广西宁铁工程有限责任公司黔桂旧线星店站场地保护性租赁

招商项目

(略) 站场地保护性租赁

出租物地址

(略) 站（K * + * 至K * + * ）

面积

* 平方米

招商标的

以月租金单价0. * 元/㎡为招标底价

招商方式

公开招商

招商具体事项和条件

1.基本情况：位于原 (略) 站K * + * 至K * + (略) ，原铁路线路已拆除，站场内地面已硬化，面积 * 平方米(以实际测量面积准)，此场地交通不便利，道路进出要经过村庄，且路面窄小等因素制约，所产生的不利的因 (略) 解决，场地以现状整体对外公开招商。

2.业态要求：适用于经营物流、 (略) 、 (略) 等。不准加工、经营、堆放木材及制品，不准经营存放有毒有害、粉尘、噪音等污染物以及易燃易爆、放射性危险物资。

3.承租商资质要求：

（1）竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、注册资金不得低于 * 万，本年度通过营业执照年审。 (略) 之日前3年内， (略) 为，经营活动中没有违法记录。 (略) 于被责令停业， (略) 为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态， (略) 准入情形；

（2）本次招商不接受中介或竞商人以联合体的形式参与竞商，不准转租，否则终止合同；

（3） (略) 无弃标、退标、竞商人单 (略) 为；

（4）竞商人、竞商人法定代表人或 (略) 管理、控股、 (略) (略) 主办的集经企业发生经济、法律或其他任何纠纷， (略) 及所主办的集经企业租赁房屋、场地管理的，或至报名之日，拖 (略) 主办的集经企业租金或其他款项的；或被中 (略) (略) (略) 门发出警示函，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

（5）竞商人法定代表人（或实际控制人）为同 * 人或者存在控股、管理关系的，或股东中有相同股东的不同竞商人不得参与竞商。

（6） (略) (略) 资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、单方面提前解约、中商项目无故延迟落地等），或通过违法手段中商的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

4.相关证照材料：出具营业执照、法定代表人身份证明等有效证件， (略) 为等相关材料。

5.招租方式及竞租报价要求：以场地现状公开竞价招租方式，以月租金单价0. * 元/㎡为招商底价, 每次举牌以0. * 元以上的倍数但不准超过3倍报价，最高价中商。

6.租赁期限：合同期3年，无免租金清理期。竞商成功方 * 天内签订租赁合同，合同的主要条款参照中 (略) 合同文本；竞商成功方按合同约定缴纳租金的同时，须缴纳以中商的月租金 * 个月租金金额作为合同履约保证金，不准转租，否则终止合同。

7.安全要求。承租方签订《安全保证书》，承诺租赁期间，自觉遵守国家《消防法》、《安全生产法》、《铁路安全管理条例》、《 (略) 壮族自治区铁路安全管理条例》，以及 (略) 安全环境管理相关规定，不得从事铁路和法律 (略) 为， (略) 安全管理。

8.证照办理。由承租方负责 (略) 清理，办理相关报批手续等等，所产生的 * 切费用由承租人承担， (略) 必须的证照由承租人负责办理，公司提供必要的协助。

招商方案

1.竞商人携带营业执照、法定代表人身份证明 (略) 上报名。

⒉我公司 (略) 资格审查，接受竞商文件。

⒊竞商保证金：竞商人报名，资料齐全，经我公司资格审核通过后，按通知约定时间，须交纳人民币 * 仟元（￥ * . * 元）为竞商保证金。双方签订合同后，竞商保证金直接转为合同租金或合同履约保证金，竞商未 (略) 交纳的保证金将在开标后 * 个工作日内退还（不计利息）。 (略) 为之 * ，视为违约，其竞商保证金作为违约金， (略) 有：

⑴竞商人方交纳保证金后如中途放弃竞商的或者在公开招商过程中退出的；

⑵竞商人竞商成功后放弃或未按约定时间签订合同的；

⑶中商人签订合同后未按合同约定期限交纳租金及履约保证金的；

⑷竞商 (略) 场管理， (略) 秩序，影响 (略) 的；

⑸竞商人有私下恶意串通，或向招商 (略) 贿等违规、 (略) 为的，或违反竞商保证书和廉洁保证书条款约定的。

4.交款方式：竞 (略) 转账方式交款，不准他人代缴， (略) (略) 告知。

5.保证书：审核通过的竞商人交纳竞租保证金后，在 (略) 签订竞商保证书和廉洁保证书。

6.竞商时间及地点：另行通知。

7.报名地点： (略) 市地洞口路 (略) 。

8.报名截止时间： * 年 * 月 日 * : * 前。

9.报名方式：在国铁招商平台注册并报名， (略) 址http:/ *** ,具体操作方 (略) (略) “ (略) ”“常用文件” (略) 客服电话 *** -8-3

* .报名联系人：黄工办公电话： ***