 其他违反法律法规规定被暂停或责令不得开展中介服 务的。

因出现上述第（ * ）、（ * ）情形被清退出中介超市的中介 服务机构，2年内不得申请入驻，法律法规另有规定的除外。

第 * 条中介服 (略) 承接项目后，可申请退出中介 超市。

第 * 章选取流程

第十条项目业主在中介超市选取中介服务机构主要有下列 方式：

（ * ） 自主选择： (略) 时，从报名的中 介服务机构名单中自主选择某中介服务机构，提交后，系统自动 发布该中介服务项目的成交信息。

（ * ） 随机选择：从已报名的中介服务机构中通过随机抽取

方式确定 * 家作为中选机构。 "

（ * ） 报价选择： (略) 的要 求，报出自己能够接受的价格，报名时间截止后，项目业主在已报价的中介服务机构中择优选取 * 家。

（ * ） 竞价选择：中介服务机构通过 * 次或多轮次报价的方 式参与项目，中介超市按最低价中选原则自动确定中选方。

（ * ） 其他不违反法律法规规定的选取方式。

第十 * 条项目业主通过中介超市填报和提交有关采购项目 信息, (略) 。

第十 * 条中介服务机构应当在报名截止时间前通过中介 超市报名。采购公告从发布至报名截止时间不少于2日。

第十 * 条中介服务机构存在下列情形之 * 的，应当回避。

（ * ） 参与同 * 项目釆购的不同中介服务机构法定代表人或 实际控制人为同 * 人的。

（ * ） 中介服务机构的法定代表人或实际控制人和项目业主 单位法定代表人或者项目负责人有配偶、直系血亲（含拟制血亲）、 * 代以内旁糸血亲或者近姻亲关系的。

（ * ） 其他法律法规认为应当回避的情形。

第十 * 条 选取结果产生后，中选结果由中介超市系统自动 (略) ，并予以公示2个工作日，公示期满后向项目业主 和中选中介服务机构出具电子中选通知书。

第十 * 条项目业主和中选中介服务机构应当在中选通知 书发出之日起 * 个工作日内签订合同。

第十 * 条中选中介服务机构应当按合同约定范围、时限向 项目业主提供服务。

第 * 章信用管理

第十 * 条项目业主应当在中介 (略) 完服务后5个 工作日内，在中介超市对中介 (略) 满意度评价，评价结 果计入该中介服务机构的信用评分。

第十 * 条中介服务机 (略) 为，情节未达到 * 般失 信行为的,中介超市运营机构核实后,在中介超市发布失信预警 公告。

第十 * 条中介服务机 (略) 为之 * 的，中介超市管 理运营机 (略) 门核实后，记 (略) 为：

（ * ） 无正当理由放弃中选结果或不按时与项目业主签订合

同的。 ,

（ * ） 擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用

的。 .

（ * ） 无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的。

（ * ） 未按从业规范提供服务，服务质量不达标，因服务成 果不符合从业规 (略) (略) 门退回的。

（ * ） 存在应当回避情形却未回避的。

（ * ） (略) 有关守信承诺的。

（ * ） 作为投诉人在中介超市1年内3次以上投诉查无实据 的。

（ * ） 其他应当记为 (略) 为。

第 * 十条中介服务机 (略) 为的， (略) 门 (略) 台运营机构核实确认，记 (略) 为。

（ * ）提供虚假材料入驻中介超市的。

（ * ） 报名同 * 个项目的不同中介服务机构，使用相同MAC

(略) 络地址报名和办理业务的。 ’

（ * ） 与项目单位或其他中介服务机构相互串通，搞“价格 同盟”、联合“轮流坐庄”等不利于公开、公平、 (略) 为的。

（ * ） 在提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益 的。

（ * ） 贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员的；

（ * ） 违法违规或违反合同约 (略) 转包或分包的。

（ * ） 利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务 机构日常经营或要求其他中介 (略) 利益输送的。