宁远县星河华府住宅小区前期物业管理招标公告

(略)

(略) 《 (略) (略) 办法》和《 (略) 省物业管理条例》等有关规定， (略) 条件，本次招标已经在宁远 (略) 门备案， (略) (略) 。欢迎符合条件的投标人前来投标，招标有关事项如下。

* 、招标项目

（ * ）项目名称： (略) 星河华府住宅小区前期物业管理

（ * ）项目地点： (略) 商均路

（ * ）项目概况:

1、项目总占地面积 * 5. * 平方米，总建筑面积 * 4. * 平方米，其中地下建筑面积 * 6. * 平方米，地上建筑面积 * 8. * 平方米。建筑容积率为3.5建筑密度为 * .6%，绿地率为 * %。

2、项目由5栋高层电梯和1栋多层住宅组成。整个项目包括高层住宅面积 * 7. * 平方米，多层住宅面积 * . * 平方米。

3、项目规划居住户数为 * 户，共配置垂直升降客梯 * 台， * W变压器4台， * W发电机组1台，生活及消防水泵4台。总停车位 * 位，其中地上车位 * 个，地下停车位 * 位。

4、小区配套 (略) * .7平方米， (略) * . * 平方米，老年活动室 * 平方米，户外公共活动区域 * 平方米。

5、配建物业管理用房 * . * 平米，位于项目6# 栋楼内，建设单位依照《 (略) 省物业管理条例》做好装修。

* 、招标范围

（ * ）招标标的： (略) 星河华府住宅小区前期物业管理。

（ * ）接管日期： 以招标人指定时间为准。

（ * ）服务期限：自接管之日起， (略) 代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，服务合同期限自动终止。

* 、评标方法

综合评估法，详见招标文件。

* 、投标人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

1、依法设立并依法取得营业执照，经营范围包括物业管理， (略) (略) 在 (略) (略) 门完成备案。

2、投标报名前 * 年未受过市、县（区） (略) (略) 罚；前 * 年无不良信用记录。

3、 (略) 人开展业主入住等相关工作的能力和条件。

* 、 (略) 文件的获取

1、本次招标的资格审查采用开标以后资格审查。

2、请投标人于 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日上午9： * — * : * ，下午 * : * — * : (略) 文件，每份 * 元。

3、投标报名需递交的资料

　（1）工商营业执照副本及备案资料复印件,带原件备验；

　（2）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件。

　（3）拟派驻的项目负责人的物业管理师证书（或物业服务企业经理岗位证书）复印件，验原件。

　（4）投标人在投标截止时间前列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单且在有效期内的， (略) 活动。提供通 (略) 站（www.credi *** ），国家企业信用信 (略) 站（www.g *** ）查询 (略) 上裁图复印件。

　（5）企业注 (略) (略) 门开具的无不良信用记录证明。

投标人须按上述要求提供报名资料，以上资料均 * 式 * 份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何 * 项缺陷，招标人不予受理。

4、本次招标的投标报名、 (略) (略) 。

* 、招标工作有关的其他事项

1、本次招标不接受联合体投标，不 (略) 踏勘。

2、 (略) 文件的费用，并承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的相关费用。

3、本次招标须提交投标保证金人民币 * 万元。

4、 (略) 涉及的时间 * 律为 (略) 时间。

* 、联系方式

招标人： (略) 维 (略)

地址： (略) 舜 (略) 区 * 疑南延伸线西侧A- *

联系人：方先生

电话： * * *

招标代理人： (略) (略) ；

招标代理人地址： (略) 市经济技术开发区电子产业园内（长丰大道旁）C栋 * 号

联系人：曾先生

电话： * * *