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GXCQJY21-733-162#108商铺（一、二层）

2021年11月24日   广西
招标公告
   
   
  
 
发布时间 2021-11-24 项目编号 点击查看
招标预算 5.0万元 资质要求 点击查看
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招标状态 【已截止】
招标正文  |  服务热线：400-810-9688



资产概况

资产招租清单

序号

资产名称

参考面积

（㎡）

出租

用途

租期（年）

挂牌价格

（元/月）

水电押金（元）

竞租保证金（元）

装修免租期（天）

*

2# * 商铺（ * 、 * 层）

* . *

商业

8

9, * . *

* , * . *

* , * . *

*


重大事项及其他披露内容

1.以上标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解土地、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。

2.租金按每 * 个月交纳 * 次， (略) 转账方式交纳，先付租金后使用。承租方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方交纳首期季度租金，以后每期租金在上 * 个租赁季度结束前 * 日内交清。租金每两年递增5%。

3.承租方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方交纳合同履约保证金、水电押金。合同履约保证金为招租资产成交价的 * 个月租金总和；水电押金金额详见资产招租清单。

4.招租资产租赁期限、装修免租期为详见资产招租清单，装修免租期包括在租赁期内。

5.物业管理费、停车费及公共能耗费的交纳由承租方按万科悦府前期物业服务合同约定交纳，其中物业管理费6.5元/月/平方米（详细的合同约定可到秀和 (略) 了解）。

6. 竞租人报名前 (略) 查看标的现状并签署《现场勘验确认书》，在报名时上传《现场勘验确认书》。

7. 查看标的时间： * 日至 * 月 * 日上午9时至下午 * 时；查看标的联系人：麻先生，联系电话： *** 。 。

8.其他约定详见附件租赁合同，最终解释 (略) 有。

9. (略) 市公 (略) 联系地址： (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼，联系电话： *** 。

履约保证金

处置方式

承租方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方交纳合同履约保证金，合同履约保证金为招租资产成交价的 * 个月租金总和，如逾期2日不交纳的，出租方有权解除合同， (略) 为的，该保证金无息退回。

承租方须

承诺事项

1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。



1.意向承租方必须为中国境内合法的法人企业或自然人，无不良经营记录。

2.意向承租方具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用。

3.意向承租方在竞租时 (略) 纳 (略) 人名单。

4.符合有关法律法规规定的其它条件。


交易须知

总则

第 * 条 (略) 联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第 * 条 意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第 * 条 (略) 对公开挂牌的项目通 (略) 站（www.d *** ） (略) 上报名。

第 * 条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第 * 条 意向方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使 (略) 上 (略) 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

(略) 上报名的说明

第 * 条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方 (略) 对标的物现状、权证及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第 * 条 (略) 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。

第 * 条 (略) 上报名的基本步骤如下：

* 、 (略) 的有效时间段内完成报名手续；

* 、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）；

* 、意 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

* 、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

第 * 条 意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。

第十 * 条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十 * 条 项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

(略) 上竞价的说明

第十 * 条 意向方的交易资格被确认后， (略) (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 (略) 联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十 * 条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十 * 条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第十 * 条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十 * 条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十 * 条 意向方在竞价过程中 * 旦出价，即表明：

* 、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

* 、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十 * 条 意向方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的 * 切损失， (略) 承担。

第 * 十条 因意 (略) 为产生的 * 切后果， (略) 不承担任何责任：

* 、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

* 、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知；

* 、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

* 、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

* 、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第 * 十 * 条 发生下列情形之 * 的， (略) 有权中止或终结竞价活动， (略) 承担可能产生的损失：

* 、 (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的；

* 、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

* 、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第 * 十 * 条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第 * 十 * 条 意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有 * 家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第 * 十 * 条 (略) (略) 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起 * 个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第 * 十 * 条 (略) 要求组织交易双方签订交易合同。

第 * 十 * 条 交易成功后， (略) 要求及相关约定收取产权交易服务费， (略) 要求向交易双方出具交易凭证。

第 * 十 * 条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第 * 十 * 条 本须知的最终解 (略) 。

风险提示

略


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GXCQJY * - * - * 2# * 商铺（ * 、 * 层）

标的名称: GXCQJY * - * - * 2# * 商铺（ * 、 * 层）
项目编码: DSCQ * 6FB *** 挂牌价格： 9, * 元/月
价格说明 月租金
(略) 期: 5个工作日 首次挂牌起始日期: ***
是否涉及优先权: 不涉及 挂牌截止日期: ***

* 、标的基本信息
资产包简介:

资产概况

本次招租商铺 (略) 西路 * 号，共 * 套商铺，多数为上下两层，未办理不动产权证，资产权属 (略) 市 (略) ，现由 (略) 市秀和 (略) 经营管理，具体详见资产招租清单。

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。



资产招租清单

序号

资产名称

参考面积

（㎡）

出租

用途

租期（年）

挂牌价格

（元/月）

水电押金（元）

竞租保证金（元）

装修免租期（天）

1

1# * 商铺（ * 、 * 层）

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商业

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6

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1# * 商铺（ * 、 * 层）

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1# * 商铺（ * 、 * 层）

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9

1# * 商铺（ * 、 * 层）

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商业

6

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2# * 商铺（ * 、 * 层）

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6

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2# * 商铺（ * 、 * 层）

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2# * 商铺（ * 、 * 层）

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商业

8

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2# * 商铺（ * 层）

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商业

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2, * . *

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2# * 商铺（ * 、 * 层）

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商业

6

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2# * 商铺（ * 层）

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商业

4

2, * . *

2, * . *

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2# * 商铺（ * 、 * 层）

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商业

8

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3# * 商铺（ * 、 * 层）

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商业

6

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3# * 商铺（ * 、 * 层）

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商业（餐饮除外）

6

8, * . *

5, * . *

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3# * 商铺（ * 层）

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商业

4

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2, * . *

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3# * 商铺（ * 、 * 层）

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商业

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3# * 、3# * 、4# * 共 * 间商铺（ * 、 * 层）

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餐饮

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4# * 商铺（ * 、 * 层）

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商业

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*

4# * 商铺 * 层 * 层、4# * 商铺 * 层、4# * 商铺 * 层、4# * 商铺 * 层（出租方出资改造楼梯）

* . *

+ * . * + * . * + * . * ＝ * . *

药店、 (略) 业

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4# * 商铺 * 层

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商业

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4# * 商铺 * 层、4# * 商铺 * 层

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备注：1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

2、签约时间以签约通知为准。

标的简介:

资产招租清单

序号

资产名称

参考面积

（㎡）

出租

用途

租期（年）

挂牌价格

（元/月）

水电押金（元）

竞租保证金（元）

装修免租期（天）

*

2# * 商铺（ * 、 * 层）

* . *

商业

8

9, * . *

* , * . *

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*

标的特别提示事项:
——

* 、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格 9, * 元/月
价款支付方式 分期
与受让方相关其他条件

1. (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。

2. 竞租人在被确认为承租方后，必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 按标的成交月租金的 * %交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

3. 承租方签订《成交确认书》后7个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方在租赁合同签订之日起5个工 (略) 转账方式向出租方交纳合同履约保证金、水电押金及首期租金以及合同约定的其他费用。
受让方资格条件 受让方资格条件

1.意向承租方必须为中国境内合法的法人企业或自然人，无不良经营记录。

2.意向承租方具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用。

3.意向承租方在竞租时 (略) 纳 (略) 人名单。

4.符合有关法律法规规定的其它条件。

报名提交材料

* 、企业法人

1.《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）；

2.法人营业执照及法定代表人身份证；

3.在国家信用信 (略) 站查询无不良经营记录；

4.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用；

5. (略) (略) 查询 (略) 列 (略) 人名单；

6. 现场勘验确认书；

7. 授权委托书及委托代理人身份证；

8.挂牌公告中要求的其它相关材料。

* 、自然人

1.《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）；

2.个人身份证；

3. 无不良经营记录证明文件；

4.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用；

5. (略) (略) 查询 (略) 列 (略) 人名单；

6. 现场勘验确认书；

7.授权委托书及委托代理人身份证；

8.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1. 除竞租申请与承诺书、证明文件、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（企业法人）/按手印（自然人）的复印件。

2. (略) 提供的 (略) 报名，并将上述报名材料扫描上传。
重大事项及其他披露内容

1.以上标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解土地、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。

2.租金按每 * 个月交纳 * 次， (略) 转账方式交纳，先付租金后使用。承租方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方交纳首期季度租金，以后每期租金在上 * 个租赁季度结束前 * 日内交清。租金每两年递增5%。

3.承租方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方交纳合同履约保证金、水电押金。合同履约保证金为招租资产成交价的 * 个月租金总和；水电押金金额详见资产招租清单。

4.招租资产租赁期限、装修免租期为详见资产招租清单，装修免租期包括在租赁期内。

5.物业管理费、停车费及公共能耗费的交纳由承租方按万科悦府前期物业服务合同约定交纳，其中物业管理费6.5元/月/平方米（详细的合同约定可到秀和 (略) 了解）。

6. 竞租人报名前 (略) 查看标的现状并签署《现场勘验确认书》，在报名时上传《现场勘验确认书》。

7. 查看标的时间： * 日至 * 月 * 日上午9时至下午 * 时；查看标的联系人：麻先生，联系电话： *** 。 。

8.其他约定详见附件租赁合同，最终解释 (略) 有。

9. (略) 市公 (略) 联系地址： (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼，联系电话： *** 。

履约保证金

处置方式

承租方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方交纳合同履约保证金，合同履约保证金为招租资产成交价的 * 个月租金总和，如逾期2日不交纳的，出租方有权解除合同， (略) 为的，该保证金无息退回。

承租方须

承诺事项

1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。


保证金详细 交纳金额 5万元
保证金说明 ——
交纳截止时间 *** * : * : *
交纳注意事项

1. 交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2. 不支持柜台现 (略) 现金交纳。
账户信息
账户名称 (略) 联 (略) (略)
(略) (略) (略)
账号 ***
(略) 置方式


披露附件
名称 操作
租赁合同 下载 预览
竞租申请与承诺书 下载 预览
现场勘验确认书 下载 预览

* 、挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起5个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向受让方
有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 其他方式: (略) 通知该竞租人按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。
有合格意向受让方,征集到2家以上符合条件的意向受让方网络竞价

* 、联系方式
交易机构 (略) 联系人: 周先生 (略) 联系电话: ***
项目报名联系人: 周先生 项目报名联系电话: ***

* 、交易须知

总则

第 * 条 (略) 联 (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。 (略) (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应以仅 (略) 披露的项目信息作出意向决定 (略) 相关义务。

任何单位或个人均 (略) 的名义做出有关交易的承诺， (略) 对此类承诺概不承担任何法律责任。

第 * 条 意向方参与交易的，应 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

第 * 条 (略) 对公开挂牌的项目通 (略) 站（www.d *** ） (略) 上报名。

第 * 条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后， (略) 上报名。

第 * 条 意向方应妥善 (略) 上注册账户和密码，任何人使 (略) 上 (略) 网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

(略) 上报名的说明

第 * 条 (略) 对标的现状和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证， (略) 不承担瑕疵担保责任。请意向方 (略) 对标的物现状、权证及 (略) 详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第 * 条 (略) 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则， (略) 有权取消其报名资格。

第 * 条 (略) 上报名的基本步骤如下：

* 、 (略) 的有效时间段内完成报名手续；

* 、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间 (略) 指定账户为准）；

* 、意 (略) 上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

* 、项目公告对意向方有特殊资格要求的， (略) 要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

(略) 概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传 (略) 提交。

第 * 条 意向 (略) 上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求， (略) 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， (略) 将不予受理。公告另有约定的从其约定。

第十 * 条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。 (略) 审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第十 * 条 项目终结交易的，意向方交纳的 (略) 将及时、原途径、全额、无息退回。

(略) 上竞价的说明

第十 * 条 意向方的交易资格被确认后， (略) (略) 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 (略) 联 (略) (略) 网络竞价实施办法》的相关规定。

第十 * 条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第十 * 条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登 * 竞价系统。

第十 * 条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。

第十 * 条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第十 * 条 意向方在竞价过程中 * 旦出价，即表明：

* 、已完全了解标的物的相关情况， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

* 、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第十 * 条 意向方应对自备报价终端的使用性能和 (略) (略) 负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的 * 切损失， (略) 承担。

第 * 十条 因意 (略) 为产生的 * 切后果， (略) 不承担任何责任：

* 、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

* 、所填写的联系方式不真实、不准确造成无 (略) 发出的相关事项通知；

* 、未及 (略) 发布的竞价活动相关信息和通知的；

* 、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

* 、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第 * 十 * 条 发生下列情形之 * 的， (略) 有权中止或终结竞价活动， (略) 承担可能产生的损失：

* 、 (略) 络竞价系统软 (略) 络故障等影响 (略) 的；

* 、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

* 、接到委 (略) 门作出的中止或终结竞价通知的。

第 * 十 * 条 中止情形消失，符合恢复竞价条件的， (略) 重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第 * 十 * 条 意 (略) 确认为成交人的，应根据公告 (略) (略) 指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期满，仅有 * 家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；2. 公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第 * 十 * 条 (略) (略) 置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起 * 个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第 * 十 * 条 (略) 要求组织交易双方签订交易合同。

第 * 十 * 条 交易成功后， (略) 要求及相关约定收取产权交易服务费， (略) 要求向交易双方出具交易凭证。

第 * 十 * 条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第 * 十 * 条 本须知的最终解 (略) 。


* 、风险提示

略


类型 文件名称 操作
公开附件 租赁合同 下载 预览
公开附件 竞租申请与承诺书 下载 预览
公开附件 现场勘验确认书 下载 预览

竞价记录
状态 竞买号 报价金额 报价时间

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